Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 4h + k + s + ruokailutila + erillinen wc / khh + lasitettu terassiparveke + oma piha

Ilmalankatu 6, Ilmala, Helsinki

Hinta

725 000 €

Koko

114 m²

Vuosi

2009

Etsitkö kotia jossa on oma piha ja omakotilatlon tuntua? Tässä kodissa oma piha jatkuu suoraan Keskuspuistoon ja sen loputtomiin lenkkipolkuihin ja luonnon helmaan. Vastaavia on erittäin harvoin tarjolla Helsingissä. Esteetön kulku asuntoon ilman yhtään porrasta on lapsiperheiden mieleen. Erinomaisella pohjaratkaisulla olevassa huoneistossa makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti eripuolille kotia, kaksi wc:tä tuovat helpotusta arkeen ja kodin sydämen muodostaa olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kauniisti rytmitetty kokonaisuus. Kodin kaikista ikkunoista avautuu upea näkymä suoraan Keskuspuistoon ja sen kauniiseen metsikköön. Vastapäätä ei siis ole muita taloja eikä rakennuksia. Tämän asunnon ehdoton valtti on tilavalta lasitetulta terassiparvekkeelta aukeava oma aidattu piha-alue, jonne laskeudutaan terassiparvekkeelta portaita pitkin. Pihalla voit grillata ja viettää kesäpäivää pelaten leikkien ja puutarhaa hoidellen. Pihasta on oma suora käynti myös Keskuspuistoon. Asunto sijaitsee siis mukavasti korkeammalla ja piha on oman asunnon osalla maan tasalla. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Bussi ja raitiovaunu kulkevat aivan vieressä ja rautatieasemakin on kävelymatkan päässä. Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka johon kuuluu sähkötolppa. Autohallin hp. 17.500€. Taloyhtiöllä on myös oma kuntosali, jossa on hyvä kuntoilla vaikka Keskuspuiston juoksulenkin jälkeen. Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 12:00 - 12:30
Esittelijänä Soile Varpunen
p. +35850 3231773

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1363152
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + ruokailutila + erillinen wc / khh + lasitettu terassiparveke + oma piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
114 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2009
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

725 000,00 €

Velaton hinta

725 000,00 €

Neliöhinta

6 359,65 €/m²

Vastike

Hoitovastike

535,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

535,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallin A6 hoitovastike 29,37 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Terassin kaihtimet/verhot, mikroaaltouuni, ison makuuhuoneen irrallinen kaappi, oman pihan ja terassin ulkovalaistus ja grilli. Neuvoteltavissa pesutorni Bosch, 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Erillinen wc: wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, lattialämmitys. Seinässä laatta ja lattiassa laatta.
Rakennusmateriaali: Betonirunko/tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi Bosch 2021, pakastekaappi Bosch 2021, mikroaaltouuni Siemens, astianpesukone Siemens, keraaminen liesi Siemens, kiertoilmauuni Siemens, liesituuletin josta koneellista tuloilmaa voi säätää, kaapistot, työtasot laminaattia
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku, peili, wc-istuin, bidee-suihku, sähkösauna (kiuas uusittu 2020) Saunassa laatta lattia ja paneeliseinät, lattialämmitys.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Suuret kahteen suuntaan aukeavat ikkunat ja käynti terassi-parvekkeelle ja omaan pihaan.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Eteisen liukuovikaapisto, kellarikomero, vaatehuone, makuuhuoneiden kaapistot.
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä 1kk hoitovastike ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta tai olla perimättä 1kk hoitovastike ja/tai rahoitusvastike.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 42, piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Yhtiön hallintaan jää 2 vieras-/inva-autopaikkaa. Paikat ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Tuottajan kanssa. Autohallit osakkeina.

Tehdyt remontit
2016 Julkisivun puupintojen maalaus, autohallin oven vaihto
2018 Kuntoarvio/10 vuotis tarkastus ja kylpyhuoneiden tarkastukset
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö ja
2021 raitisilmakanavien nuohous
2023 Autohallin oven vaihto, käyntitarkastus ikkunoiden ja parveke- ja pihaovien tiivisteiden kunnosta ja tarpeenmukainen uusinta
YIT 10-vuotisvastuutyöt ja niiden valvonta
Tulevat remontit
2023-2027:
2023 Alakeskuksen tarkastus, perusvesipumppaamon tarkastus, latausinfran rakentamisen selvitys, terassilaudoitusten tarkastus ja mahdollinen uusiminen, käyntitark. ikkunoiden ja parveke- ja pihaovien tiivisteiden kunnosta ja tarpeenmuk. uusinta.
2023-2024 Piha-alueen valaistuksen ja viheralueiden parantaminen yhteistyössä Tuottajan kanssa
2024 Julkisivujen puhdistus
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2026 Sokkelipalkkien elementtisaumausten uusinta, PTS-suunnitelman päivitys.
Terassilaudoitukset kaipaavat kunnostusta/uusimista, mahdollisesti on myös muita puuosia, jotka kaipaavat
kunnostusta/uusimista.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
5 062 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Juontaja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pasilan peruskoulu, Länsi-Pasilan toimipiste (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.85 km), Tripla Prisma (n. 1.7 km)
Lähipalvelut: Mall of Tripla (n. 1.7 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Susanna (n. 1.4 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.15 km)
Ratikka (n. 0.45 km)
Lähijuna Ilmala (n. 0.2 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Hallipaikka AH6, 12,5 m2. Osakesarja 36052-36052 myydään asunnon yhteydessä Hp. 17.500€.
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi
Tiedustelut
Soile Varpunen, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 323 1773, soile.varpunen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ilmala, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Soile Varpunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.