Rivitalo | 4h + k + s AK

Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää

Hinta

218 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

1989

ESITTELY MA 29.4 KLO 17.30-18.00! Mikäli perheenne etsii remontoitua kotia kaiken läheltä, niin olisiko se tässä? 2016 remontoitu kylpyhuone, sauna, muun huoneiston pintaremontti ja 2019 asennettu ilmalämpöpumppu sekä etelään suuntainen terassi ja parveke saavat viihtymään kotona ilman remonttihuolia. Talvisin asumismukavuutta lisää ulkopuolisen toimijan hoitama lumenauraus. Kun kohti kesää ollaan menossa, niin kuvien lopussa myyjän kesäinen kuva terassilta. Omalla tontilla sijaitseva, laajasti remontoitu yhtiö koostuu 19 huoneistosta. Vuonna 2017 tehtiin kuntotutkimus, jossa havaittiin joidenkin alkuperäisten rakenneratkaisujen tulleen tiensä päähän. Korjaukset valmistuivat 2023, ja ne sisältävät mm. sokkeli- ja seinärakenteiden uusimisia ja koko yhtiön salaojaremontin. Myös tiilikatot puhdistettiin ja pinnoitettiin. Isoja remontteja ei yhtiössä tulevalle viidelle vuodelle olekaan suunnitelmissa. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, joten sen saa käyttöön heti. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois myös laina kerrallaan (kaksi lainaa), jolloin omistaja vapautuu suorittamasta rahoitusvastiketta joko kokonaan tai toisen lainan kohdalta. Kodin läheltä löytyy päiväkoteja ja useita kouluja, sekä vaihtoehtoja urheilumahdollisuuksiin ja ruokakauppoihin, joista yhtenä muutama vuosi sitten maailman parhaaksi valittu Citymarket Järvenpää. Järvenpään ja Haarajoen Rautatieasemille on alle 2,5 km matka. Isokytö on viihtyisä ja lapsiperheiden suosima alue Järvenpään pohjoispuolella. Tervetuloa esittelyyn, tai mikäli tuo aika ei ole sopiva niin olkaa yhteydessä ja sovitaan oma esittelynne!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
ma 29.4. 14:30 - 15:00
Esittelijänä Riku Heikkilä
p. +358504682322

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1360981
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s AK
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
2 kk tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

133 482,89 €

Velkaosuus

84 517,11 €

Velaton hinta

218 000,00 €

Neliöhinta

2 369,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

257,60 € / kk

Pääomavastike

558,01 € / kk

Erityisvastike

27,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

843,21 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

TV-maksu

5,70 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että uusi hallitus valtuutetaan nostamaan kerättävää korjausvastiketta 0,50 €, katsomana ajankohtana.
Vesimaksu: 11,50/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
ulkopuolinen
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Puhelinverkko
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu (11/2019)
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
2016 Kylpyhuone ja sauna (samassa yhteydessä uusittu vesiputket yhdistymiskohtaan). 2016 keittiö ja pintaremontti.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Laminaattilevy (välitila), maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Erillinen wc, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Seinämateriaali: Laatta, maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 18, piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: Osa autokatospaikoista sisältyy huoneistoon ja osa jonotusperiaatteella. Pihapaikat jonotusperiaatteella. Mahdollisuus muuttaa lataavaksi.

Tehdyt remontit
2022: 2 krs rakennuksen puuosien maalaus ja uusiminen tarpeen mukaan. Alapohjaliittymä tiivistetty (mikrobivaurioremontin yhteydessä). Talon 2 ja 5 mikrobivauriokorjaus. 2021: Talon 3 mikrobivauriokorjaus. Talojen katot pesty ja pinnoitettu ja vaihdettu rikkinäiset tiilet. 2020: Talon 1 mikrobivauriokorjaus. 2019: Talon 4 mikrobivauriokorjaus ja salaoja- ja hulevesiremontti. 2018: Asunto 16:n kylpyhuoneen saneeraus. Asunto 4 astianpesukoneen vuotovahingon korjaus. Asunto 3 varaajan syöttöputken vuotokorjaus kodinhoitohuoneessa. 2017: Kuntotutkimuksen mikrobivaurioremontin suunnittelua varten. 2016: Piha-aitojen uusiminen. Huoneistojen radonpitoisuuden mittaus. Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon säätö. 2015: Sokkeleiden osattainen lisäeristys. 2014: Yläpohjien lisäeristys. Ikkunoiden ja varastojen ovien sekä ulko-ovien uusiminen. 2013: Huoneistojen vesimittarien uusiminen. 2010-2015 LV varaajien uusiminen. 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2012: Autokatoksen maalaus. 2010: Roskakatoksen ovi. 2008: Leikkialueen turvahiekan asennus. Terassiovien uusiminen. 2007: Salaojien kuntotarkastus. Kuntoarvio. 2003: Ilmanvaihdon huolto. 2000: Postilaatikoiden uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Hallituksen näkemyksen mukaan kiireellisimmät korjaukset, jotka vaikuttavat olennaisesti vastikkeeseen ja käyttöön ovat: (perustuen 2017 teetettyyn seinien kuntotutkimukseen, radonmittaukseen ja omaan harkintaan) Autokatosten kattopinnoite ja mahdollinen radon mittaus.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
5 286 m²
Tontin omistus
Oma

As Oy Järvenpään Uudenmaantie 22-24

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mankalan koulu (n. 0.45 km), Kartanon koulu (n. 1.3 km), Järvenpään lukio (n. 1.8 km), Järvenpään ammattikoulu (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: K-Citymarket Järvenpää (n. 1.4 km), Lidl Pajala (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Järvenpään Uimahalli (n. 1.5 km)
Päiväkodit: Isokydön päiväkoti (n. 0.5 km), Päiväkoti Norlandia Keinu (n. 0.65 km)
Liikenneyhteydet
Järvenpään rautatieasema (n. 2.2 km)
Haarajoen rautatieasema (n. 2.5 km)
Auerpolku I (bussilinja 23) (n. 0.2 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Katospaikka, sähköpistoke
Tiedustelut
Riku Heikkilä 050 468 2322 / riku.heikkila@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Isokytö, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Riku Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hallintotieteiden maisteri

Kiinteistömaailma Järvenpää | S-Kodit Oy

Kiinteistömaailma Järvenpää | S-Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.