Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 3h, avok, kph, erill. wc, parveke

Uudenmaankatu 26, Punavuori, Helsinki

Hinta

642 000 €

Koko

84 m²

Vuosi

1927

Rauhallisen sisäpihan puolelle suuntaava parvekkeellinen kulmahuoneisto vuonna 1927 valmistuneen hissitalon toisessa kerroksessa. Tämän tunnelmallisen kodin keskiössä on olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostama yhtenäinen kokonaisuus, jolle keittiön kaareva muoto antaa kivan ripauksen yksilöllisyyttä. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat mukavan väljiä, joista toisen yhteydessä on parveke. Sekä kylpyhuone että erillinen wc hohtavat uutuuttaan yhtiössä juuri toteutetun perinteisen linjasaneerauksen jäljiltä. Laatuasumisen tunnusmerkistön kruunaa kaukokylmän mahdollistama huoneistokohtainen viilennys. Olisiko tämä viihtyisä asunto juuri sinun uusi kotisi? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Soita välittäjälle ja sovi oma esittelyaikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1363868
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, erill. wc, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1927
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kaksi (2) kuukautta omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.

Hinta

Myyntihinta

537 981,71 €

Velkaosuus

104 018,29 €

Velaton hinta

642 000,00 €

688 000,00 €

Neliöhinta

7 642,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

436,80 € / kk

Pääomavastike

982,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 419,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

110,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Vesiennakko 20/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiössa DNA:n taloyhtiönetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, mikroaaltouuni, parvekkeen tuolit ja pöytä
Tehdyt remontit
2023 Saniteettitilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.
2009 Uusittu keittiöön kiiltovalkoiset ovet sekä lisätty saareke.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, keraaminen keittotaso, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kivitasot, kaapistot, irallinen saareke
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Välitila laatoitettu, muut seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, käsisuihku, taittuvat suihkuseinät, kylpyhuonekaapistot, kodinhoitotila (peskoneliitäntä + tilaa kuivausrummulle) wc:n yhteydessä, pesukoneliitäntävaraus myös kylpyhuoneessa, kaksi peiliä, kaksi allaskaapistoa, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (kph).
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa kaksi liukuovikaapistoa
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 5.6.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Lisäksi valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää ei vastaa todellisia lainanhoitokustannuksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 4, lisätietoa: 3 kpl asukkaille ja 1 kpl varattu liikehuoneistolle. Jaetaan jonotusperusteella.

Tehdyt remontit
2022-2023 LVIS urakka perinteisellä menetelmällä (sis. märkätilojen uusimisen), kaukokylmään liittyminen. 2022 Ylimpien kerrosten ikkunoiden korjausurakka, piipunhattujen korjaus. 2021 Tulisijojen tarkastus ja nuohous, ylimpien kerrosten ikkunoiden korjausurakka, LVIS-urakka toteutussuunnittelu, hormikartoitus, jätepisteen uusinta, huoneistojen A3c, A5, A6, A9 vesivauriosaneeraukset, paloturvallisuuden itsearviointi ja korjaukset. 2020 LVV-putkistojen riskiarvio, märkätilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden tarkastus, jätevesirunkoviemärin korjauksia, LVIS-urakka hankesuunnittelu, LH28/A2a vesivauriokorjaukset, syöksytorvien uusiminen ja julkisivun rappausvaurioiden korjaus, vesikalusteiden ja putkikannakointien korjaukset, terassiparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden parvekekaiteiden kunnostusmaalaus, huoneiston B25 sisäpuolisia korjauksia ja terassin korjaus, 2019-2020 Huoneistojen A5, A7, A8, B13, B17 ja B25 ikkunoiden korjauksia. 2019 Vesikattovuoto, A7 ja A8 ja hävikkivarastojen vesivauriokorjaukset, pihaluukun ja viemärikannen tiiveyskorjaukset, märkätilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden tarkastus, määräaikainen tulisijojen ja hormien tarkastus ja nuohous, kaasujärjestelmän kuntotarkastus, pihapuiden kuntokartoitus, B-talon katon 2-vuotistakuutarkastus, A-talon ylempien ikkunoiden korjausurakka osa 1. 2018 Vesikalusteiden tarkastus, liikehuoneiston LH28 viemärikorjaus, huoneiston B16 ja B12b vesivahinkosaneeraus, julkisivuikkunoiden kuntoarvio, huoneiston B12b keittiön katon vesivauriokorjaus. 2017 Huoneiston B25 yläpohjan siivous, huoneiston B12b kylpyhuoneen saneeraus, patteriverkoston perussäätö, B-talon vesikaton huoltomaalaus ja korjaustyöt. 2016 B-talon vesikattorakenteiden kuntotutkimus. 2015-14 Hormien puhdistus, kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2014 Hissien turvakaukaloiden asennus, A-talon vesikaton uusiminen, ullakon muutos asunnoiksi, esiselvitys, pelastuskierros, omavalvonta. 2013 Lämmöntuotantojärjestelmien tarkastus, yleisten tilojen lukituksen uusinta (Abloy Sento). 2012 B-talon räystäslämmityksen asennus, suuren liiketilan remontti (lattian uusiminen ja sähköt). 2011 B25 huoneiston terassin saneeraus. 2010 Teknisten järjestelmien tarkastus. 2010-09 Porraskäytävien peruskorjaus. 2009 A-talon vesikaton kunnostus ja maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus. 2008 Parvekkeiden peruskorjaus (6kpl). 2007 Sähkö-, antenni- ja puhelinjärjestelmien uusiminen. 2006 Hissien peruskorjaus, huoneisto- ja nousuviemärien pinnoitus TUBUS-system, käyttövesiputkiston pinnoitus LSE-system. 2005 B-talon vesikaton maalaus. 2003 Ikkunoiden puuosien ulkomaalaus. 2000 Hissien entisöinti (2kpl). 1996 Julkisivujen rappaus ja maalaus. 1991 B-talon vesikatto uusittu, pohjaviemäeri uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaisesti: 2023 P1 hormin korjaus (UMK 28 vastainen seinä). 2023-2024 Liiketilojen kunnostus- ja muutosprojekti, talonmiehen asunnon remontti, A -portaan kellaritilojen uusiminen tarvittavin osin. 2024 Julkisivujen paikkakorjauksia, ovisummerien korjaus, loppujen hormien hatut. 2024-2025 Piha-alueen kunnostus (sis. hulevedet). 2026-2027 Ikkunoiden uusiminen/ kunnostaminen. Lisäksi ulko-ovien kunnostus tarkkailujakson aikana.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
1 060 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-osakeyhtiö Uudenmaankatu 26

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Snellmanin ala-asteen koulu (n. 0.4 km), Helsingin normaalilyseo (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.35 km), S-market (n. 0.65 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Roba (n. 0.25 km), Päiväkoti Elias (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydet
Bussi, ratikka (n. 0.15 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihapaikka, sähköpistoke
Tiedustelut
Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.