Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, vh, p

Vähäniemenkatu 35, Lentävänniemi, Tampere

Hinta

99 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1967

Nyt myynnissämme ylimmän, kolmannen kerroksen rakennusajalleen tyypillinen asuintiloiltaan tilava kaksio, joka tarjoaa ison makuuhuoneen alkoviosuudella, vaatehuoneen ja poikkeuksellisen ison olohuoneen, joka mahdollistaa monenlaiset sisustusajatukset. Taloyhtiössä on tehtynä jo isoja remontteja, mm. putkistosaneeraus ja ikkunoiden vaihto. Huoneiston materiaalit ovat iästään huolimatta poikkeuksellisen siistit. Säilytystilaksi on kaapistoa, vaatehuone, kellarivarasto sekä kylmäkellari. Taloyhtiössä on myös pesutupa sekä kuntoilutila. Näsijärven rantamaastot ovat vain parin minuutin kävelyetäisyydellä ja tarjoavat useiden kilometrien pituiset ulkoilureitit. Alueella on hyvät kulkuyhteydet julkisilla ja alkuvuonna 2025 tarjonta paranee entisestään uuden ratikkalinjan myötä. Huoneisto vapautuu heti kaupanteosta. Osuuko tämä Sinun hakukriteereihin?

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1363505

Sijainti

Tampere Lentävänniemi
Vähäniemenkatu 35, 33410

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, vh, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1967

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

99 000,00 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

1 677,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

266,51 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

266,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

14,00 € / kk

Saunamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka kylmä 6 e/kk, autopaikka lämmin 14 e/kk, autotalli pieni 40 e/kk, autotalli iso 44 e/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, patterilämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Kaapistot, liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/wc kokonaan laatoitettu, peilikaappi, allas, suihku, pyyhepatteri, pesukoneliitännät

Olohuoneen kuvaus

Todella iso olohuone, joka mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Alkoviosassa kaapistoa
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, kellarivarasto, kylmäkellarikomero (koneellistettu)

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kukko

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Lainaosuus lasketaan ja otetaan kaksi kertaa vuodessa 30.6 ja 31.12. Vastikkeet tarkastetaan vuosittain 1.7 alkaen.
Tontinvuokrasopimus päättyy 2026. Vuokrankorotukseen on varauduttava. 2024-2025 vuosina toteutettavasta julkisivu- sekä parvekerakenteiden kunnostuksesta (kartoituksen mukaisesti) löytyy alustavia kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksessä, täsmälliset kustannukset eivät ole vielä tiedossa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 23, sähköpistokepaikkoja: 25, lisätietoa: Jonoperuste. Myös autotallit vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

Grillikatoksen rakentaminen 1993. Ilmavaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 1995. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1996. Vesikatteen kunnostus ja maalaus (talo 1) 1998. Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio 2000. Jätekatoksen rakentaminen 2000. Tuuletusparvekkeiden maalaus, panelointien uusiminen, vesikatteen kunnostus ja maalaus (talo 2), ikkunapuitteiden huoltokäsittely 2001. Putkistosaneeraus/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe, lumiesteiden asennus 2006. Vesikaton huolto- ja kuntokartoitus 2007. Putkistosaneeraus/toteutusvaihe 2007-2008. Lukostosarjoitus 2009. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, ilmastointilaitteiden riittävyyden tarkastus ja mahdolliset koneiden uusinnat talo 2, 2 talon sauna/pesuhuoneet 2016. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, toteutus, talon 1. ilmanvaihtokoneen uusinta 2017. Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2018. Tuuletusparvekkeiden 16 kpl, pesu ja pintojen hionta sekä epoksipinnoitus 2019, talosaunojen lauteiden ja paneelien korjaukset tarvittavilta osin 2019. Autolämmitystolppien uusinta sekä kaapelointien uusiminen, kaivuutyöt tehdään talkoilla, porraskohtaisten linjasulkujen uusinta 2kpl/porras + yleiset tilat, kattojen kuntokartoitus 2020. Lämmönjakolaitteiden uusiminen, suunnittelu ja toteutus 2022.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Rakennusten salaojajärjestelmien kunnostus kartoituksen mukaan, molemmissa taloissa 2023. Julkisivujen vaurioiden korjaaminen sekä osittainen pinnoitteiden uusiminen 2023. Julkisivu- ja parvekerakenteiden seurantakuntotutkimus 2023. Tuuletusviemärien korjaukset/sukitus, alkuperäistä valurautaviemäriä n. 3-3,5 m katolta 2023. Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostukset kartoituksen mukaisesti, suunnittelu 2024. Kattojen huoltokorjaukset ja maalaukset 2024. Portaiden ulko-ovien, 2 kpl/porras, uusinta 2024. Porraskäytävien maalaus 2025. Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostukset kartoituksen mukaisesti, toteutus 2025-2026.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

10 009 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

7 386,24 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

27.2.2026

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lentävänniemen koulu (eskari-6 lk.) (n. 0.1 km), Lielahden koulu (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: K-market Lentävänniemi (n. 0.5 km), K-market Pohtola (n. 1.0 km), S-market Niemenranta (n. 0.9 km)
Lähipalvelut: Huvivensatama (n. 0.4 km), Niemenrannan ja Reuharinnniemen ulkoilupolut (n. 0.4 km), Suomensaaren uimaranta rantapolkuja pitkin (n. 1.2 km)
Päiväkodit: Touhula (n. 0.3 km), Niemenrannan päiväkoti (n. 1.0 km), Lielahden päiväkotii (n. 1.4 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (Vähäniemenkatu) (n. 0.05 km)
Bussipysäkki ja tuleva ratikkapysäkki Lielahdenkatu (n. 0.6 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

MISA ROITO 0505971539

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »