Kerrostalo | 3h, avok, rt, kph, vh

Pihlajatie 44, Meilahti, Helsinki

Hinta

399 000 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

1946

Tunnelmallinen ja kaunis koti Kuusipuiston laidalla Meilahdessa! Tämän kodin vahvuuksia ovat viihtyisä ja toimiva avokeittiö ruokailutiloineen, v.2022 uusittu kylpyhuone, edulliset asuinkustannukset sekä keskeinen sijainti lähellä keskustaa. Makuuhuoneita on kaksi, joista isommassa on hyvin tilaa vaikka lasten huoneeksi tai työpisteelle. Pienempään makuuhuoneeseen mahtuu isompikin sänky, näkymät avautuvat puiston puolelle ja kadulle. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet, kätevä saareke sekä reilusti tilaa myös ruokailutilan yhteydessä. Eteisen kauniit pariovet kätkevät taakseen yllätyksen. Ruokailutila, keittiö ja olohuone muovautuvat sulavasti yhteen muodostaen viihtyisän kokonaisuuden. Tämä koti soveltuu parhaiten pienelle perheelle tai pariskunnalle. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asuinkustannuksiltaan edullinen. Kolmanteen kerrokseen pääset kätevästi modernilla hissillä. Palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä, lisäksi erinomaiset kulkuyhteydet bussilla, raitiovaunulla tai omalla autolla. Keskuspuisto, Vanha Meilahti, Seurasaari sekä kulttuuritarjonta lähempänä keskustaa kutsuvat sinut tutustumaan lähiympäristöön. Asunto on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1362072

Sijainti

Helsinki Meilahti
Pihlajatie 44, 00270

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, rt, kph, vh

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68,5 m²

Kokonaispinta-ala

68,5 m²

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

1946

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

397 190,45 €

Velkaosuus

1 809,55 €

Velaton hinta

399 000,00 €

Neliöhinta

5 824,82 €/m²

Vastike

Hoitovastike

274,00 € / kk

Pääomavastike

41,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

315,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

50,00 € / kk

Saunamaksu

14,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Asukas tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, pyykinpesukone.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Asukaspysäköinti: H-tunnus, Taka-Töölö/Meilahti. Parkkipaikkoja kadunvarsipaikkojen lisäksi Kuusitien ja Mäntytien päässä.

Tehdyt remontit

Kph uusittu kokonaisuudessaan 2022

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Upea kph on uusittu kokonaisuudessaan v.2022. Keittiökaapistot, tasot ja välitila ovat hyvässä kunnossa. Integroidut kodinkoneet (ei jääkaappi/pakastin).

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Tuulikaapissa liukuovikaappi. Eteisessä kauniit pariovet ja kolme säilytyskomeroa. Isomman makuuhuoneen oven vieressä pieni vaatehuone. Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet.
Rakennusmateriaali: Kivi

Keittiön kuvaus

Saari-Kalusteet keittiö, massiivipuu työtasot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni (Miele), keraaminen liesi (Miele), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (Miele, 45 cm).
Lattiamateriaalit: Parketti (maalattu betolux)
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikäs Runtu Works Oy:n toteuttama kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan ja valmistunut 2022. Amme, sadesuihku, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, iso pyyhekuivain, mukaavuuslattialämmitys, peilikaappi/allaskaappi kiinteät valaisimet ja piilosäiliö-wc.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti (maalattu betolux)
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Isommassa makuuhuoneessa kaksi, erillistä liukuovikaapistoa.
Lattiamateriaalit: Parketti (maalattu betolux)
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatekomerot, liukuovikaapistot, kellarikomero, vinttikomero. Keittiökaapistojen lisäksi kaapistoja ja avohyllyt lisäksi ruokailutilan puolella.

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pihlajapuisto

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Ylim. yhtiökokouksessa 4.10.2023 päätettiin ullakon ja kellarin korjaustöiden rahoitukseen ottaa lainaa enintään 100 000€.
Keskusteltu yhtiöjärjestyksen muutoksesta.
Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston korjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin suorittaa kaikki rakennevioista johtuvat sisäkorjaukset sekä korjauttaa lämpö-, kaasu-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjauksetsulaketauluun saakka. Osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, sulaketaulu, pistorasia ja valaisimen tms. liitäntäpiste mukaanlukien.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 14

Tehdyt remontit

Ikkunat 1983, hissit 1991-1993, lämpökeskus 1990, sähkösaneeraus 1991-93, putkistosaneeraus 1996, piha- ja lukot 1998, jätekatos 2002, julkisivut, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2004, porraskäytävien maalaus 2005, vesikaton peruskorjau 2008, katon maalaus ja korvausilmaventtiilien saneeraus 2010, salaojaurakka 2013, lämmönjakokeskus 2015, hissien modernisointi 2017, Kevyt kuntokartoitusraportti (Sweco) 2018, osakkeiden sähkötyöt 2019 (asukkaiden vastuulla olevien sähköjen korjausten suunnittelu ja valvonta, pohjakuvien digitointi), ulko-ovet, asunojen ovet ja lukitus 2022

Tulevat remontit

2023-2028: KV-putkien kuvaus, julkisivututkimus, hormien vedonparantajat, energiaselvitys, julkisivuremontin hankesuunnitelma, kellaritilojen kunnostus, vedeneristeiden kunnostaminen, saunatilat

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

2 670 m²

Tontin omistus

Oma

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Meilahden yläaste (n. 0.3 km), Englantilainen koulu (n. 0.4 km), Meilahden ala-aste (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.24 km), K-Supermarket (n. 0.35 km)
Päiväkodit: Pacius (n. 0.7 km), Englanninkielinen päiväkoti ICEC (n. 0.5 km), Muksulaakso ja Pihlaja (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydet

Bussi, ratikka (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Marko Koivulehto, Myyntijohtaja, LKV p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »