Rivitalo | 4 / 5h + k + kph / wc + s + wc + kh + at + atp

Lautasenkatu 11, Ruotula, Tampere

Hinta

269 000 €

Koko

155 m²

Vuosi

1975

Iso perheasunto nyt myynnissä suositulta alueelta läheltä keskustan palveluita! Nyt vapautumassa reilun kokoinen rivitalon pääty-asunto päättyvän kadun päästä. Asunto kattaa tällä hetkellä 4 makuuhuonetta, joista 1 on aikaisemmin ollut vaatehuone ja on helposti muutettavissa takaisin siihen käyttöön. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja kodin olohuoneeseenkin mahtuu helposti koko perhe ja vieraat. Keittiötä on remontoitu 2015 ja siellä on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Keittiön läpi on kulku kodinhoitotilaan. Pesuhuone on remontoitu 2012, jolloin sinne on lisätty vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneen yhteydessä on myös asunnon toinen wc. Pihassa on reilusti tilaa lapsien temmeltää. Asunnon yhteydessä on lämmintä varastotilaa ja lämmin autotalli. Asunto Oy Lautasenkuja lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä ja on omalla tontilla. Taloyhtiöön kuuluu 3 asuntoa. Taloyhtiötä on vuosien mittaan remontoitu runsaasti ja isoista remonteista mm. salaojat, ikkunat, ja 2022 käyttövesiputket. Lähellä ovat mahtavat lenkkeilymahdollisuudet sekä perheen pienimmille päiväkodit ja koulu. Bussi kulkee aivan vierestä. Avainsanat: Ei huolta putkista Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1360903

Sijainti

Tampere Ruotula
Lautasenkatu 11, 33560

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 / 5h + k + kph / wc + s + wc + kh + at + atp

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

155 m²

Kokonaispinta-ala

155 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

244 375,08 €

Velkaosuus

24 624,92 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

1 735,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

434,00 € / kk

Pääomavastike

286,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

720,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: ennakko 24€/kk/h, tasataan kerran vuodessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Yleisantenni

Tehdyt remontit

2011-2012 lattiat uusittu ja maalattu.
2012 kph ja saunan lattia, sauna käsitelty ja kiuas uusittu.
2015 keittiö ja keittiön kodinkoneet.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Pakastin, jääkaappi, uuni, induktioliesi, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna: sähkökiuas. Kph: suihku, wc, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
Seinämateriaali: Sauna: paneeli. Kph: laatta. Pkh: laatta. Wc: laatta.
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Kiinteät kaapistot
Lattiamateriaalit: Muovi, laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, ulkovarastot

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lautasenkuja

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiö varaustautunut em. korjaustarpeisiin, ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 3, piha-autopaikkoja: 3

Tehdyt remontit

Antenniverkon kunnostus/digitalisointi 1997, salaojat 2005, huoneistojen kantavan väliseinän ja perustuksen kunnostus 2011, maalämpöpumpun asennus 2011, huopakate uusittu 2013, etulipan laudoitus (asunnot A ja C) 2014, ulko-oven uusiminen (asunto C) 2014, huippuimurit uusittu 2015, peruskuntotutkimus (Satpo) 2015, ikkunat uusittu 2016, takaseinän ovet ja paneelit uusittu 2016, LVV kuntotutkimus 2018, ulko-oven uusiminen (asunto A) 2018, tiiliverhoilun saumausten ja tuuletusaukkojen korjausta 2019, kadunpuoleisen penkereen viheralueen kunnostus ja istutukset 2019, rännien sähkökaapelien uusiminen 2019, viemäriputkien painehuuhtelu 2019, maalämmön huoltokorjaukset (huoltokorjaukset, kiertovesipumppu ja venttiilejä uusittu sekä asennettu paineentasausventtiili) 2019, LVI-suunnitelma 2022, käyttövesiputkiston saneeraus 2022, Katon kuntoarvio ja kattotarkastusraportti 2023.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Lisäksi isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: Katon huoltokorjaus kevät/2024.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 446 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Lautasenkuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kissanmaan koulu (n. 2.1 km), Takahuhdin koulu (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: K-Market Ruotula (n. 1.2 km)
Lähipalvelut: Alasjärven uimaranta (n. 1.8 km), Tampereen Frisbeegolfkeskus (n. 1.8 km), Tammergolf (n. 1.7 km)
Päiväkodit: Irjalan päiväkoti (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

Linja 16, pysäkille matkaa (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: länsi, itä

Tiedustelut

Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT
050-5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »