Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Omakotitalo | 5h, k, khh, askarteluhuone, s

Puustilantie 13, Lippumäki, Kuopio

Hinta

434 000 €

Koko

195 / 241 m²

Vuosi

2004

Ylellinen ja tyylikäs Kastellin talo suositulla Lippumäen asuinalueella. Selkeälinjainen ja pohjaratkaisultaan ilmava koti, on tyyliltään moderni ja soveltuu erinomaisesti laadukasta kotia etsivälle perheelle. Kaksikerroksisesta talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja pintoja päivitetty laadukkailla materiaaleilla. Ajattomat väri- ja materiaalivalinnat luovat tyylikkään skandinaavisen kokonaisuuden. Sisääntulokerros hurmaa avaruudellaan – korkeat viistokatot ja isojen ikkunoiden tuoma luonnonvalo yhdistettynä vaaleisiin pintoihin ja lasikaiteisiin tekevät tiloista valoisat ja viihtyisät. Sisääntulokerroksessa on kaksi terassiparveketta ja suojaisalta takapihalta löytyy iso terassialue poreammeineen. Oleskelutilat löytyvät kummastakin kerroksesta ja ne yhdistyvät upeasti koko talon korkeudelta. Kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kuntosalihuone/askartelutila antaa rauhoittumistilaa koko perheelle. Juuri remontoituun kylpyhuoneeseen kuljetaan kauniisti valaistun pukeutumistilan kautta. Kylpyhuoneessa on kolme suihkua ja amme. Saunan löylyistä on mukava pulahtaa myös takapihan altaan poreisiin. Takapiha on aidattu ja suojaisa, joten täällä vietät aikaa omassa rauhassa. Suuren kodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatehuone ja talossa on kaksi lämmitettyä varastoa. Autokatoksessa on sähköautolle latauspiste valmiina. Lippumäen asuinalue on rauhaisa ja suosittu. Lippumäessä on monipuolinen urheilualue ja Jynkänvuoren metsä tarjoaa upeat lenkkeilymaastot. Kouluihin ja kauppoihin on kävelymatka ja keskustaan pääsee nopeasti moottoritietä pitkin. Upeasti toteutettu ja viimeistelty kokonaisuus! Vain yksityisesittelyjä, joten varaa oma aikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1363073
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, khh, askarteluhuone, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
195 m²
Kokonaispinta-ala
241 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

434 000,00 €

Velaton hinta

434 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

657,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: 2023: 15 078 kWh/v 2022: 15 636,2 kWh/v, 2021: 17 389,7 kWh
Hulevesimaksu 35 €/v
Kiinteistövero: n. 657 €/v
Vesimaksu: n. 90 m3, 710,54 €/v
Jätehuolto: Jätekukon hinnaston mukaan, 60,67 €/3 kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Valokuitu tilattu ja asennetaan roudan sulettua.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Viilentävä ilmalämpöpumppu (vain viilennys, asennettu 11/2022), keskuspölynimuri (uusittu), katon led valaistukset, sälekaihtimet, matontamppausteline, istutukset, sähköautonlatauspiste.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
2023: sauna ja kylpyhuone remontoitu, pukuhuone remontoitu, "kuntosalin" sähköpistokkeita lisätty, olohuoneen katto ja seinät maalattu, oh lattia uusittu, oh led-polttimot vaihdettu spotteihin,teknisen tilan katon läpiviennit paloeristetty ja tasoitettu, katon reunapellit kiinnitetty toisiinsa ja lumieste korjattu/kiinnitetty, keittiön pesuallas ja indukstiotaso uusittu. 2022: parvekkeiden lattiat ja kaiteiden päällyslankut uusittu, ledit uusittu, ilmalämpöpumppu (viilennykseen) asennettu 11/2022, keskuspölynimurin keskusyksikkö uusittu 5/2022, varaston ovet uusittu 6/2022, ulko-ovi uusittu 6/2022, terassin katos laitettu, astianpesukone uusittu. 2021: ulkoapäin kaikki puuosat maalattu, alaterassi ja portaat uusittu, ulkovalaistus uusittu, ulkoporeallas asennettu, pääsulakkeen koko nostettu 3 x 35A, auton latausasema asennettu, wc-kalusteet uusittu molemmissa vessoissa. 2020: ilmastointikanavien puhdistus, khh: valaistus uusittu, alakaappien ovet uusittu, lisätty kaappeja, allas ja hana uusittu. Väliovet uusittu 9/2020. 2019: käyttöveden säätömoottori vaihdettu 5/2019, varaston patterit asennettu, liukuovikomerot yläkerran makuuhuoneisiin, imurin letku ja suulakkeet uusittu, mh ylä- ja alakerrassa: seinät ja katot maalattu, lattian laminaatit uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Kustannukset: 2022: 25 276 kWh/v / 2225,12 €/v, 2021: 27 840 kWh/v / 2300,19 €/v.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja induktitaso (taso 2023), liesituuletin, astianpesukone (2022), mikroaaltouuni. Kivitasot, hana ja kodinkoneet uusittu (pl. uuni). Pesuallas uusittu 2023.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2023. Kylpyhuoneessa kolme suihkua ja amme. Lasiseinäinen ikkunallinen sauna. Kaksi erillistä wc:tä, joiden seinälaatoitukset ja kalusteet uusittu. Pukuhuoneen katto ja seinät uusittu 2023.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa korkea viistokatto. Olohuoneessa lasikaiteet portaikkoon ja alakerran oleskelutilaan. Olohuoneesta käynti ylekerran terassiparvekkeelle. Olohuone pintaremontoitu 5/2023.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme tilavaa makuuhuonetta, askarteluhuone/kuntosali (ei ikkunaa) ja alakerran oleskelutila, jossa varaava takka. Makuuhuoneissa kaapistoja. Makuuhuoneet pintaremontoitu 2019 ja kuntosalihuone 2023.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kaksi lämmitettyä varastoa. Varastoissa sähköpatterit, jotka lisätty jälkikäteen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
821 m²
Tehokkuusluku
0.3
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
763,64 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Aurinkorinteen koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Lidl (n. 1.1 km)
Lähipalvelut: Lippumäen urheilualue (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Pölläkänlahden päiväkoti (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.35 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatos, pihapaikka
Pihan kuvaus
Upeat piha-alueet terasseineen. Takapihan terassilla poreamme. Terassit ja valaistukset uusittu.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Lippumäki, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.