Kerrostalo | 4h, avok, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Helsinginkuja 6 A 25, Alppiharju, Helsinki

Hinta

706 100 €

Koko

81,5 m²

Vuosi

2023

Lämminhenkinen scandikoti odottaa uusia asukkaita lapsiperheidenkin rakastamilla Kallion kulmilla! Hanki uusi, uniikki koti ilman huolta korkojen noususta! Kun ostat tästä taloyhtiöstä YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa kumppanipankista ottamasi asuntolainan viitekorolle 2 % korkokaton 5 vuodeksi. Puistot ja kalliot kutsuvat touhuamaan ja elämään helppoa arkea lähellä kaikkea! Helsingin Berkka seisoo Kallion trendikkäillä kulmilla, Alppiharjussa. Pienen ja viihtyisän Helsinginkujan varteen valmistunut upea uusi taloyhtiö. Kävelyetäisyydeltä löydät päiväkodit, koulut, kirjaston, uimahallin, Linnanmäen ja paljon muuta hauskaa. Tästä kodista löytyy toimivat tilat laadukkaaseen arkeen. Kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kaksi wc:tä, lasitettu parveke ja yhtenäinen keittiö- ja olohuonetila toimii monenlaisille kokoonpanoille. Taloyhtiön yhteistilat ovat myös oiva lisä elämään. Kivan kerhotilan voit varata vaikkapa juhliin ja rentoutumaan pääset talosaunaan. Myös pesula ja toimivat säilytystilat löytyvät yhtiöstä. Lisätilaa voit hankkia erikseen myytävistä lisävarastoista, jotka helpottavat kausi- ja harrastevälineiden säilytystä. Myös autohallipaikka on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla. Muuttovalmis koti vastavalmistuneessa taloyhtiössä ilman remonttihuolia on jotakin uniikkia Kalliossa. Ja vaikka nykyinen kotisi olisi vielä myymättä ja se askarruttaa, ole siltikin rohkeasti yhteydessä! Löydämme ratkaisun kodinvaihtoosi. Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti, jonka huoneistokohtaisen tonttiosuuden osakkeenomistaja voi lunastaa. Vaihtoehtoisesti huoneistokohtaisesta tonttiosuudesta voi maksaa tontinvuokravastiketta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 11:30 - 12:15

Kevään aikana Berkkan esittelyissä käyneiden kesken arvotaan lippuja Kiinteistömaailman Linnanmäkipäivään - tervetuloa!

Esittelijänä Auli Pohjaranta
p. +358 40 159 7740

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1363923
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avok, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

282 440,00 €

Velkaosuus

423 660,00 €

Velaton hinta

706 100,00 €

Neliöhinta

8 663,80 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

120 711,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

504,49 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

120 711,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

366,75 € / kk

Pääomavastike

1 694,64 € / kk

Tontin vuokravastike

504,49 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 061,39 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Lunastushintaa per 31.1.2024 korotetaan vuosittain 2%:lla. Lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kustannukset päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Yhtiölainan kokonaislaina-aika 25v. Viitekorko 12kk euribor/3,804%, marginaali 0,95% per 11.5.2023. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Arvioitu pääomavastike lyhennysten jälkeen (lyhennys+korko) 3 318,67€/kk. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa kokonaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Lainanlyhennys kuluitta korontarkistuspäivinä. Muina aikoina pankki voi veloittaa käsittelymaksun tms. Tonttiosuus mahdollista lunastaa kesä- ja joulukuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 120 711€ (31.1.2024). Lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
ulkopuolinen
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista Elisa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, parvekkeella ruskea kestopuulaudoitus
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Sisustusteemaksi valittu Latte
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka liitetty kaukolämpöön
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot / vaatehuone
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiössä kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kalustepeitteiset astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, teräsallas, keittiöhana astianpesukoneliitännällä (kromi), välitilalasi, laminaattitasot ja seinäkaapit integroiduilla led-valaisimilla
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kääntyvä suihkunurkka, peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla ja pesukoneventtiilillä, wc-istuin, kiinteä valaisin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lisäksi erillinen wc, jossa peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla, wc-istuin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Tontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita.
Yhteisjärjestelysopimusta päivitetään alueen suunnittelun edetessä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty
yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta
21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus käyttää
ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20
uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 17§ koskien autotallin ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita, yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 17§ koskien autotallin ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 4, lisätietoa: Autotallit ovat puolilämpimiä ja varustettu 22kW sähköautonlatausasemilla. Tallit myydään omina osakkeinaan. Ajoyhteys Helsinginkadulta

Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 10/2023
Tulevat remontit
Uudisrakennus
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
894 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Lisätietoa tontista
Tontti 91-12-575-20. Tontti
vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålansbanken Lunastustontit I Ky:lta. Osakkaalla oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen
osuus kerran vuodessa. Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.

Asunto Oy Helsingin Berkka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Aleksis Kiven peruskoulun ala- ja yläaste (n. 0.18 km), Åshöjdens grundskola (n. 0.75 km), Kallion ala-aste (n. 0.75 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: Brahenkenttä (n. 0.35 km), Kallion kirjasto (n. 0.55 km), Helsingin Kulttuuritalo (n. 0.7 km), Linnanmäki (n. 1.1 km), Hakaniemen tori ja kauppahalli (n. 1.2 km), Kauppakeskus Redi (n. 1.6 km), Mall of Tripla (n. 2.1 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Tapio (n. 0.19 km), Päiväkoti Franzenia (n. 0.3 km), Päiväkoti Pikku-duunari (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki (mm. linjat 1, 8, 9) (n. 0.1 km)
Bussit (useita) (n. 0.1 km)
Metro (Sörnäinen) (n. 0.4 km)
Junat (Pasila) (n. 1.8 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Tämän huoneiston ostajalla mahdollisuus ostaa autotalli erillisenä osakkeena, mh. 70 000€
Tiedustelut
Auli Pohjaranta p. 040 159 7740 / auli.pohjaranta@km.fi JA Kaj Roos p. 045 318 7929 / kaj.roos@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Alppiharju, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kaj Roos

Myyntineuvottelija, MSc in International Business

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori | Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori | Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.