Omakotitalo | 6h, k, kph, s, khh, ask.huone, 2 wc

Kaukovainionkatu 34, Karjasilta, Oulu

Hinta

480 000 €

Koko

195 / 219 m²

Vuosi

1992

Upea Rintamamiestalo Lapsiperheelle Oulun Karjasillalla Etsitkö täydellistä kotia lapsiperheellesi? Tässä se on - OK-talo, joka tarjoaa kaiken mitä perheesi tarvitsee. Tämä viehättävä rintamamiestalo on kokenut huolellisen ja tyylikkään uudistuksen, joka tekee siitä täydellisen kodin. Tässä kodissa on tilaa ja mukavuutta koko perheelle, sillä sen todellinen huoneistoala on 195 m2, joten tilaa todella riittää! Talo on alun perin rakennettu vuonna 1945, ja se on peruskorjattu ja laajennettu lapsiperheen tarpeisiin sopivaksi vuonna 1992. Uudistus jatkui vielä vuosina 2022-23, jolloin talo koki kattavan uudistuksen sekä teknisesti että visuaalisesti. Talo vastaakin hyvin tämän päivän asumisen tarpeita. Tontti on pinta-alaltaan 730 m2. Talossa on suorasähkö- ja kaksi ilmalämpöpumppua tukemassa lämmityksessä, mikä pitää vuosikulutuksen maltillisena alle 25000kw/h:ssa. Lisäksi talossa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä päivinä. Teknisiltä ominaisuuksiltaan talo ei jätä toivomisen varaa, sillä siinä on muun muassa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja lämmitysenergiaa säästävällä ASY:llä, keskuspölynimuri, sekä mahdollisuus saunomiseen milloin vain pelkällä muhimisteholla. Talon sisustuspinnat ovat kestävää kiveä ja massiivipuuta, mikä tuo lämpöä ja luonnetta jokaiseen huoneeseen. Lisäksi talo sijaitsee poikkeuksellisen kuivalla rakennuspaikalla ja pumppukaivon ansiosta kaupungin viemärin tulvavedet eivät koskaan pääse kellariin. Piha-alueella on on tilaa kahdelle autolle sekä mahdollisuus sähköauton latauslaitteeseen. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin, joka täyttää kaikki perheesi tarpeet ja odotukset!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1361383
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, kph, s, khh, ask.huone, 2 wc
Asuintilojen pinta-ala
195 m²
Kokonaispinta-ala
219 m²
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1945
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

480 000,00 €

Velaton hinta

480 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

215,72 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: 24000 kwh/ vuosi
Kiinteistövero: 215,72€
Vesimaksu: Vesimittarin koon mukainen perusmaksu ja kulutuksen mukaan laskutetaan. Kulutus ja käyttömaksut €/m3 Verollinen hinta (alv. 24%) Vesi:1,70 Jätevesi: 2,17 Yhteensä:3,87
Jätehuolto: 8€/ kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: kaapelinetti, valokuituvalmius ulkoseinässä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu*2, takka (varaava), jätesäiliö*2, istutukset, hälytys-/valvontajärjestelmä verisure mikäli haluaa jatkaa sopimusta, keskuspölynimuri, makuuhuoneessa integroitu pimennysverho
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Koko talon peruskorjaus ja laajennus 1992. Sähköt, viemärit, vesiputket, ilmanvaihto uusittu. Ulkomaalaus 2022-2023, Sadevesiviemärit uusittu 2022, sokkelin vierushiekat vaihdettu ja uusittu/ kunnostettu kivetykset 2022, Alkuperäiset ikkunat kunnostettu ja vaihdettu selektiivieristyslasit 2023, Keittiön kaapistot kunnostettu 2024, Jääkaappi ja mikroaaltouuni sekä astianpesukone 2023, liesituuletin ja uusi lyhyempi kanava katolle 2022, Induktioliesi ja uuni 2020, alakerran wc peruskorjattu 2022, yläkerran wc 2006, Saunaremontti 2006, kylpyhuoneen sekoittajat ja silikoonit 2023, keittiön ja kodinhoitohuoneen sekoittajat uusittu 2023, kaikki pinnat käyty läpi vuosien aikana, pumppukaivon pumppu uusittu ja keskuspölynimurin moottori 2020, teknisen tilan kunnostus 2023 ja vesiputkien paineistustesti. ilmalämpöpumput 2022
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämpöpumppu*2, Suora/ varaava sähkölämmitys, varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO, ASY
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, grillimikrouuni, astianpesukone 2023, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin
Lattiamateriaalit: Lankkulattia
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, amme, pesukoneliitäntä, kuivaushuone, sähkösauna (ainavalmis kiuas), kiinteät valaisimet, lattialämmitys, wc x 2, joissa kaapistot.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Varaava takka
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lankkulattia, korkki
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, varasto*2, vinttivarasto, ulkorakennus
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
730 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
200 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 150+50m2
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, sitova tonttijako, lopputarkastus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
707,19 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Madetojan musiikkilukio (n. 1.0 km), Teuvo Pakkalan koulu (n. 0.68 km), Raksilan lukio (n. 0.68 km), Pohjankartanon yläaste (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Lidl Karjasilta (n. 1.67 km), K-Supermarket Joutsensilta (n. 1.59 km), Raksilan marketit (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Oulun keskusta (n. 1.8 km), Ouluhalli, jäähalli, uimahalli (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Riihitontun päiväkoti (n. 0.36 km)
Liikenneyhteydet
Pysäkki (n. 0.3 km)

Ranta
  • Ei rantaa
Tiedustelut
Teuvo Haverinen p. 050 386 6660 tai teuvo.haverinen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Karjasilta, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Teuvo Haverinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja. Alalla yli 25 vuotta, , LKV

Kiinteistömaailma Oulu Puistola | Välityspalvelu N & M Oy LKV

Kiinteistömaailma Oulu Puistola | Välityspalvelu N & M Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.