Kerrostalo | 2h + kt

Albertinkatu 17 A 72, Keskusta, Oulu

Hinta

254 000 €

Koko

38,5 m²

Vuosi

2023

Tervetuloa Oulun keskustaan, missä Asunto Oy Oulun Albert kohoaa kaupungin ylle 13 upean kerroksen voimin! Albertinkatu 17:stä löytyvä, näyttävä tornitalo tarjoaa ylivertaisen asumiskokemuksen upeiden meri- ja keskustamaisemien keskellä. Tässä modernissa kodissa yhdistyy tyyli, laatu ja sijainti täydellisesti. Ensimmäiset 6 kerrosta tarjoavat kompakteja ja keskikokoisia koteja - jotka ovat täydellinen ratkaisu kaupunkielämään kaikkiin tarpeisiisi. Mutta se ei ole vielä kaikki! Kurota kohti korkeuksia, missä Oulun upeimmat arvohuoneistot piilottelevat. Tämä torni on paikka, jossa unelmat toteutuvat. Albertin kodit säteilevät valoisuutta ja tunnelmaa, joka heijastaa huolellista suunnittelua ja laadukkaita materiaalivalintoja. Nauti kaupungin sykkeestä ja merinäköalasta samalla kun sukellat luksuksen ja tyylin täyteiseen elämään. Asunto Oy Oulun Albert - uniikki koti kaupungin ytimessä, missä arki muuttuu ylelliseksi elämäksi. Tervetuloa kotiin, missä jokainen päivä on osa kaupungin sykettä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1361060

Sijainti

Oulu Keskusta
Albertinkatu 17 A 72, 90100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Osaomistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

38,5 m²

Kokonaispinta-ala

38,5 m²

Kerrokset

10/13

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

101 672,00 €

Velkaosuus

152 328,00 €

Velaton hinta

254 000,00 €

Neliöhinta

6 597,40 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

42 607,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

109,73 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

42 607,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

100,10 € / kk

Pääomavastike

638,88 € / kk

Tontin vuokravastike

109,73 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

738,98 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tontin lunastus onnistuu 2 vuodessa, joulukuussa ja kesäkuussa. Lunastuksesta tulee ilmoittaa ennakkoon isännöitsijälle. Lunastushinta täytyy laskettaa lunastuspäivälle. Tontin vuokravastike ei pienennä lunastushintaa.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Pääomavastikearvio 2 vuoden lyhennysvapaan jälkeen 1190,64€/ kk (sis.korot ja lyh.). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Lyhennysvapaa on rakennusaika + 2 vuotta (yhtiö on valmistunut 29.8.2023). Korko 12 kk euriborin noteeraus korontarkastuspäivänä 8.6.2023 3,923 % + marginaali 1,10%. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aiemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä lainanlyhennyspäivänä. Seuraava yhtiölainan korontarkastusajankohta on 8.6.2024.
Vesimaksu: oma mittari, ennakko 15€ / hlö

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
ulkopuolinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin lunastus tehdään määräosan kiinteistökauppana. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta, kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, betonielementti

Keittiön kuvaus

Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot. Kiintokalusteet Puustellin mallistoa ja kodinkoneet ovat Electrolux-merkkisiä

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, huoneistokohtainen häkkivarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Albert

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 35, lisätietoa: Autohallipaikat myydään omina osakkeina

Tehdyt remontit

Tulevat remontit

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 295 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta on 774,67 e/asuinm² (arvio oli joulukuulle 2023). Lunastusosuuden tarkka suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan.

Asunto Oy Oulun Albert

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Myllytullin koulu (n. 0.95 km)
Ruokakaupat: Kauppakeskus Valkea (n. 0.3 km), Lidl keskusta (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Oulun keskusta (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Useita alle 400 m, esim Vihreä Talo 274 m (n. 0.32 km)

Liikenneyhteydet

Bussit, Saaristonkatu E (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anne-Mari Outila p. 040 6190898
Riitta Snellman p. 0400 262 089

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »