Kerrostalo | 2h, k, s, psh, vh, parveke

Rauhankatu 10, Keskusta, Hämeenlinna

Hinta

137 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1998

Tervetuloa viihtyisään kaupunkikotiin Hämeenlinnan sydämessä! Tämä tilava kaksio sijaitsee hissillisen kerrostalon kolmannessa kerroksessa, tarjoten kätevää ja helppoa kaupunkiasumista. Kodissa on oma sauna, jossa voit rentoutua juuri silloin kun itse haluat. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan kaupunkinäkymistä ympäri vuoden. Avara keittiö on kotikokin unelma ja tarjoaa tilaa yhteisiin ruokailuhetkiin. Vaatehuone taipuu tarvittaessa vaikka työtilaksi tai voit vain nauttia isosta säilytystilasta. Sijainti on täydellinen kaikille, jotka arvostavat kaupungin palvelujen läheisyyttä. Kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten helppoutta arkeen. Omaa autoa et välttämättä edes tarvitse. Lisäksi Vanajaveden upeat rantareitit ovat lähellä, tarjoten mahdollisuuden virkistäviin ulkoiluhetkiin. Pienellä pintaremontilla voit muokata kodista oman näköisesi. Anna luovuutesi ja persoonallisuutesi loistaa, ja tee tästä kodista juuri sellainen kuin olet aina haaveillut. Älä jää odottamaan, vaan ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kaupunkikotiin! Avainsanat: Esteetön kulku Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1362889

Sijainti

Hämeenlinna Keskusta
Rauhankatu 10, 13100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s, psh, vh, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1998

Vapautuminen

Viimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

137 000,00 €

Velaton hinta

137 000,00 €

Neliöhinta

2 446,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

224,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

224,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autohalli ja -tallipaikat osakkeina, pihassa kaksi vieraspaikkaa. Hoitovastike sis. hoitolainan lyhennykset (LTO-remontti)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, verhokiskot, naulakko/ kaappi eteisessä, pyykinpesukone

Kohteen lisätiedot

Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Siisti alkuperäiskunto, pinnoilla normaalia kulumista

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Vaatehuoneessa muovimatto lattiassa
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Psh: suihku, kylpyhuonekaapisto (siivous + pyykkikaappi täyskorkea), pesukoneliitäntä, pesukone. Sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

korkeat vaatekaapit
Lattiamateriaalit: Parketti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 10

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

yhtiökokouksessa päätettiin valtuuksien myöntämisestä taloyhtiön hallitukselle periä tarvittaessa yhden kuukauden
ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
A-portaan väestönsuojan katossa havaittu vesivahinko 10/2023. Välitilassa oleva hiekkakerros on kastunut. Kosteuskartoitus tehty Noheva Group Oy:n toimesta ja korjaustoimet käynnistetty. Vuodon aiheuttajaksi todettiin vuoto lämpimän käyttöveden kiertojohdossa, joka sijaisee väestönsuojan kattorakenteissa. Korjaustoimet joudutaan tekemään huoneiston A 5 kautta. Korjauksen suorittaa vakuutusyhtiön valitsema urakoitsija LP-Vahinkosaneeraus Oy. Vakuutus korvaa vahingon vakuutusehtojen mukaisesti. Putkistojen purkutöiden yhteydessä havaittiin pistesyöpymiä myös
muualla lämpimän käyttöveden kiertojohdoissa.Taloyhtiössä tullaan suorittamaan käyttövesiputkiston kuntotutkimus hallituksen päätöksen mukaisesti tammikuussa
2024. Tutkimuksen tulee suorittamaan puolueeton asiantuntija Suomen Asiantuntijapalvelut Oy.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Sähköautojen latausinfran rakentamisen kustannuksista vastaavat vain autotallien ja autohallipaikkojen osakkeenomistajat.
Taloyhtiössä tullaan suorittamaan käyttövesiputkiston kuntotutkimus hallituksen päätöksen mukaisesti tammikuussa 2024. Tutkimuksen tulee suorittamaan puolueeton asiantuntija Suomen Asiantuntijapalvelut Oy näistä kustannuksista ei vielä tietoa.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 12, autohallipaikkoja: 30, piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Pihapaikat ovat vieraspaikkoja ja asunnon omistajalta saa parkkilapun ettei tule sakkoja vierailun aikana. Autotallit ja hallipaikat ovat osakkeina.

Tehdyt remontit

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2008. Kiinteistön kaikkien kosteiden tilojen silikonisaumausten tarkastus ja uusinta tarvittaessa 2010. Autohallin valaistuksen muutos 2013. Kiinteistön kaikkien kosteiden tilojen silikonisaumausten tarkastus ja uusinta tarvittaessa, poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmän (LTO) asennus sekä iv-kanavien puhditus ja ilmamäärien säätö 2015. Hissien kannatinköydet uusittu 2016. Rakennuksen eteläpäädyn elementtien saumaus ja LTO laitteet uusittiin kokonaisuudessaa urakoitsijan toimesta takuuseen kuuluvanan työnä 2017. Tukimuurin kunnostus, vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon ja B-portaan hissin taajuusmuuntaja uus. 2018. Taloyht. lukituksen uus. sähköiselle iLOQ-lukitusjärjestelmälle, B-portaan hissin ohjausjärjestelmä uus., kuntotarkastuksen mukaiset vesikattokorjaukset, Kiinteistön kaikkien kosteiden tilojen silikonisaumausten tarkastus ja uusinta tarvittaessa ja väestösuojien tarkastus ja tiiviyskoe sekä puuttuvan väestösuojamateriaalin hankinta 2021.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys: Porraskäytävien seinähalkeamien korjaus, järjestelmien ja kiinteistön normaalit huolto- ja seurantatoimet.
Ylim. yk 23.1.2024 päätetty sähköautojen latausinfran rakentamisesta ja hankkeen
rahoituksesta. A-portaan väestönsuojan katossa havaittu vesivahinko 10/2023. Vuodon aiheuttajaksi todettiin vuoto lämpimän käyttöveden kiertojohdossa, joka sijaisee väestönsuojan kattorakenteissa. Putkistojen purkutöiden yhteydessä havaittiin pistesyöpymiä myös
muualla lämpimän käyttöveden kiertojohdoissa.

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

1 635 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lyseo (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Market Hallituskatu (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: keskustan palvelut mm tori (n. 0.3 km), Kauppakeskus Goodman (n. 1.0 km), Verkatehdas (n. 0.8 km), Viipurintien terveysasema (n. 0.6 km)
Päiväkodit: Kaivokatu (n. 0.65 km)

Liikenneyhteydet

linja-auto (n. 0.15 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi
Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »