Kiinteistömaailma Espoo Tapiola | Amuletti Asunnot Oy

Rivitalo | 5h, k, rt, s, kph / wc, erill.wc, vh, varastoh, varasto

Kirkkotie 19, Kauniainen, Kauniainen

Hinta

578 000 €

Koko

143 / 156,5 m²

Vuosi

1965

Nyt KUNTOTARKASTETTU koti yhdessä tasossa. Viehättävä perheasunto erinomaisella paikalla aivan Kauniaisten keskustan tuntumassa, mutta silti omassa rauhassaan. Tilavaan, avarapohjaiseen päätyhuoneistoon mahtuu suurempikin perhe, makuuhuoneet ovat ihanan tilavia ja varastotilaa on kiitettävästi. Aurinkoiselle ja suojaisalle atriumpihalle voi tehdä vaikka minkälaisen puutarhakeitaan. Lisäksi sisääntulopuolella on tilava terassi, jossa voi juoda vaikka aamukahvit. Asunnon sauna lämpiää aidolla puulämmitteisellä kiukaalla. Hyväkuntoisen asunnon keittiö on uusittu täysin, lattiat hiottu ja pintoja maalattu 2022. Neliöitä tässä kodissa on jo riittävästi, mutta sen lisäksi asuinkäyttöön on mahdollista muuttaa asunnon kylmä 13,5 m2 ulkovarasto. Putkiremontti on tehty yhtiössä 2010. Tästä ei sijainti parane, kauppakeskus Grani palveluineen on aivan kulman takana, ulkoilumahdollisuudet viereisessä puistossa ja useampi päiväkoti sekä koulut löytyvät alle kilometrin säteeltä. Tämä helmi on ehdottomasti tultava paikan päälle katsomaan. For sale now, a charming single-story family home in an excellent location right on the outskirts of Kauniainen's center. The spacious, open-plan apartment accommodates a larger family, with wonderfully spacious bedrooms and ample storage space. You can create a delightful garden in the sunny and sheltered atrium courtyard. Additionally, on the entrance side, there is a spacious terrace where you can enjoy your morning coffee. The location couldn't be better – Grani shopping center with services is just around the corner, outdoor opportunities in the adjacent park, and several daycare centers and schools within a kilometer radius. Avainsanat: Ei huolta putkista Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1362890
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rt, s, kph / wc, erill.wc, vh, varastoh, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
143 m²
Kokonaispinta-ala
156,5 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1965
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

542 617,33 €

Velkaosuus

35 382,67 €

Velaton hinta

578 000,00 €

Neliöhinta

4 041,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

572,00 € / kk

Pääomavastike

543,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 115,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Osakkaat maksavat suoraan Fortumille oman kaukolämpölaskunsa kulutuksensa mukaan. 2023 syyskuu-2024 tammikuun lämmityksen keskimääräinen laskun määrä on ollut 218 €/kk. Lisätietoa välittäjältä.
Myyjän tulee huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan kun osakkeenomistaja vaihtuu.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, hälytyslaite siirrettävissä
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Mikäli kylmä ulkovarasto 13,5 m2 otetaan myöhemmin asuinkäyttöön, siitä tulee maksaa vastiketta. Taloyhtiö on siirtynyt osakehuoneistorekisteriin, mutta 19 C asunnolla on vielä paperinen osakekirja.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu, lattiat hiottu ja seinät maalattu 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
Lattiamateriaalit: Vinyylilaatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, peili, erillinen wc, puusauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, varastohuone, ulkovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
APP-bitumi
Muuta taloyhtiöstä
Vastiketta maksetaan lisäneliöstä (13,5m2), kun tila on otettu käyttöön. Rakennusvalvonnasta tarkistettava onko lupa mahdollinen.
Yhtiöllä on huoneistokohtainen kaukolämpö. Osakkaat maksavat kulutuksensa mukaisesti lämmöstä suoraan Fortumille.
Ilmalämpöpumput osakkaan kunnossapitovastuulla, erillinen sopimus vastuista ja sijoituspaikat päätetty
yhtiökokouksessa 3.6.2020. Ilmalämpöpumppusopimus sitoo huoneiston uusia tulevia osakkaita.
Hallituksella valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.
Ilmalämpöpumppu osakkaan kunnossapitovastuulla.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 18, lisätietoa: Autopaikkamaksu 40€/46,20€/kk

Tehdyt remontit
2004-2005 sadevesijärjestelmän saneeraus sekä alapohjien kunnostustyö. 2006 ja 2009 autokatosten lattiasaneeraus. 2007 vesikattosaneeraus. 2009 kaukolämpöön liittyminen. 2009-2010 vesi- ja viemäriputkiston sekä sähkönousujen uusiminen. 2010 huoneistojen ulko-ovien lukkojen uusiminen ja sarjoitus. 2011 autokatosten 21 edustan asfaltoinnin muotoilu sekä 17 A ja 21 A sisääntulopihan pinnan korottaminen viereisen pihakäytävän tasolle, sisääntulokatosten valokatteiden lumiesteiden toteuttaminen. 2012 rakennuksen 17 puoleisen raja-aidan osittainen uusiminen, autokatoksen 17 taustan tiiliseinän oikaisurappaus, jätekatos paperi- ja kartonkiastioille. 2013 asuntojen ikkunoiden uusiminen ja sisäpihan puoleisten seinien sisäpuolinen saneeraus sokkelin osuudelta, pihavalojen uusiminen LED-valaisimiksi, rakennusten tiilipintojen painepuhdistus, rakennusten 17,19 ja 21 tiilisaumojen korjaus, rakennuksen 19 puiston puoleisen sokkelin patolevytys ja sorastus, takka- ja puukiuashormien nuohous. 2014 pihavarastojen ja aitojen kunnostusta, rakennuksen 23 tiilisaumasten korjaus, sadevesipumppaamon saneeraus, takka-ja puukiuashormien nuohous. 2015 vedenmittausjärjestelmäkeskuksen uusiminen, autolämmitysrasiat ja katosten valot, betonisten aitasokkelien uudelleenvalua ja aitojen uusimista, autokatoksen päätyseinien uusiminen. 2016
ulko-ovien uusiminen ja oven viereisen seinän eristäminen, tonttijohdon uusiminen. 2017 tonttijohdon uusimisen loppuunvieminen, autokatoksen 19 edustan asfaltointi, huoneiston 23 C vanhan öljyvuodon korjaustoimenpiteet. 2018 nuohous, alapohjan tiiveyden selvitys. 2019 autokatoksien räystäiden kunnostus, kiertovesipumpun uusiminen (8 asuntoa), valokatteen uusiminen (2 asuntoa), nuohous, salaojien, salaojakaivojen ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2020 19 B varaston uusiminen, 17 rakennuksen autokatoksen betoniaidan uusiminen. 2021 autokatosten latausinfran rakentaminen, maaperätutkimus, vesikattojen kuntotutkimus ja korjaukset, lahokorjauksia (portaita ja pergolojen aitoja). 2022 Huoneistojen sisäpihojen ulkoseinien lisäeristäminen ja laudoituksien uusiminen, työkaluvajan saneeraus. 2023 asuntojen lämpökamerakuvaukset.
Tulevat remontit
2024-2025 salaojien uusiminen tontille Coplan
2019 tekemän selvitystyön mukaan, sadevesiviemäreiden korjaus rakennusten alapohjissa, rakennusten pohjoispäätyjen sokkelien patolevytys ja sorastus, aurinkoenergian hyödyntämisen selvittäminen.
2026-2027 autokatoksien saneeraus, vesikaton kuntotarkistus ja tarvittavat korjaukset, valokuituun liittyminen (jos teknisesti mahdollista ja tarkoituksenmukaista).
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
12 637,7 m²
Tontin omistus
Oma

As Oy Kauniaisten Kirkkotie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hagelstamin koulu (n. 0.9 km), Ymmerstan koulu (n. 0.9 km), Mäntymäen koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: S-market Grani (n. 0.2 km), K-supermarket Grani (n. 0.2 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Grani (n. 0.2 km), kauniaisten kirjasto (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Kauniaisten Ankkalampi (n. 0.2 km), Puistokujan Päiväkoti (n. 0.25 km), Daghemmet Lyan (n. 0.7 km), Sansinpellon päiväkoti (n. 0.75 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.18 km)
rautatieasema (n. 0.5 km)

Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi
Tiedustelut
Lenita Hopea-Sjöstedt 050 5964 206
lenita.hopea-sjostedt@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kauniainen

Asuinalueena Kauniainen

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lenita Hopea-Sjöstedt

myyntineuvottelija , KiAT

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.