Omakotitalo | 5h, k, kph / wc, s, khh, 2x wc, arkiet., ter., at, ak, saunarak., var.

Haipustie 7, Kiiminki, Oulu

Hinta

495 000 €

Koko

153 / 179 m²

Vuosi

2016

Omaa rantaviivaa peräti 70 metriä! Arkkitehti Tapani Takkusen suunnittelema nykyaikainen ja yksitasoinen kivitalo lämpiää maalämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu parhaalla mahdollisella tavalla - vesikiertoisena lattialämmityksenä. Lämmityksen tukena ovat tunnelmalliset takka ja leivinuuni. Kesäkuumalla viilennys hoituu maakylmälaitteiston avulla. Kodissa on käytetty hyvin laadukkaita materiaaleja, ja talo on paitsi tyylikkäästi, myös todella fiksusti suunniteltu. Erityisesti lapsiperheen mieleen ovat erillinen kodinhoitohuone sekä arkieteinen, jossa on säilytystilan lisäksi vesipisteellinen kuraeteinen. Lapsilla ja aikuisilla on reilusti tilaa touhuta yli 4100-neliöisellä omalla tontilla. Talon yhteydessä ovat lämpimät autotalli ja varasto (maalämpö). Lisäksi tallin vieressä on kahden auton tilava autokatos sähköauton latausasemineen. Huikean kokonaisuuden täydentää erillinen saunarakennus rantatörmällä, joka soveltuu erinomaisesti vaikkapa etätyöskentelyyn. 30-neliöisessä saunarakennuksessa on tilavan tuvan lisäksi oma keittiö, sekä kylpyhuone wc-istuimella varustettuna. Maisemat saunarakennuksesta ovat silmiä hivelevät. Talon kohdalla Kiiminkijoessa on mukavan leveä suvanto, ja pari metriä syvää. Ranta onkin toiminut hyvänä uimapaikkana. Omaa rauhaa ja hiljaisuutta arvostavalle tämä on erinomainen koti. Kaikki tarvittavat palvelut ovat tästä huolimatta reilun kolmen kilometrin säteellä. Oulun keskustaan on reilun 20 minuutin automatka. Varaathan oman esittelyaikasi, sillä ainutlaatuinen tunnelma on koettava paikan päällä. Ole kuitenkin nopea, sillä vastaavaa kokonaisuutta on vaikea löytää toista kertaa. Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Esteetön kulku Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1361931
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph / wc, s, khh, 2x wc, arkiet., ter., at, ak, saunarak., var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
153 m²
Kokonaispinta-ala
179 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Vapautuminen
noin 2-3 kuukautta kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

495 000,00 €

Velaton hinta

495 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

889,44 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: Lapsiperheen toteutunut vuosikulutus n. 18.000-20.000 kWh/vuosi +sähköauton lataus noin 5000kWh/vuosi
Tontille vievän tien talvikunnossapito n. 200 €/vuosi urakoitsijalta
Kiinteistövero: 889,44 €/vuosi
Tiemaksu: Yksityistien maksut (Haipustie) n. 20 €/vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Valokuitu, tällä hetkellä 1000 Mbit yhteys 39,90 €/kk
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähköauton latausasema, sähköinen nosto-ovi autotallissa, integroidut kaiuttimet olohuoneen katossa, istutukset, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja (saunarakennuksessa), maakylmälaitteisto, leivinuuni/takka (varaava)
Kohteen lisätiedot
Pihat viimeistelty (asfaltoitu/kivetetty/nurmella), istutuksia reilusti, omaa rantaviivaa n. 70 metriä,
Tehdyt remontit
2022: Saunarakennus, sähköauton latausasema. Lisäksi pihavalaistukset asennettu v. 2017 jälkeen.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava leivinuuni/takka (maalämpö myös autotallissa ja lämpimässä varastossa)
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan (Pihasaunalla oma umpisäiliö)
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO, viilennys/jäähdytys (maakylmä)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Arkieteisessä säilytysjärjestelmä ja kuraeteinen suihkulla
Rakennusmateriaali: Kivi (lakkaharkko), osin puuverhous
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), induktioliesi (120cm leveä), kalusteuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), kaapistot (HTH-keittiö), niemeke, massiivipuutasot (valkolakattu tammi), hidastimet/vaimentimet, kiinteät valaisimet, kodinkoneet AEG/Siemens, upeat jokinäkymät, korotettu huonekorkeus 2,9m
Lattiamateriaalit: Lankkuparketti (tammi, Trinity)
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone, 2x erillinen wc (seinämalliset wc-istuimet), sisäsauna (pilarikiuas/sähkö, lasiseinä, ikkunat joelle, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa), piha-/rantasauna (puukiuas, lasiseinä, näkymät joelle), 2x sadesuihkut, lattialämmitys, linjalattiakaivot, valopeili, peilikaappi, kiinteät kaapistot/laatikostot, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (khh)
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Varaava leivinuuni/takka, maakylmälaitteisto, integroidut kaiuttimet katossa (Bosch), upeat jokinäkymät, korotettu huonekorkeus 2,9m
Lattiamateriaalit: Lankkuparketti (tammi, Trinity)
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Osassa kiinteät kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa "walk-through" vaatehuone, korotettu huonekorkeus 2,9m
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Arkieteinen, kodinhoitohuone, vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto, ulkovarasto/pihavaja, autotalli ja autokatos
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa (piharakennuksessa konesaumapelti)

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
4 186 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
455 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sunnittelutarveratkaisussa alunperin myönnetty rakennusoikeus. Lisärakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Koulut: Tirinkylän koulu (n. 2.0 km), Kiimingin koulut (n. 3.9 km), Alakylän koulu (n. 4.4 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Kiiminki (n. 4.0 km), S-market Kiiminki (n. 4.5 km), K-Supermarket Jääli (n. 5.7 km)
Lähipalvelut: Oulun keskusta (n. 20.2 km)
Päiväkodit: Rauhala (n. 3.38 km), Loikkeliini (n. 3.5 km), Vapakuja (n. 4.65 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.5 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Lämmin autotalli, kahden auton autokatos ja reilusti pihapaikkoja asfaltoidulla pihalla. Autokatoksessa sähköauton latauspiste.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Joki
  • Omaa rantaviivaa (Kiiminkijokeen rantaviivaa noin 70 metriä)
  • Kiiminkijoki
Tiedustelut
Teija Koivisto, p. 050 386 6671, teija.koivisto@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Kiiminki, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juho Sipilä

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari | Rotuaarin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari | Rotuaarin Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.