Kerrostalo | 4-5h, avok, kph, s, erill.wc, vh, las.parv

Hietalahdenranta 19, Hietalahti, Helsinki

Hinta

920 000 €

Koko

114 m²

Vuosi

1989

Avarin merinäkymin 7/9 kerroksen valoisa läpitalon huoneisto! Suuresta olohuoneesta sekä ruokailutilasta on avarat merinäkymät ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö aukeaa ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden avaran ja tilan. Makuuhuoneista kaksi on avarin merinäkymin Hietalahden satama-alueen suuntaan ja yksi on rauhallisen, puistomaisen sisäpihan suuntaan. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Lisäksi on erillinen wc. Säilytystilaa on kaapistojen lisäksi vaatehuoneessa. Talo on rakennettu vuonna 1989. Myydään vuokrattuna. Hietalahden kauppahalli ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. International School of Helsinki sijaitsee 800 metrin päässä. Raitiovaunupysäkki on aivan vieressä ja Ruoholahden metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä autohallipaikka samassa talossa sijaitsevasta autohallista. Tule tutustumaan paikan päälle tähän viihtyisään kotiin! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1361654

Sijainti

Helsinki Hietalahti
Hietalahdenranta 19, 00180

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, avok, kph, s, erill.wc, vh, las.parv

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

114 m²

Kokonaispinta-ala

114 m²

Kerrokset

7/9

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

920 000,00 €

Velaton hinta

920 000,00 €

Neliöhinta

8 070,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

490,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

490,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Myydään vuokrattuna 3000€/kk, kalustettuna, sähkö ja nettiyhteys (sekä autopaikka) sisältyy vuokraan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA Welho

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kalusteet ja varusteet voivat jäädä huoneistoon vuokrasopimuksen päättyessä.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

/ Tyydyttävä +. Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: parketti, maalatut seinät, peililiukuovikaapisto;
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Valkoiset kaapistot, kivitasot, laattatausta, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu). Siivouskaappi. Keittiökaapistot kaipaa osin kunnostusta.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph: suihku, peili, 2xlavuaari, allaslaatikosto, kaappi, peili, laatikosto, wc, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, ikkuna, sälekaihtimet; Sauna, lauteet, sähkökiuas, ikkuna; Erill.wc: peili, kaappi, lavuaari, allaslaatikosto, wc, bidesuihku, kiinteät valot, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Avarat merinäkymät, sälekaihtimet (ohjaimet osin rikki), kattovalaisimet. Ruokailutila avara merinäkymä.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Mh1: peililiukuovikaapisto; Mh3: kaapisto: Kaikissa säkekaihtimet (ohjaimet osin rikki) ja verhokiskot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, Mh1:tapetti/maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero.

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Hietalahdenranta

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

YYK 2023:
Yhtiökokous päätti, että asuinhuoneistojen, kerroksissa olevien toimistohuoneistojen ja päiväkotitilan ikkunat ja parveke,
sekä terassiovet uusitaan ja että työ rahoitetaan nostettavalla lainalla.
Osakkaille tullaan järjestämään asuntojen ikkuna ja ovihankkeeseen liittyvä asukasinfo marras-joulukuun aikana. Työt
aloitetaan tämänhetkisen arvion mukaan tammikuussa 2024 ja ne kestävät n. 6-7kk.
Yhtiökokous päätti, että Ruoholahdenrannan ja Hietalahdenrannan puoleisten liiketilojen ikkunat ja ovet, sekä A,B,C,D ja
E porrashuoneiden kadun puolen ovet ja ikkunat uusitaan ja että työ rahoitetaan nostettavalla lainalla.
Työt aloitetaan tämänhetkisen arvion mukaan huhti-toukokuussa 2024 ja ne kestävät n. kaksi kuukautta.
Päätettiin yksimielisesti, että pihakannen korjaustöitä varten nostettu 300 000€ limiitti maksetaan pois uudella
nostettavalla lainalla.
Yhtiökokous päätti, että hallitukselle annetaan valtuudet enintään 2.500.000 euron suuruisen lainan ottamiseen sekä
valtuudet pantata yhtiön tonttiin ja rakennuksiin vahvistettuja panttivelkakirjoja lainan vakuudeksi, sekä valtuudet hakea
tarvittaessa riittävä määrä uusia panttivelkakirjoja lainan vakuudeksi.
Hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen vastike maksuvalmiuden niin vaatiessa tai jättää perimättä maksuvalmiuden niin salliessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Katso PTS-Yhteenvedosta arvioituja kustannuksia. Taloyhtiöllä remonttilimiitti 300.000 €, josta on käytössä 300.000 € (26.09.2023). Yhtiökok. 16.11.2023: päätettiin, että pihakannen korjaustöitä varten nostettu 300.000 €:n limiitti maksetaan pois uudella nostettavalla lainalla. Yhtiökokous päätti, että hallitukselle annetaan valtuudet enintään 2.500.000 € suuruisen lainan ottamiseen sekä valtuudet pantata yhtiön tonttiin ja rakennuksiin vahvistettuja panttikirjoja lainan vakuudeksi.

Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Varastot 3 kpl, yht 104,5m2. Päiväkoti 516,5m2. Autohalli on Hietalahden Autopaikat Oy:n hallinnoima, 2.839m2, autopaikat osakkeina.

Tehdyt remontit

2022-2023 Latausinfran rakentaminen autohalliin
2022 Ikkunoiden (asunnot ja liiketilat) uusimisen ja parvekkeiden metallirakenteiden kunnostamisen /
uusimisen suunnittelu.
2022 Pihakannen vuotokohtien ja pihan pellitysten korjaus, kaivojen uusiminen linjakaivoiksi ja
saattolämmitysten asentaminen kaivoihin
2022 Viemäreiden linjarassaus, rassausluukkujen rakentaminen, vesikalusteiden korjaus ja
tuuletusviemäreiden yläpäiden avaus
2022 Ilmanvaihdon peruskorjauksen suunnittelu
2022 Takkaimureiden uusiminen ja liiketilojen ilmanvaihtokoneiden huolto
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2019 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus, liiketilojen IV-koneiden kunnostaminen
2018 H- ja J-portaiden hissien perusparannus
2017 Antenniverkon kunnostus, julkisivusaumojen uusiminen, E- ja F-portaiden hissien perusparannus
2016 Hietalahdenrannan puoleisen katujulkisivun ikkunoiden alumiinilistojen asennus, rättipattereiden
korjaukset ja sulkuventtiilien uusiminen, A- ja C-portaiden hissien perusparannus
2015 Terassien lattioidenperuskorjaus, B- ja D-portaiden hissien perusparannus
2014 Taloyhtiölaajakaista, parvekelattioiden pinnotus
2013 Lönnrotinkadun puoleisten parvekekaiteiden huoltomaalaus, lämmönsiirtimien uusiminen (3 kpl)
2012 Pihan puoleisten parvekekaiteiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus
2011 Rannan puoleisten parvekekaiteiden kunnostus, katon huoltomaalaus
2010 Parvekekaiteet Lönnrotinkatu, portaikkojen ala-aulojen maalaus
2009 Seinien maalaus
2008 Pihavalojen uusiminen
2006 Yläpihan kattovesien vienti sadevesiverkostoon
2004 Asuin- ja liikehuoneistojen ulkoikkunoiden karmien maalaus ja kunnostus, huoneistojen parvekeovien
karmien kunnostus ja maalaus, teräsrakenteisten ovien kunnostus ja maalaus
2000 Patteriverkostojen termostaattien säätötyö, terassin lasikatosten teräskehysten osittainen uusiminen
1999 AT-kannen vuotokorjauksia, pihajulkisivun elementtisaumat osittain, eteläsivun elementtisaumat, talot 2
- 1 patteriventtiilien ja patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto
1998 Patteriventtiilien vaihto, patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto
1997 Talon 3 eteläsivun ikkuna-aukkojen maalauskorjaustyö

Tulevat remontit

PTS-yhteenveto: 2023-24 julkisivun kunn. + ikk ja parv. ym ulkokuorirem. suun. 2023-24 Ikk. ja parvekeovien uusiminen (AS+LH). 2023-24 Porrashuoneiden ovien huoltokäsittely/uusiminen. 2025 Parvekkeiden metallirakenteiden korjaus/uusiminen. Rivipeltikatteen huoltomaalaus 3000 m2. Autohallin liikuntasaumojen ja halkeamien korjaus. 2025-26 Julkisivun puuosien huolto/kunnostus. 2026 Aluevalaistuksen parantaminen. 2027 Julkisivun kunnon seurantakartoitus. 2028 Huoneistojen ulko-ovien uusim.

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

9 439,5 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Helsingin Hietalahdenranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ressun peruskoulu (n. 0.82 km), Ressun lukio (n. 1.16 km), International School of Helsinki (n. 0.8 km), Ruoholahden ala-asteen koulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: S-market Bulevardi (n. 0.3 km), Hietalahden halli (n. 0.2 km), Alepa Ruoholahdenkatu (n. 0.42 km), K-market (n. 0.49 km)
Lähipalvelut: Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 1.12 km), Helsingin kaupunki Kampin liikuntakeskus (n. 0.99 km)
Päiväkodit: Helsingin kaupunki päiväkoti Maria (n. 0.18 km), Helsingfors stad daghemmet Viktoria (n. 0.35 km), Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Ankkuri (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydet

Raitiovaunupysäkki, bussipysäkki (n. 0.1 km)
Ruoholahden metroasema (n. 1.0 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon ostaja voi halutessaan ostaa asuntokaupan yhteydessä samassa talossa sijaitsevan Hietalahden Autopaikat Oy, autohallipaikan AP84, vh.40.000€.

Tiedustelut

Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »