Kerrostalo | 1h, kt, parvi, kph

Kauppiaankatu 11 A 12, Solja, Pirkkala

Hinta

199 500 €

Koko

36,5 m²

Vuosi

2024

UPEA PIKKUKOTI KAHDESSA KERROKSESSA As Oy Soljan Serenadi on laatua arvostavan ja luksuksesta haaveilevan unelmakohde. Modernien kerrostaloasuntojen valikoimasta löytyy upeita koteja niin suuremmille perheille kuin pienempäänkin tilantarpeeseen. Serenadi rakentuu Pirkkalaan Soljan alueelle, Pyhäjärven rantamaisemiin. Soljan uudistuva asuinalue Pirkkalan keskustan läheisyydessä tunnetaan nykyaikaisen, laadukkaan ja tyylikkään rakentamisen keskittymänä kattoikkunoineen ja värikkäine, monimuotoisine rakennuksineen. Tämä upea kaksikerroksinen koti tarjoaa laadukasta asumista. Huonekorkeus kohoaa korkeimmillaan 5,65 metriin, luoden avaruutta ja tilan tuntua koko asuntoon. keittiö on varustettu laadukkain integroiduin kodinkonein. Tyylikkäät Gradon portaat toimivat näyttävänä ja modernina elementtinä. Pirkkalan kuntakeskuksen kattavat palvelut kuten ruokakauppa, terveyskeskus, kirjasto, apteekki ja ravintolat, sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Veska, palkittu Pirkkalan Citymarket ja hiljattain avattu Prisma ovat vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Kilometrin säteellä Serenadista sijaitsee useampi päiväkoti ja koulu sekä leikkipaikkoja ja harrastusmahdollisuuksia. Liikkuminen rauhallisessa ympäristössä on turvallista. Turvalliset kaupat, tällä hetkellä kohteesta otetaan varauksia vastaan, kaupat tehdään vasta kesällä 2024 kun Serenadi on valmistunut. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 11:30 - 12:00
Esittelijänä Ari Toikka
p. +35840 732 0411

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1361591
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kt, parvi, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
36,5 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Kerrokset
3/5
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohteen valmistuttua

Hinta

Myyntihinta

79 800,00 €

Velkaosuus

119 700,00 €

Velaton hinta

199 500,00 €

Neliöhinta

5 465,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

175,00 € / kk

Pääomavastike

798,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

973,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Ennakkomarkkinointihinnaston mukaan hoitovastikearvio 4,9 €/m²/kk. Yhtiölainatiedot alustavasti: laina-aika rakentaminen + 1 v lyhennysvapaata + 23 vuotta. Viitekorko 12 kk euribor, viitekoron arvo noteerataan valmistumisen yhteydessä. Ilmoitettu pääomavastike on arvio, jossa viitekoron arvona on käytetty 3 % + marginaali 0,83 %, yht. 3,83 %. Todellinen viitekorko voi poiketa arviosta merkittävästi. Tasalyhennys puolivuosittain, 1. lyhennys 2/2025.
Lyhennysvapaan jakson ajan pääomavastikearvio 382 €/kk (sisältää vain lainan koron).
Vesimaksu: ennakkomaksu

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Talokuitu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet integroiduilla säätimillä, verhokiskot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Maavarainen betonilaatta, välipohjat paikalla valettu massiivilaatta ja pintalattia, yläpohja paikallavalettu massiivilaatta ja puurunkoinen vesikattorakenne. julkisivut pääosin paikalla paikallamuurattuja tai rapattuja. Osin maalattu betoni tai julkisivulevy. Väliseinät betonielementti.
Keittiön kuvaus
Topi-keittiöiden kaapistot, AEG intergroidut kodinkoneet, kalusteuuni, tasoon upotettu induktioliesitaso, liesikupu, jk/pk, astianpesukone, mikroaaltouuni, laminaattitasot ja -välitila.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Oraksen sadesuihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Grado Designin sahalaitarunkoiset LOFT-portaat pinnakaiteella johtavat parvelle, kattoikkunat
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Hallinnanjakosopimus, Serenadin osuus yhteiskäytössä olevista tiloista ja alueista 38/100. Maanvuokrasopimus ja yhteisjärjestelysopimus ovat saatavissa välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Myydään osakkeina. Pihapaikat 18 kpl sähköautojen lataus-/lämmitysvalmiudella. Autohallipaikat KOy Soljan Parkissa samalla tontilla.

Tulevat remontit
Uudiskohde, ei tiedossa olevia
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 965,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
45 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Pirkkalan kunta
Tontin vuokra-aika päättyy
28.4.2071

As Oy Soljan Serenadi, Pirkkala

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Soljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (n. 0.05 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1.0 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (n. 1.7 km)
Ruokakaupat: Sale Suuppa (n. 0.8 km), K-Market Kyösti (n. 0.85 km)
Lähipalvelut: Pirkkalan keskusta (Suuppa) (n. 0.8 km), Terveyskeskus (n. 1.2 km)
Päiväkodit: Kyöstin päiväkoti (n. 0.7 km), Touhula (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Nyssen pysäkki (n. 0.6 km)

Tiedustelut
Jari Koivisto, 050 597 1525
jari.koivisto@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pirkkala

Asuinalueena Solja, Pirkkala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jari Koivisto

myyntijohtaja, osakas, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.