Muuta taloyhtiöstä
Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.7. alkaen.
Yhtiökokous 24.5.2023:
- Täydennysrakentaminen. Kokouksessa käsiteltiin tehty täydennysrakentamisen esiselvitys ja päätettiin edetä
täydennysrakentamisen kilpailuttamiseen, jatkosuunnitteluvaiheen kumppanin valitsemiseen sekä alustavan puitesopimuksen laatimiseen. Hallitukselle myönnettiin valtuus käyttää enintään 10.000 € edellä mainittuihin toimenpiteisiin. Suunnitelmia ja sopimusasioita esitellään myöhemmin infotilaisuuksissa. Itse täydennysrakentamisesta ja puitesopimuksesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa.
- Talouskellarikomerot: Tuotiin esille, että talouskellarikomeroiden seinärakenteet ovat kosteusvaurioituneet. Kaikki vaurioituneet rakenteet on purettava ja kuivattava. Talouskellarikomerot ovat tämän vuoksi toistaiseksi pois käytöstä.
Yhtiökokous 4.5.2022 A- ja B-talojen talouskellaritilojen viilennys lopetetaan ja kylmäkoneet sammutetaan.
Yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistokohtaiset talouskellarikomerot jäävät asukkaiden käyttöön lämpiminä varastoina.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksessä.
Tehdyt remontit
1989: ikkunoiden uusiminen, 1996: vesikatteen uusiminen (tasakatto-osuudet), 1999: julkisivusaneeraus, 2002: porras-ja kellarikäytävien maalaustyöt, 2005: lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 2006: lukostosarjoitus, 2007: hissien saneeraus, 2010: lämmönsiirtimien uusiminen, 2010: ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiston huolto, 2011: huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. 2015: lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, putkistosaneeraus / talotekninen perusparannus / hankesuunnitteluvaihe, haitta-ainekartoitus ja märkätilakartoitus, 2016: putkistosaneeraus / talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotalliovet) / toteutussuunnitteluvaihe, kiinteistön parvekeikkunoiden uusiminen, 2016-2018: putkistosaneeraus / talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotalliovet) / toteutusvaihe, 2018: sadevesijärjestelmän kunnostusta, 2019: kartonkiastian hankinta, 2019: lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi, 2020: vesikattojen kuntotarkastus, 2022: pääovien kunnostusta, 2023: täydennysrakentamisen esiselvitys.
Tulevat remontit
2028: sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10 v).
Vuosittain: kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, kylmiölaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi, vesikaton huoltokäynti 1krt/vuosi.