Paritalo | 2h, k, s, piha

Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo

Hinta

228 000 €

Koko

53 / 78 m²

Vuosi

1989

Uniikki pientalokaksio viehättävällä Kavallinmäen alueella aivan Kauniaisten kupeessa. Tämä koti hurmaa tulijan vehreällä, suurella pihalla, hyvällä pohjaratkaisulla ja loistavalla sijainnilla lähellä Kauniaisten ja Viherlaakson palveluja. Koti on yhdessä tasossa, joten sisääntulo on valoisa ja avara. Avoin keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuus antaa hyvät puitteet asumiselle. Asumismukavuutta tuo autokatos ja lämmin varasto. Tässä on lähellä hyvät palvelut, useita kouluja ja päiväkoteja. Myös liikenneyhteydet ovat toimivat. Läheltä löytyy myös Gallträskin ulkoilualue. Tule tutustumaan tähän uniikkiin kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1361737

Sijainti

Espoo Kavallinmäki
Kavallinpuisto 12, 02710

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s, piha

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

78 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

sopimuksen mukaan noin 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

228 000,00 €

Velaton hinta

228 000,00 €

Neliöhinta

4 301,89 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hoitokulut jaetaan osakkeiden ja käytön suhteessa. Maksetaan 2 krt/v (30.5. ja 30.9.). Varsinaista yhtiövastiketta ei ole. Talousarvion mukaan huoneiston A:n osuus jätehuolto n 162 e, täysarvovakuutus 316 e, kiinteistövero 299 e. Vesi kulutuksen mukaan.
Sähkönkulutus as A v. 2023 7728,58 kWh.
Vesimaksu: Oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu

Kohteen lisätiedot

Yleisantenni

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Et: kaapisto liukuovilla
Rakennusmateriaali: Puu, tiiliverhoilu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Saarni-tasot. Uusittu vuonna 2006, keittiön ovet ja tasot uusittu v. 2015
Lattiamateriaalit: Parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph: suihku, kylpyhuonekaapisto, ikkuna , sähkösauna, erillinen wc. Kph uusittu v. 2004, lattialämmityksen termostaatti v.2022
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapisto liukuovilla
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostads Ab Ängsdal Asunto Oy

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kattotiilien puhdistus keväällä 2024, kustannukset A:n osalta arvio 1309 euroa
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 2, piha-autopaikkoja: 2

Tehdyt remontit

Ilmanvaihtoputkiston nuohous v 2015
Sadevesiputkien uusiminen v 2019
Varastojen ulkoseinät sekä talon päätyjen räystäslaudat ja ikkunanpielet maalattiin 2021
Autokatoksen lattian pinnoitus kesällä 2021
Ilmalämpöpumppu asennettu syyskuussa 2022 (as. A)
Viemärikuvaus keväällä 2023
Välikaton lisäeristys marraskuussa 2023

Tulevat remontit

Hallitus arvioi ettei seuraavien viiden vuoden aikana tule normaalista poikkevia kunnossapitokustannuksia. Mahdollisesti noin 5 vuoden kuluttua huoneistojen kattotiilet ja vesirännit pitää vaihtaa. Syksyllä 2023 kuitenkin päätettiin että katto tullaan puhdistamaan keväällä 2024. Molemmat osakkaat ovat jo sitoutuneet maksamaan tämän kustannuksen omalta osaltaan urakoitsijalle. Tämä toimenpide siirtää kattotiilien uusinta mahdollisesti jopa vuoteen 2034.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

933 m²

Tontin omistus

Oma

Bostads Ab Ängsdal Asunto Oy

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Viherlaakson ala-asete (n. 1.0 km), Viherlaakson Lukio (n. 0.85 km), Karamalmin koulu (n. 1.5 km), Karakallion koulu (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: Alepa Viherlaakso (n. 0.65 km), S-market Karaportti (n. 1.7 km)
Lähipalvelut: Gallträsk (n. 0.6 km), Viherlaakson asukaspuisto (n. 1.1 km), Viherkallion koirapuisto (n. 1.2 km)
Päiväkodit: Nuumäen päiväkoti (n. 1.7 km), Karamalmens daghem (n. 1.6 km), Pilke Päiväkoti Sinipilvi (n. 1.7 km)

Liikenneyhteydet

Linja-auto (n. 0.1 km)
Keran juna-asema (n. 1.4 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Katospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

Tiedustelut

Leena Rotko LKV, KTM, p. 044 513 3253 tai leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »