Kerrostalo | 2h, keittiö, halli, kph / wc, parvi, vh, parveke

Pajalahdentie 7, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

330 000 €
Tarjouskauppa

Koko

63,5 m²

Vuosi

1955

Tilavalla omalla tontilla ylväänä seisova rakennus on arkkitehti Niilo Kokon taidonnäyte. Vuonna 1955 valmistunut asuinrakennus on käynyt läpi mittavia remontteja. Yhtiössä on vaalittu rakennusaikaista arkkitehtuuria ja tyyliä ja se on muutenkin hyvin hoidettu. Toisen asuinkerroksen kulmahuoneistossa on yllättävästi jäljellä alkuperäisiä elementtejä. Päivittämällä asunto tähän päivään, saat huikean kodin pitkäksi aikaa. Rakennusajalle tyypillisesti pohja on järkevä, tilan käyttö toimii tämänkin ajan arjessa. Olohuone on todella tilava. Sijainti kulmassa tarkoittaa kahta valtavaa ikkunaa, joista näkyvät väljästi rakennettujen tonttien vehreys, taivas ja jopa meri. Makuuhuoneessa on parviratkaisu, joka on helppo poistaa. Tila on hyvän kokoinen ja sinne mahtuu helposti jopa työpiste. Keittiö on osittain avoin ja yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Ison ikkunan edessä on paikka monenmuotoiselle ruokapöydälle. Etelänsuuntaista parveketta on laajennettu jälkeenpäin ja se toimii kesäpäivinä yhtenä lisähuoneena. Ulkoilmaelämästä nauttiva pääsee merenrannalle muutamassa minuutissa. Kauppakeskus Lauttis palveluineen ja metroasema ovat nekin kävelymatkan päässä. Rauhalliset Pajalahdentien korttelit ovat Lauttasaaren halutuimpia asuinalueita. Tämä asunto täytyy nähdä! Varaa oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 28.4. 14:30 - 15:00

Esittelijänä Anna Iskala

p. +358 40 511 6434

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1363578

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Pajalahdentie 7, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, keittiö, halli, kph / wc, parvi, vh, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

63,5 m²

Kokonaispinta-ala

63,5 m²

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1955

Vapautuminen

2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

288 516,34 €

Velkaosuus

41 483,66 €

Velaton lähtöhinta

330 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

5 196,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

254,00 € / kk

Pääomavastike

480,61 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

734,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
ulkopuolinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (alkuperäiset)

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Kylpyhuoneessa ollut kosteusongelma, joka on korjattu vuonna 2004 taloyhtiön valvonnassa: uusittu lattia- ja seinälaatoitus (laatoitusten ja kiinnityslaastien poisto betonipintaan, kaatovalun poispiikkaus ja pikipinnoitteen poisto, lattiaa ja seiniä piikattu putkistojen uusimisen vaatimassa määrin, putkistot uusittu, seinäpinnat hiottu ja vesieristetty, puretut sähköasennukset korjattu) sekä lisäksi eteisen lattibetoni kuivattu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Siporex / betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, pöytäastianpesukone, pyykinpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Linoleum
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, amme, peili, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, wc-istuin.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Merinäköala. Kulmassa kaksi ikkunaa ja käynti eteläparvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Linoleum
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Parvi.
Lattiamateriaalit: Linoleum
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-OY Pajalahdentie 7

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksella valtuus ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen kahdelta kuukaudelta tarvittaessa. Yhtiöllä on luotollinen tili 11773,15 e. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa huoneistoaan rasittava lainaosuus pois huhti- ja lokakuussa. Mahdollisista ylimääräisistä kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 10, piha-autopaikkoja: 7

Tehdyt remontit

Pesuhuoneen peruskojaus 1978. Vesikaton pohjoislappeen tiilikate ja alusrakenne uusittu 1979. Saunan löylyhuoneen peruskorjaus 1995. Uudet parvekkeet 1999. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus- ja maalaustöitä 2000. Vesikourut, syöksytorvet ja räystäspellitykset uusittu sekä asennettu hormipiippuihin hatut 2003. Asennettu ulko-oveen koodilukkolaite ja murtosuojaraudat ullakko-oviin 2004. Putkiston kuntotutkimus 2006. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 2009. Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 2010. Putkistosaneeraus (viemäreiden sukitus/putkitus, paineellisten käyttövesiputkien uusiminen). 15 osakasta teetti putkistosaneerauksen yhteydessä omaan lukuunsa kylpyhuoneensa saneerauksen, joka ei kuulunut taloyhtiön teettämään urakkaan 2011. Uusittu parvekelaattojen reunakittaukset 2013. Uusittu lämmönjakokeskuksen laitteistot ja purettu lämmönjakohuuoneesta vanhat lämpökattilat 2015. Uusittu julkisivurappaukset ja katto 2016. Rakennettu jätekatos 2017. Kunnostettu etupiha ja uusittu piha-alueiden asfaltoinnit. Uusittu lukitus Abloy Easy -lukitukseen 2022. Maalämpöön siirtyminen 2023.

Tulevat remontit

2023 Maalämpöön siirtyminen (valmis). Sähkösaneerauksen suunnittelun käynnistäminen. Jätekatoksen huoltomaalaus. 2024 Sähkösaneeraus. 2025 Hissin peruskorjaus. 2026 Porrashuoneen kunnostus. 2027 Saunatilojen kunnostus.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

2 332,4 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto-OY Pajalahdentie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lauttasaaren ala-aste (n. 1.4 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0.9 km), Lauttasaaren yhteiskoulu LYK (n. 1.9 km)
Ruokakaupat: K-market (n. 0.4 km), Kauppakeskus Lauttis S-market, K-supermarket (n. 0.7 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Lauttis (n. 0.7 km), Kirjasto (n. 0.4 km)
Päiväkodit: lähin Pajalahden, alueella myös muita (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydet

www.hsl.fi: metro (n. 0.7 km)
www.hsl.fi: linja-autot (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »