Kiinteistömaailma Tapanila-Puistola | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, eril.wc, vh, lasitettu parveke

Naapurintie 6, Kontula, Helsinki

Hinta

189 000 €

Koko

77,5 m²

Vuosi

1964

Valoisa ja siisti 7-kerroksen läpitalon kolmio, upeilla näkymillä, rauhallisella sijainnilla. Tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, joka aukeaa länteen. Huoneistossa on seinät maalattu ja laitettu vinyylilankkulattiat olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin muutama vuosi sitten. Kylpyhuone, sekä erillinen wc on saneerattu putkiremontin yhteydessä. Kaksi todella reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisessa on koko seinällinen vaatekaappeja ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vielä erillinen vaatehuone/pukeutumistila, johon kulku, sekä eteisestä, että makuuhuoneesta. Eteisen peilikaapistoissa on vielä lisää säilytystilaa. Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä ollaan siirtymässä edulliseen maalämpöön ja isoimmat remontit ovatkin jo tehtynä, joten tässä on huoletonta asua. Yhtiöstä löytyy myös asukkaiden käyttöön hyvä pesutupa, saunaosastot ja huoneistoille kuuluvat varastokomerot. Lapsiperheille tärkeät koulut ja päiväkodit löytyy kaikki kävelyetäisyydeltä ja Kontulan metroasema ja ostoskeskus palveluineen ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on todella hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ja lähellä mm. kelkkapuisto, jossa on talvisin todella suosittu pulkkamäki ja kesäisin hienot skeittauspuitteet, koripallokenttä ja upeat nurmialueet. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1363408
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, eril.wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Kerrokset
7/8
Rakennusvuosi
1964
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

160 730,97 €

Velkaosuus

28 269,03 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

2 438,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

304,40 € / kk

Pääomavastike

327,23 € / kk

Erityisvastike

95,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

726,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko, (kylmänveden veloitus 4,23/m3, lämpimän veden 10,65€/m3.
Korjausvastikeosalla kerätään varoja tuleviin korjauksiin. Niitä on esitetty hallituksen
kunnossapitotarveselvityksessä.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Elisa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä. ( hyllyt ja korit), sälekaihtimet ,verhotangot, parvekkeen seinähyllyt.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
2021 seinät maalattu ja vinyylilankkulattiat asennettu. (Vanhan muovimaton päälle)
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, lämmöntalteenotto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisen peilikaappi, naulakko. ( laatoituksen alla vanha lattialämmitys, joka ei toimi.)
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu mikro, astianpesukone (uusittu 2023), kaapistot
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri. Erillinen wc: peilikaappi, seinähyllyt.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Vaatekaapit
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
vaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kylmäkellarikomero.
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti, huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Maalämpöurakkaa varten otettu laina rahoitetaan enintään 1.800.000 euron hoitolainalla.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 28, piha-autopaikkoja: 188, lisätietoa: Jonotusperiaatteella isännöitsijältä. Iso osa paikoista on sähköpistokepaikkoja.

Tehdyt remontit
2000: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä ikkunoiden uusiminen (ei parvekesyvennysten ikkunoita), kattojen huopaosuuksien uusiminen
2010: Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkostojen tasapainotus
2014: Linjasaneeraus; viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen, sadevesi- ja pohjaviemäreiden sukitus, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus, kattojen peltiosuuksien uusiminen, porraskäytävien kunnostaminen, pihavalaistuksen lisääminen sekä jätteiden syväkeräysastioiden hankkiminen
2015-16: Sokkeleiden ja yleisten tilojen maalaukset
2016: Lukituksen uudistaminen
2017: Julkisivujen paikkakorjauksia
2018: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2019: Kattopeltien maalaus, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen
2020: Julkisivujen korjaukset
2021: Energiaselvitys
Tässä vain osa suoritetuista korjauksista. Lisätietoja saa tarvittaessa välittäjältä.
Tulevat remontit
2023: vuosikorjaukset, maalämpö ja lämmöntalteenotto, saunojen korjaussuunnittelu, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. 2024: vuosikorjaukset, tuuletusparvekkeiden seuranta, saunaosastojen saneeraustöiden aloitus, huoneistojen porrashuoneeseen johtavien ulko-ovien kuntokartoitus. 2025 vuosikorjaukset, saunaosastojen korjaustyöt, julkisivujen pesu ja mahdollinen huoltomaalaus. 2026 vuosikorjaukset, saunaosastojen korjaustyöt, hissien peruskorjaukset. 2027 vuosikorjaukset, huoneistojen porrashuoneisiin johtavien ulko-ovien uusiminen.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
20 329 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
43 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2025

Asunto Oy Naapurintie 6, 8 ja 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Rintinpolun koulu (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: Kontulan ostoskeskus (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Alueella useita (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
Bussi ja metro (n. 0.3 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköpistoke
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi, itä
Tiedustelut
LKV, LVV Leena Pakarinen p.0400579297
leena.pakarinen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kontula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Leena Pakarinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Tapanila-Puistola | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kiinteistömaailma Tapanila-Puistola | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.