Kerrostalo | 1h, kt, kph, p

Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere

Hinta

120 000 €
Tarjouskauppa

Koko

27,5 m²

Vuosi

2019

KAUPUNKIELÄMÄÄ PARHAIMMILLAAN....KAIKKI LÄHELLÄ! Valoisa uudenveroinen yksiö suositulta Ristinarkun alueelta. Huoneisto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka tuo avaruutta ja lisämukavuutta. Asunto Oy Tampereen Sammontori on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa on 87 asuinhuoneistoa sekä 3 liikehuoneistoa. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö lämmöntalteenotolla varustettuna. Sijainti huoneistolla on mitä parhain. Lähistöltä löytyy kattavat päivittäiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähikauppa sijaitsee samassa rakennuksessa. Sopii hyvin ensiasunnoksi tai vaikka sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1362505

Sijainti

Tampere Ristinarkku
Ristinarkuntie 20, 33560

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kt, kph, p

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

27,5 m²

Kokonaispinta-ala

27,5 m²

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

1.5.2024

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

31 612,51 €

Velkaosuus

88 387,49 €

Velaton lähtöhinta

120 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

4 363,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

108,63 € / kk

Pääomavastike

726,77 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

835,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

13.12.2023 kokoontunut ylimääräinen yhtiökokous päätti pääomavastikkeen korottamisesta arvoon 3,5280 €/osake/kk alv. 0 %
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista 25M

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä parketti
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kaapisto
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Sammontori

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiön rakennuttajalla, Pohjola Rakennus Oy Hämeellä, on suorituskyvyttömyysvakuutus Lähitapiolassa, sopimusnumero 312-0810376-E. Vakuussopimus alkoi 28.6.2018 ja päättyy 10 vuoden kuluttua viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta eli 30.10.2029. Vakuuden suuruus on 3.983.763 € ja on sidottu rakennuskustannusindeksiin ja se
tarkistetaan kalenterivuosittain. Osa Sammontorin polkupyöräpaikoista sijaitsee Sammonpihan kiinteistössä sijaitsevassa polkupyörävarastossa. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus samalla tontilla sijaitsevien Asunto Oy Tampereen Sammonpihan, Asunto Oy Tampereen Sammonpolun ja Asunto Oy Tampereen Sammonpuiston kanssa. Lisäksi samalla tontilla sijaitsee Tampereen Sammonparkki Oy. Taloyhtiöllä on rasitesopimus samalla tontilla sijaitsevien Asunto Oy Tampereen Sammonpihan, Asunto Oy Tampereen Sammonpolun ja Asunto Oy Tampereen Sammonpuiston sekä naapuritontilla sijaitsevan taloyhtiön kanssa naapuritontin kautta ajosta taloyhtiöiden pihaan sekä parkkitaloon. Mahdolliset huoneistokohtaiset perustason muutokset havaittavissa rakennusaikaiselta huoneistokortilta (pyydä tarvittaessa isännöintitoimistosta). Parveketupakointikiellosta on kaupungin toimesta tehty päätös asukaskuulemisen jälkeen 7.10.2022. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 päätettiin rahastoida huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset sekä valtuutettiin hallitus päättämään tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikekuukauden perimisestä tai yhden hoitovastikekuukauden
perimättä jättämisestä. Lisäksi yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen teettämään aurinkokosähköjärjestelmän
(aurinkopaneelit) suunnittelu- ja urakkatarjouspyyntövaiheen käyttäen edellä mainittuihin korkeintaan 5000 €. Taloyhtiön kiinteistöveroperusteet ovat olleet selvityksessä verottajalla kesällä 2023. Syyskuussa 2023 vastaanotetun kiinteistöveropäätöksen mukaan vuonna 2023 tilitettävän kiinteistöveron summa on 28 861,32 €. Vuodelle 2023 budjetissa kiinteistöveroa varten on osoitettu 11 500 €.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa olevia kustannuksia
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla Autopaikoilla 1 kk siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 31, autokatospaikkoja: 14, piha-autopaikkoja: 15, lisätietoa: Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Autopaikkaosakkeille on lunastuspykälä yhtiöjärjestyksessä 9§. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja.

Tehdyt remontit

Taloyhtiön kuntoarvio osakkaiden toimesta 1-vuotistarkastusta varten 2020, 1-vuotistarkastuksen korjaukset rakennuttajan toimesta 2021-2022. Aurinkosähköjärjestelmän kannattavuusvertailu 2022

Tulevat remontit

2024 Aurinkopaneeleiden asennus. Toistuva huolto/tarkastus: Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi, kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi, IV-suodatinten vaihdot 2 krt/vuosi, Salen liikehuoneiston kiinteistön kunnossapitovastuulle kuuluvien jäähdytyslaitteiden vuosihuolto, savunpoisto-, pikapaloposti-, palohälytinlaite- ja turvavalohuolto

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

3 739 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

58 051,52 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.3.2078

Asunto Oy Tampereen Sammontori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Takahuhdin koulu (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: Sale samassa rakennuksessa (n. 0.0 km), Lidl Janka (n. 0.8 km), Prisma Kaleva, Prisma Linnainmaa (n. 2.4 km)
Lähipalvelut: Rautatieasema (n. 5.0 km), TAYS (n. 2.7 km), Bar Aikalisä (n. 0.1 km), Padel Messukylä (n. 1.3 km), Golfkeskus Messukylä (n. 1.5 km)
Päiväkodit: Takahuhdin Päiväkoti (n. 0.25 km)

Liikenneyhteydet

TKL pysäkki (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Petri Moisio 050 494 3965, petri.moisio@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »