Muuta taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous kutsuttu koolle 31.1.2024 päättämään käyttövesi- ja saunasaneerauksen toteuttamisesta. Kokonaiskustannusarvio enintään 350 000 €, joka jaetaan osakkaille osakemäärien suhteessa. Saneerauksien rahoittamiseen nostetaan lainaa pankin myöntämä maksimimäärä, on olemassa riski että pankit eivät rahoita koko summaa, tällöin remontin sisällöstä tulee karsia tai kerätä osakkailta ylimääräistä vastiketta.
Ylimääräinen yhtiökokous 2022. Kokouksessa päätettiin kerätä ylimääräistä korjausvastiketta 150 €/vl vuoden 2023 aikana, kertamaksuna tai osissa, ylimääräisellä vastikkeella rahoitetaan tonttivesijohdon saneeraus, joka oli alunperin tarkoitus rahoittaa lainalla. Kokouksessa käsiteltiin kustannusarviot eri vaihtoehdoista koskien lvis-saneerausta, kokous päätti, että saneeraus pyritään toteuttamaaan vuonna 2024 ja 2025 sisältäen käyttövesijohtojen uusimisen sekä saunaosaston remontoinnin, huoneistojen kylpyhuoneiden uusimisen taloyhtiön toimesta päätettiin jättää pois, koska pankki ei myöntänyt tarpeeksi rahoitusta koko hankkeen toteutukseen. Käyttövesiputkisto- ja saunaosaston remontin kustannusarvio n. 330 000 €.
Asbestikartoitus tehty, lisätietoa isännöitsijältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset.
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 1985, pesula, patteriventtiilit 1986, pesukone / ikkunatiivistys 1988, käytävien maalaus, jätekatos ja ikkunan alalistat 1996, parvekkeiden maalaus 1999, kaukolämpöön liittyminen 2001, vesikate uusittu 2005, lisäautopaikkojen rakentaminen, lukostojen uusiminen 2008, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2009 - 2010, autotalliseinän puuosien maalaus 2010, julkisivussa olevien puuosien uusiminen, tuulikaappien rakentaminen sekä ulko-oven, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, autopaikkojen lämmityskoteloiden uusiminen 2014, takapihan siistiminen ja toisen raja-aidan uusiminen, autotallien edustojen asfaltointi 2014, märkätilojen kuntotarkastus 2017, pihavalaistuksen parantaminen 2018, ilmanvaihdon puhdistus 2020, kadun puolen julkisivun maalaus ja puisteluparvekkeiden kunnostus 2021, tonttivesijohto uusittu 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: takapihan laajentaminen, sadevesien johtaminen, talon perustan (takap puol) vierustan tarkistus / korjaus, huoneistojen lattiakaivojen uusiminen osakkaiden omien remonttien yhteydessä, yhtiön saunaosaston siistiminen, rappukäytävien valojen muuttaminen liiketunnistimellisiksi.