Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu | Asuntolaune Oy

Kerrostalo | k + rt + oh + 3mh + s + kph + khh + 2wc + 2vh + lasiterassihuone

Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti

Hinta

597 000 €

Koko

178 m²

Vuosi

1938

Pidätkö urbaanista asumisesta keskustassa kaikkien palveluiden läheisyydessä? Jos pidät, tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja persoonalliseen ullakkohuoneistoon Lahden keskustassa. Tämä ullakkohuoneisto on valmistunut 2004 vuonna 1938 rakennettuun hyvin hoidettuun taloon. Tämä laadukkaasti sisustettu 178 m2:n huoneisto käsittää k+rt+oh+3mh+s+kph+khh+2wc+2vh+lasitetun terassihuoneen. Yksi huoneista on äänieristetty, joten siellä voi harrastaa esim. musiikin tekemistä häiritsemättä muita. Huoneiston seinien ja kattorakenteiden muodot antavat ilmettä tälle ihanalle kodille. Keittiö yhdistyy korkeaan olohuoneeseen ja nämä tilavat yhteiset tilat luovat hyvät puitteet perhejuhlille ja vieraiden kestitsemiseen. Koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmössä tuo miellyttävää asumismukavuutta kylminä talviaikoina. Olohuoneessa lisäksi tunnelmaa tuo takka. Kauniit pienet kaari-ikkunat, lukuisat lasitiiliseinät ja upea lämmin lasiterassihuone, joka toimii kesäisin parvekkeena, tuovat päivänvalon huoneistoon. Lukuisat kiinteät valaisimet himmentimineen luovat erilaisia tunnelmia. Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja jäähdytys tuovat helpotusta kesäisiin hellepäiviin. Jos kiinnostuit tästä upeasta kodista, niin ole rohkeasti yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1362183
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
k + rt + oh + 3mh + s + kph + khh + 2wc + 2vh + lasiterassihuone
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
178 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
1938
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

569 026,55 €

Velkaosuus

27 973,45 €

Velaton hinta

597 000,00 €

Neliöhinta

3 353,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

712,00 € / kk

Pääomavastike

231,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

943,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkaosakkeen osalta: Lainaosuus 314,31€ (Hoitovastike 8€/kk, Rahoitusvastike 2,60€/kk)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: DNA 25 Mbit
Muuta kauppaan kuuluvaa
kiinteät valaisimet 80+ kpl valaisimia, takka ( ei käytetty vuosiin (n.10v) omistajan antaman tidon mukaan), jäähdytyspumppu (Kolme sisäyksikköä), sälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Huoneistossa ethernet sisäverkko nettiyhteyksille
Tehdyt remontit
huoneisto rakennettu taloyhtiön ullakolle vuonna 2004 ulkoisen urakoitsijan (rakenteet ja huoneiston rakennustyöt), taloyhtiön (lämpö, vesi, sähkö ja tietoliikenne syötöt ullakolle), erillisten urakoitsijoiden ja rakennuttajan toimesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä, jonka lattia alempana, ainoastaan sähköinen lattialämmitys. Huoneistossa pääosin vesikiertoinen lattialämmitys, lasiterassilla huuva huippuimurilla

Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin (edelliset uusittu 2020-2021), jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, kaapistot, kivitasot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
sähkösauna, kylpyhuone, 2 suihkua, peilit, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet , lattialämmitys (saniteettitiloissa vesikiertoisen lattialämmityksen lisäksi myös sähköinen lattialämmitys), 2 wc, khh:ssa pesukoneliitäntä+kaapistot
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
takka
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone 2kpl, kaapistot, parvivarasto, ullakkovarasto, kellarivarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 1 kk koskien autopaikkoja
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 16, lisätietoa: Autopaikoissa lunastuslauseke.

Tehdyt remontit
1986 LV-putket ja kalusteet uusittu
1991 ikkunat uusittu ja ulkomaalaus tehty
1999 sähköjohdot uusittu tarpeelkisin osin
1999 jätekatokset rakennettu
2004 lämmönjakokeskus uusittu
2004 A-ja B-rapun ullakkokerros muutettu asunnoiksi 2004 kaapeli-TV
2007 pihanpuoleiset julkisivut maalattu
2007 parvekekatokset asennettu
2008 D-rapun viemärin liitosputki uusittu
2010 lukituksen muutos
2012 peltikaton korjaus ja pinnoitus tehty
2012 rännilämmityksiä lisätty katolle
2013 lasitettujen parvekkeiden ja kattoikkunoiden rakenteita korjattu
2013 C-talon parvekkeet muutettu ranskalaisiksi parvekkeiksi
2015 kadun puolen julkisivun sokkelin ja sisäänajokongien huoltomaalaus ja portin automatiikan uusiminen
2015 porrashuoneet maalattu, porrashuoneiden valaistus uusittu (osin)
2015 AB-talon sisäpihan seinien rappaus ja parvekkeet uusittu
2015 pihan muurit verhottiin puurimalla ja pihan valaistus uusittiin sekä autolämmitysrasiat uusittiin
2015 AB-talon summeritaulut uusittiin
2015 D-talon ullakon lämpöeristeitä paranneltiin ja takaseinän kosteuseristys uusittiin
2016 AB-talon Hämeenkadun julkisivun huoltomaalaus -2017 pihan pintakerroksen pinnoituksen uusiminen sis. kaivot ja vedenpoiston
2018 C-talon iv-kanavien puhdistus
2019 C-rapun huoneistojen korvausilmaventtiilit
2019 C-ja D-rapun ovipuhelinjärjestelmän saneeraus 2019 D-talon Vuorikadun puoleisen muuriseinän saneeraus ja vesieristys
2020 D-talon seinän vesieristäminen ja korjaus
2022 C-talon linjasaneeraus; käyttövesiputket, viemäriputket ja sähköt uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu. Yleisiin tiloihin sähköinen savunpoistoikkuna ja palovaroitinjärjestelmä. Koko talon sähköpääkeskus uusittu ja sähkön syöttökaapeli uusittu.
2022 D-talon yläpohjan lisäeristys
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 3.5.2023 seuraavalle viidelle vuodelle:

C- ja D-talojen julkisivupintojen saneeraus
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 764,5 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Hämeenkatu 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Yhteiskoulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Sokos (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Useita (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Matkakeskus (n. 0.5 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihapaikka (Myydään erillisenä osakkeena 10 000€)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Keskusta, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu | Asuntolaune Oy

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu | Asuntolaune Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.