Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Sydänkoti Real Estate Töölö Oy

Kerrostalo | 3h, avok, kph, vh, lasit.parveke

Haapalahdenkatu 11, Pikku Huopalahti, Helsinki

Hinta

297 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1991

Valoisa läpitalon kolmio ylimmässä kerroksessa lapsiystävällisessä yhtiössä, rauhallisella alueella Pikku Huopalahdessa. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja suojaisa sisäpihan suuntaan sijaitseva lasitettu parveke, johon paistaa ilta- ja iltapäiväaurinko. Olohuone on avara, keittiöön mahtuu iso ruokapöytä ja siinä on paljon lasku- ja säilytystilaa. Erillinen vaatehuone helpottaa tavaroiden säilytystarpeita. Asunnossa on vain yksi seinänaapuri, eikä sinne kantaudu muiden asumisen ääniä. Yleisten varastotilojen lisäksi taloyhtiössä on siistit saunatilat, jonne voi varata joustavasti vuoroja, lasten leikkipaikka ja edulliset autokatospaikat. Talon katolla on yhtiön energiakustannuksia pienentävät aurinkopaneelit. Hyvin hoidettu taloyhtiö on vapautunut hitas-järjestelmästä vuonna 2022. Talo sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella Meilahden, Munkkiniemen, Haagan ja Ruskeasuon kupeessa. Kymppiratikan pysäkille on noin 100 metrin matka. Alueelta on nopea yhteys Mannerheimintielle ja Vihdintielle, Hämeenlinnantielle/Kehä I:lle, Pasilaan ja toisaalta länteen Turun moottoritielle ja Espoon suuntaan. Tärkeimmät päivittäispalvelut löytyvät lähietäisyydeltä Pikku Huopalahdesta ja Munkkivuoren ostoskeskuksesta. Taloyhtiön takapihalta alkaa vehreä Tilkanniityn puistoalue, josta pääsee lenkkeilemään muun muassa Seurasaareen ja Keskuspuistoon. Merenrantaa myötäilevällä, perheiden suosimalla alueella sijaitsee ala-aste ja useita julkisia päiväkoteja sekä Steiner-päiväkoti. Ranskalainen ja englantilainen koulu, SYK ja Steiner-koulu löytyvät kävelyetäisyydeltä. Täällä on helppo viihtyä. Avainsanat: Hyvät liikenneyhteydet Soveltuu sijoitusasunnoksi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1361187
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, vh, lasit.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1991
Vapautuminen
Viimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

296 840,83 €

Velkaosuus

159,17 €

Velaton hinta

297 000,00 €

Neliöhinta

4 125,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

530,55 € / kk

Pääomavastike

4,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

534,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

23,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka katos 28€/kk, Autopaikka portti 30€/kk. Saunan kustannus 3,5€/1,5h

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
sisään vedetty
lasitettu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnon lattia vaatii kunnostusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (täysikorkea), pakastin (täysikorkea), erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokouksen päätökset 3.5.2023: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike. Päätettiin yksimielisesti hallituksen valtuutuksista mahdollisista yhtiöjärjestyksen määräyksistä huolimatta tarkastaa pääomavastiketta
koronnousua tai -laskua vastaavasti seuraavan tai sitä seuraavan kalenterikuukauden alusta.
Taloyhtiö on pilottikohteena Finsolar-taloyhtiöhankkeessa. https://www.finsolar.net/finsolar-taloyhtiokokeilu/
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä remontteja. Huoltotoimintaa budjettivaroin.
Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 17

Tehdyt remontit
1996 Pihakiveys, 1998Autokatoksien häkkiovet, piharakennusten ja piha-aitojen maalaus, 2007 Pihan asfaltointi, 2009 Rivitalon pohjaviemäreiden tuuletusputkien tarkastus ja vaihto, ilmanvaihdon säätö ja ilmanvaihtohormien puhdistus, 2010 3.krs parvekkeiden kunnostus, 6kpl, saunan löylyhuoneen ja pesuhuoneen ovien suojakäsittely, kerhohuoneen katon ja seinien maalaus, 2012 Rivitalon piha-aitojen osittainen kunnostus, 2013 Vesikaton kuntotarkastus, kaukolämpökeskuksen, linjasäätöventtiilien, patteriverkoston venttiilien ja termostaattien sekä lämmitysverkoston tasapainotus, 2014 Saunan löylyhuoneen lauteiden uusinta (Conska Oy), rivitalon länsipuolen ikkunoiden ja takaovien huoltomaalaus (Conska Oy), kerrostalon katon läpivientien 4kpl sekä rivitalon läpivientien 7kpl tiivistysten korjaus (Icopal Katto Oy), Piha-alueen kasvillisuuden raivaussiivous, puiden kaatoja sekä rivitalorakennuksessa kasvavien villiviinien poisto juurineen (Metsäpalvelu Rantanen Oy), 2015 Lipputanko uusittu, laadittu koko kiinteistöstä kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy), 2016 Julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden elastisten saumojen uusinta (Saumasto Oy), ulkopinnan puurakenteiden maalaus ja vesipeltien pesu, aitojen ja huoltorakennusten puuosien maalaustyö, lisäksi uusittiin rivitalon asuntopihojen aitojen laudoitukset ennen maalaustöitä (Vuorimaalaus Oy), 2017 Vesikatot uusittiin konesaumatuiksi alumiinipeltikatoiksi, asennettiin uudet rännit ja syöksytorvet (Suomen Saneerauspalvelu Oy), Iv-huippuimurit uusittiin kerrostaloissa ja rivitaloissa (Suomen Saneeraspalvelu Oy), Iv-kanavistot puhdistettiin ja ilmanvaihto säädettiin (Allerco Oy), B kerrostalon katolle asennettiin aurinkopaneelit (GreenEnergy Finland Oy), 2018 Kiinteistön sadevesijärjestelmä uusittiin rännikaivojärjestelmäksi, kerrostalojen tonttiviemäriliitos uusittiin, sadevesi- ja viemärijärjestelmän kunnostus, A-kerrostalon alapohjaan asennettiin pumppuasema, sisäpihan päällysrakenteiden uusiminen/korjaaminen, kerrostalojen alapohjissa sijaitsevien jätevesiviemäreiden kannakointi, leikkialueen ja leikkivälineiden uusinta, kasvillisuuden uusinta (Souranmaa Oy), A-B portaiden pohjakerroksen akustiikkalevyt uusittiin (Hastek Oy), lukituksen uusiminen Abloy Sento (Helsingin lukkokeskus Oy), 2019 kerrostalojen välissä olevan puurakenteen huoltomaalaus ja pergolan asennus takaisin. Maalattiin porraskäytävien ja rivitalohuoneistojen ulko-ovet (JV Constructor Oy). Kattoremontin takuuajan korjaukset (Kruunukatto Oy), 2021 Aurinkopaneelien lisäys (Hold Energy Solutions Oy)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2029:
2024 Saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu, kilpailutus, valvontaja toteutus, Rivitalon alapohjan viemäriputken kannakointi ja läpivientien korjaus, Rivitalon pergoloiden ja terassiovien kunnostuksen suunnittelu, kilpailutus, projektinjohto, valvonta ja toteutus 2025 Julkisivun kuntotutkimus, huoneistoparvekkeiden parvekeovien kuntojen kartoitus 2026 Julkisivun korjaus, huoneistoparvekkeiden kunnostus japarvekeovien maalaus, Sokkelin korjaus ja maalaus 2027 Rappukäytävien maalaus
2028 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu
2029 Sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen ja mahdollisesti rakennusten välisten sähkösyöttöjen uusiminen.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
2 958 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
34 741,84 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2050

As. Oy Haapalahdenkatu 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pikku-Huopalahden ala-aste (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Alepa, K-Market (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Munkkivuoren ostoskesks (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Lokki (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, Bussit (n. 0.3 km)

Tiedustelut
SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404
sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pikku Huopalahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Sydänkoti Real Estate Töölö Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Sydänkoti Real Estate Töölö Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.