Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiössä käynnistymässä vko 19 hanke koskien piha-alueen korjaustöitä, sähkötöitä, viheralueen muutoksia sekä sähköautojen valmiuksia. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus 367 672,88€; kertamaksuna 6,5851€/osake, pääomavastikkeena 0,0501/osake/kk.
Hankkeen kustannukset varmistuvat kun hanke valmistuu elokuun lopussa. Taloyhtiöllä hankkeelle remonttilimiitti 400 000€ joka muutetaan rahoituslainaksi hankkeen valmistuttua.
Yhtiössä käynnissä yhtiöjärjestyksen muutos.
Yhtiöllä on hyväksytty ilmalämpöpumppusopimus.
HUONEISTOJEN MUUTOSTÖISTÄ ON AOYL 5.LUVUN 2 § MUKAAN ILMOITETTAVA ETUKÄTEEN KIRJALLISESTI TALOYHTIÖLLE.
Taloyhtiö hyvittää osakkaan tekemän uusien rakentamismääräysten mukaisen kylpyhuoneremontin yhteydessä tehdyn lattiakaivon vaihdosta
aiheutuneet kustannukset enintään 534 euroon saakka.
Osakehuoneiston myynnin yhteydessä taloyhtiöltä vuokratut tilat (varastotilat, autopaikka, saunavuoro)ja palvelut eivät siirry kaupassa. Myynnin jälkeen vuokraoikeutta on mahdollista jatkaa vain 1kk.
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä 1-2kk:n hoitovastike yhtiön kassatilanteen mukaan.
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset:
Väestönsuojien kuntotarkastus 2021, Parvekeseinien lämpökuvaus 2015, Väestönsuojien kuntotarkastus ja ylläpito 2012, Hissien kuntoarvio 2010, Katon kuntoarvio 2009.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiössä käynnistymässä vko 19 hanke koskien piha-alueen korjaustöitä, sähkötöitä, viheralueen muutoksia/uudistuskia sekä sähköautojen valmiuksia. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus 367 672,88€; kertamaksuna 6,5851€/osake, pääomavastikkeena 0,0501/osake/kk.
Hankkeen kustannukset varmistuvat kun hanke valmistuu elokuun lopussa. Taloyhtiöllä hankkeelle remonttilimiitti 400 000€ joka muutetaan rahoituslainaksi hankkeen valmistuttua.
Tehdyt remontit
2023 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.
2022 yhteisten tilojen esteettömyyskorjaukset.
2021 autopaikkojen merkkaus kyltein.
2020 julkisivujen maalaus.
2019 lukitusjärjestelmä uusittu.
2019 patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, lämmityskäyrän säätö.
2017 autokatoksen kunnostus.
2016 ulko-ovet uusittu.
2016 käytävävalaistuksen uusiminen.
2015 korvausilmaventtiilien parannustyöt.
2015 lattiakaivopinnoitteet korjattu.
2015 parvekeseinien lämpökuvaus.
2014 taloyhtiön saunojen remontointi.
2013 julkisivujen paikkakorjauksia.
2013 ilmanvaihdon nuohous.
2012 talon 6 katon pinnoitus.
2012 lämmönjakohuoneiden saneeraus.
2012 porrashuoneiden aulojen maalaus.
2012 hissien uusiminen.
2012 talon 6 jätekatos.
2012 väestönsuojien kuntotarkastus ja ylläpito.
2011 lämmönjakolaitteiston mitoitussuunnitelma.
2011 talon 4 katon pinnoitus.
2010 talon 2 katon pinnoitus.
2010 lämmitysjärjestelmän kierto muutettu suljetuksi.
2008 piharemontti.
2007-2008 käyttövesijohtojen uusiminen
2007-2008 Viemäriremontti (Dakki)
2004-2005 talon 2 hissiremontti.
1997-1998 saunat.
1997 julkisivuremontti.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Kyrölänkatu 4 pihan kunnostus ja valaistuksen uusiminen,
Kyrölänkatu 6 jätekatoksen laajennus ja lisävalaistusta,
Sähköautojen latausmahdollisuutta selvittäminen ja rakentaminen.
