Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Sydänkoti Real Estate Töölö Oy

Kerrostalo | 3h, avok, kph, lasit. parveke

Lauhatie 5, Tikkurila, Vantaa

Hinta

278 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

2019

Ylimmän asuinkerroksen kulmahuoneisto Tikkurilan palveluiden läheisyydessä! Lähes lattiasta kattoon asti ulottuvat ikkunat ja normaalia korkeampi huonekorkeus tuovat mukavasti avaruudentuntua tähän huoneistoon. Pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti ja neliöt käytetty hyödyllisesti. Avokeittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, luoden yhteisen tilan perheelle ja ystäville. Asunnossa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on käytännöllinen vaatehuone. Kulmaparvekkeelta avautuvat avarat näkymät ympäröimään maisemaan. Ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Asunnon yhteydessä myydään omilla osakkeilla oleva sähköpistokepaikka. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019, mikä tarkoittaa huoleton asumista uudehkon ja modernin kiinteistön parissa. Talon ylimmässä kerroksessa sijaitsee upea saunaosasto, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä ja yhtä hienot maisemat kuin itse huoneistokin. Sijainti on erinomainen, sillä bussit kulkevat vierestäsi ja Tikkurilan juna-asemalle pääset kävellen noin vartissa. Lähiruokakauppa on vain muutaman sadan metrin päässä, ja suuremmat kaupat, kuten K-Supermarket ja Prisma, ovat alle kilometrin etäisyydellä. Alueella on monia kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lapsiperheille. Keravanjoen reitit ja maastot tarjoavat mahdollisuuden virkistäviin ulkoiluhetkiin. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja koe huoletonta asumista Vantaan Tikkurilassa! Avainsanat: Esteetön kulku Soveltuu kimppakämpäksi Soveltuu sijoitusasunnoksi Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 08:45 - 09:15
Esittelijänä Lilian Wardi
p. +358 50 311 2261

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1363482
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, lasit. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

78 592,98 €

Velkaosuus

199 407,02 €

Velaton hinta

278 000,00 €

Neliöhinta

4 793,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

324,80 € / kk

Pääomavastike

1 634,43 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 959,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja asuinhuoneistojen pinta-aloja. Pääomavastikkeen perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja osakelukumääriä. Autopaikkojen hoitovastikkeen suuruus määritetään käyttäen yhtiöjärjestyksen 4 §:n pinta-aloja ja käyttäen autopaikoille kerrointa 0,35. Autopaikkaosakkeita eivät rasita yhtiön rakennusaikaiset pitkäaikaiset lainat, eikä niiden osalta suoriteta tällaisiin lainoihin perustuvaa pääomavastiketta. Yhtiökokouksen 2023 päätöksellä ja hallitukselle annetulla valtuutuksella, hallitus on päättänyt, että uusi rahoitusvastike on 1,81 €/os/kk 1.4.2024 alkaen eli tämän huoneiston osalta 1634,43 €/kk. Hallitus valtuutettu perimään ylimääräinen kahden kuukauden hoitovastiketta sekä rahoitusvastiketta vastaava summa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallitus valtuutettu muuttaa pääomavastiketta korontarkistuksen yhteydessä.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
sisään vedetty
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Huoneistossa lämpöpumppu
Tehdyt remontit
Lämpöpumpun asennus parvekkeelle
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä kiinteät kaapistot
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa sekä huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain lokakuun lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 2, sähköpistokepaikkoja: 15, lisätietoa: Autopaikat omilla osakkeilla

Tehdyt remontit
2020: Vuositarkastus
Tulevat remontit
Rakennus valmistunut asumiskäyttöön syyskuussa 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Ei tiedossa olevia kunnossapitotöitä seuraavalla viisivuotisjaksolla.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
1 389 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Vantaan Kultarusko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Viertolan koulu (n. 0.4 km), Koulu ja lukio (n. 0.65 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.35 km), K-Supermarket (n. 0.75 km), Prisma (n. 0.85 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Tikkuri (n. 1.3 km), Kauppakeskus Dixi (n. 1.4 km)
Päiväkodit: Lauhatien päiväkoti (n. 0.35 km), Sinirikon päiväkoti (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydet
Bussit (n. 0.07 km)
Juna-asema (n. 1.4 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköpistokepaikka P12 (myydään asunnon yhteydessä hintapyyntinä 3900 €)
Tiedustelut
Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi | Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Tikkurila, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Sydänkoti Real Estate Töölö Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Sydänkoti Real Estate Töölö Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.