Paritalo | 4h, k, s, kph, ph / khh, 2xwc, vh, työtila, varasto + ullakko

Linnavuorentie 28, Linnavuori, Nokia

Hinta

148 000 €
Tarjouskauppa

Koko

105,5 m²

Vuosi

1946

TUNNELMALLINEN KOTI, EDULLISTA ASUMISTA Tunnelmallinen, monien mahdollisuuksien pohjaratkaisulla varustettu koti, jossa tehdyt remontit ja pintojen päivitys kunnioittavat viihtyisästi vanhan talon idylliä. As Oy -muotoista paritaloa on huollettu hyvin vuosien varrella, mm. katto uusittu ja vastikään maalattu ulkoverhous. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kumpikin huoneisto vastaa omista remonteistaan. Tässä kodissa on uusittu viimeisimpänä keittiö, aiemmin saunatilat ja pintoja vuosien varrella. Myös huonejärjestelyt ovat muuttuneet ja ovat tarpeiden mukaan järjesteltävissä. Asuntokaupan kosteusmittaustutkimukset on tehty v. 2021. Tilat jakautuvat niin, että yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on nyt avoin aulatilaa sekä wc/kph ja mitkä ullakkotilat! Hyvät tilat säilytykseen ja saa tarvittaessa lisää huonetilaa. Keskikerroksessa olohuone, iso makuuhuone, keittiö ja wc. Keittiöstä kätevästi käynti kellaritiloihin, missä onkin sitten vaikka mitä. Saunatilat, työtilaa ja paljon varastotilaa, jonne käynti myös ulkoa ja saa mm. ulkoiluvälineet sisälle säilytykseen. Pihapiiri on etelään, löytyy patio ja paljon aurinkoa, uimaranta löytyy tien toiselta puolelta. Linnavuoressa on monimuotoinen luonto järvineen lähellä. Ruutanan luontopolut, Siuron kylän palvelut ja koulu, päiväkoti, kauppa sekä kirjasto ovat aivan kävelymatkan päässä, uusi päiväkoti Siuroon valmistuu tänä vuonna. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussi menee vierestä ja Porin tien risteykseen on muutama sata metriä. Nokialle ajellaan vartissa ja Tampereelle puolessa tunnissa. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, ole yhteydessä ja sovitaan esittely.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1363747
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, kph, ph / khh, 2xwc, vh, työtila, varasto + ullakko
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105,5 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1946
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

148 000,00 €

Velaton lähtöhinta

148 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Neliöhinta

1 402,84 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistön kulut maksetaan puoliksi, kumpikin asunto omalta osaltaan.
Vesimaksu: Oma mittari

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Valokuituvalmius
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapit ja valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot. Yläkerrassa rullaverhot, Verisure-hälytys-/valvontajärjestelmä siirrettävissä (Verisuren siirto- ja kk-maksut)
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV valmius
Keskikrs: eteinen, oh, mh, keittiö. Yläkerrassa: 2 mh, aula, wc/kph, reilusti ullakkotilaa. Kellarikrs: s,kph,ph/khh,työ- ja varastotilaa. Kellariin käynti keittiöstä.
Asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalo. Yhtiöjärjestyksen mukaan kumpikin huoneisto vastaa omalta osaltaan korjauksista ja huolloista. Yhtiövastiketta ei peritä, kulut puoliksi ja vesi kulutuksen mukaan.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket 1987, sauna ja kylpyhuone 90-luvulla, yläkerta 1993, pukuhuone/kodinhoitotila 2006, olohuone ja makuuhuone tapetit ja parketit 2008, eteisen ja rappukäytävän maalaus 2011, keittiöremontti 2013, keskikerroksen wc 2015, saunan lauteet 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneistossa pintoja päivitetty vuosien varrella.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Työhuone kellarikerrokesssa: seinät rapattu tiili, lattia laminaatti.
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (v. 2008), kaapistot, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone (v. 2007). Keittiö uusittu v. 2013. Keittiöstä käynti kellaritiloihin.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerta: sauna, sähkökiuas, suihku, lattialämmitys vesikiertoinen, sekä sähköinen. Pukuhuone/kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, allas. Keskikerroksen wc: allas, allaskaappi, peilikaappi. Yläkerrassa wc/kph.
Seinämateriaali: Kph(ak): laatta Sauna: paneeli Khh(ak): laatta, panelointi. Keskikrs wc: laatta. Yk wc/kph: muovi
Lattiamateriaali: Kph(ak) + sauna + khh(ak) + erill.wc(ak): laatta Kylpyhuone(yk): muovi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Iso liukuovikaapisto (ak), yläkerran aulassa kaapistot
Lattiamateriaalit: Alakerrassa parketti, yläk. laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerrassa reilusti ullakkotilaa, ikkunoilla varustetut lapetilat, kaapistot. Keskikrs: vaatehuone, kaapistot, mh:n isot liukuovikaapisto. Kellarikrs: varasto- ja työtilaa, tilaa ulkoiluvälineille.
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 4

Tehdyt remontit
Peltikatto 2019, ulkoverhouksen maalaus 2010. Lämminvesivaraaja 2019, putket ja viemäri 1988. Rännit, syöksyputket ja lumiesteet uusittu 2022, etupiha laitettu hiekalle 2022.
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimet
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Tontin koko
1 123 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
330 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Metso Oyj
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2036

As. Oy Linnavuorentie 28

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Linnavuoren koulu (n. 0.55 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.6 km), Siuron lähikauppa (n. 2.5 km)
Lähipalvelut: Kirjasto (n. 0.7 km), Nokian keskustan palvelut (n. 11.0 km)
Päiväkodit: Linnavuoren päiväkoti (n. 0.5 km), Siuron uusi pk, valmistuu syksy 24 (n. 3.0 km)
Liikenneyhteydet
Linja 79, pysäkille matkaa (n. 0.1 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihapaikka 2-3 autolle, sähköauton lataus
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: etelä
Tiedustelut
Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
p. 050 5443282, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Linnavuori, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Elina Perhonmäki

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.