Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Rivitalo | 3h, k, s

Rouskurinne 1, Pitkälahti, Kuopio

Hinta

124 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1989

Tässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu. Avara olohuone tarjoaa tilaa yhdessäoloon ja juuri uusituista ikkunoista tulee sopivasti luonnonvaloa. Olohuoneen viilennyspumppu ei päästä tätä kotia kuumumaan helteelläkään. Olohuone jatkuu kesäisin takapihan katetulle terassille, jossa oleskelet omassa rauhassa. Keittiö on omana tilanaan olohuoneen vieressä ja liukuovella suljettavissa omaksi huoneekseen. Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen ympäristön lepoon. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa niin kylpemiseen kuin kodinhoitopisteellekin. Oma sauna lisää asumismukavuutta tarjoten rentouttavia hetkiä kiireisen päivän jälkeen. Taloyhtiössä juuri valmistui ikkunaremontti, joten tässäkin asunnossa on nyt valkoiset ikkunankarmit ja uusi ovi. Tästä kodista on turvallinen koulumatka hiekkateitä pitkin koululaisilla. Läheltä löytyy myös kiva leikkipuisto. Lähikauppana toimii Pitkälahden ABC, joka on kävelymatkan päässä. Matkuksen kauppakeskukseen vain muutaman minuutin ajomatka. Kulkuyhteydet ovat keskustaan erinomaiset ja nopeat niin autolla kuin julkisellakin liikenteellä. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi! Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1362136
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

124 000,00 €

Velaton hinta

124 000,00 €

Neliöhinta

1 550,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

325,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

325,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,50 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ikkuna ja oviremontti tämän hetkinen kokonaiskustannusarvio 73 250 €, tässä mukana myös varaus yllätyksiin 4 500,00 €. Tämän laskelman mukaa huoneiston B 9 osuus noin 7 700,00 € ja 10 vuoden maksuajalla noin 68.00 €/kk. Viikolla 42 tapahtuu asennus jonka jälkeen saadaan tarkka kustannus.
Vesimaksu: oma mittari, vesiennakko 22,50 €/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu (vain viilennys), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, istutukset
Tehdyt remontit
Kylpyhuone 1999, keittiö 2003, alakerran laminaatit 2005, sauna 2018, terassi ja terassin valokate 2021 (lupa pyydetty puhelitse isännöitsijältä), viilentävä pumppu 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä kaapisto/naulakko, yläkerran aulassa siivouskomero.
Rakennusmateriaali: Betoni/tiili/puu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2003. Jääkaappi (2021), astianpesukone (2021), keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöstä olohuoneeseen ns. emännän/isännän luukku.
Lattiamateriaalit: Laminaatti (2005)
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu -99. Kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys. Ikkunallinen sauna remonoitu 2018. Alakerrassa erillinen wc.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Olohuoneessa viilennyspumppu, joka asennettu 2022.
Lattiamateriaalit: Laminaatti (2005)
Seinämateriaalit: Tapetti (2018)
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa ikkunallinen vaatehuone ja toisessa kaapistoja.
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Muuta taloyhtiöstä
Huoneistokohtainen vedenmittaus. Muuton yhteydessä lukemat ilmoitettava isännöitsijätoimistoon.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 16

Tehdyt remontit
Kuntoarvio -99, patterilinjoissa olleiden letkuliitinten vaihto -01, pihakäytävä / asfalttikorjaus -01, B-talon aita -08, IV-kanaviston puhdistus ja säätö, patterilinjoissa olevien letkuliittymien vaihto -11, lämmönvaihdin uusittu -13, postilaatikot uusittu -13, lukitukset uusittu -13, piha-aitojen korjaus -14, patteritermostaattien uusiminen -15, lämmitysjärjestelmän tasapainotus -16, katon kunnostus -17. B-talon päätyjen puuosien korjaus/huoltomaalaus 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: B- talon pihatien korjaus, Piha-aitojen korjaus, Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Ikkunoiden, ulko-ovien ja terassinovien vaihto varattu viikolla 42 (Tehty).
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 139 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
1 676,01 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.9.2038

Asunto Oy Kuopion Kukkaketo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pitkälahden koulu (n. 0.55 km)
Ruokakaupat: Pitkälahden ABC (n. 1.3 km)
Päiväkodit: Pitkälahden päiväkoti (n. 0.55 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.26 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Pitkälahti, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.