Kerrostalo | 3h, avok, rt, tt, kph, 2 terassiparveketta

Helsinginkuja 6 A 31, Alppiharju, Helsinki

Hinta

688 800 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

2023

Uniikki ullakkohuoneisto keskellä urbaaneja Kallion kulmia! Hanki uusi, uniikki koti ilman huolta korkojen noususta! Kun ostat tästä taloyhtiöstä YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa kumppanipankista ottamasi asuntolainan viitekorolle 2 % korkokaton 5 vuodeksi. Helsingin Berkka seisoo keskellä trendikkäitä kortteileita, Alppiharjussa. Pienen ja viihtyisän Helsinginkujan varteen valmistunut upea uusi yhtiö on jotakin ainutlaatuista – uudiskohde keskellä kaikkea – ja kuitenkin valmiissa, eläväisessä ympäristössä. Täällä elinpiiri on valmiina kivijalkaliikkeineen, kahviloineen ja ravintoloineen. Tämä hieno ullakkoasunto tarjoaa rauhaa kotikujan korkeuksissa ja vastapainona saat vireän kaupunkielämän astuessasi lähikatujen huikeiden palveluiden pariin. Lattiasta kattoon yltävät ikkunat ja kaksi terassia ovat jotakin, josta olet voinut vain haaveilla näillä kulmilla. Nyt se on kuitenkin hyppysissäsi! Vaaleat, raikkaat pinnat toistavat valoa hienosti tässä läpitalon kodissa ja pienemmästä makuuhuoneesta on vaikkapa työ-, vieras- tai lapsenhuoneeksi. Terassiparvekkeet vetävät upeudellaan hiljaiseksi niin sinut kuin vieraasikin. Kun ainutlaatuinen ullakkohuoneisto tuntuu sinun unelmakodiltasi, ota meihin yhteyttä! Käydään katsomassa ja tutustumassa tarkemmin! Naapuriasunnot ullakolla ovat jo löytäneet onnelliset asukkaat. Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti, jonka huoneistokohtaisen tonttiosuuden osakkeenomistaja voi lunastaa. Vaihtoehtoisesti huoneistokohtaisesta tonttiosuudesta voi maksaa tontinvuokravastiketta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 11:30 - 12:15

Kevään aikana Berkkan esittelyissä käyneiden kesken arvotaan lippuja Kiinteistömaailman Linnanmäkipäivään - tervetuloa!

Esittelijänä Auli Pohjaranta

p. +358 40 159 7740

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1363929

Sijainti

Helsinki Alppiharju
Helsinginkuja 6 A 31, 00500

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, rt, tt, kph, 2 terassiparveketta

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

62,5 m²

Kokonaispinta-ala

62,5 m²

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

275 520,00 €

Velkaosuus

413 280,00 €

Velaton hinta

688 800,00 €

Neliöhinta

11 020,80 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

92 570,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

386,88 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

92 570,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

281,25 € / kk

Pääomavastike

1 653,12 € / kk

Tontin vuokravastike

386,88 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 934,37 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Lunastushintaa per 31.1.2024 korotetaan vuosittain 2%:lla. Lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kustannukset päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Yhtiölainan kokonaislaina-aika 25v. Viitekorko 12kk euribor/3,804%, marginaali 0,95% per 11.5.2023. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Arvioitu pääomavastike lyhennysten jälkeen (lyhennys+korko) 3 237,36€/kk. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa kokonaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Lainanlyhennys kuluitta korontarkistuspäivinä. Muina aikoina pankki voi veloittaa käsittelymaksun tms. Tonttiosuus mahdollista lunastaa kesä- ja joulukuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 92 570€ (31.1.2024). Lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista Elisa

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, terasseilla ruskea kestopuulaudoitus

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Sisustusteemaksi valittu Latte

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka liitetty kaukolämpöön

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Puustellin avokeittiössä kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kalustepeitteiset astianpesukone ja jääkaappi/pakastin, komposiittiallas (mattamusta), keittiöhana astianpesukoneliitännällä (kromi), välitilalasi, laminaattitasot ja seinäkaapit integroiduilla led-valaisimilla, kiinteä saareke
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkukulmaus, peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla ja pesukoneventtiilillä, wc-istuin, kiinteä valaisin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, irtaimistovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Berkka

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Tontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita.
Yhteisjärjestelysopimusta päivitetään alueen suunnittelun edetessä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty
yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta
21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus käyttää
ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20
uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 17§ koskien autotallin ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita, yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 17§ koskien autotallin ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 4, lisätietoa: Autotallit ovat puolilämpimiä ja varustettu 22kW sähköautonlatausasemilla. Tallit myydään omina osakkeinaan. Ajoyhteys Helsinginkadulta

Tehdyt remontit

Taloyhtiö on valmistunut 10/2023

Tulevat remontit

Uudisrakennus

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

894 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Tontti 91-12-575-20. Tontti
vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålansbanken Lunastustontit I Ky:lta. Osakkaalla oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen
osuus kerran vuodessa. Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.

Asunto Oy Helsingin Berkka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Aleksis Kiven peruskoulun ala- ja yläaste (n. 0.18 km), Åshöjdens grundskola (n. 0.75 km), Kallion ala-aste (n. 0.75 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: Brahenkenttä (n. 0.35 km), Kallion kirjasto (n. 0.55 km), Helsingin Kulttuuritalo (n. 0.7 km), Linnanmäki (n. 1.1 km), Hakaniemen tori ja kauppahalli (n. 1.2 km), Kauppakeskus Redi (n. 1.6 km), Mall of Tripla (n. 2.1 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Tapio (n. 0.19 km), Päiväkoti Franzenia (n. 0.3 km), Päiväkoti Pikku-duunari (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydet

Raitiovaunupysäkki (mm. linjat 1, 8, 9) (n. 0.1 km)
Bussit (useita) (n. 0.1 km)
Metro (Sörnäinen) (n. 0.4 km)
Junat (Pasila) (n. 1.8 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kaj Roos p. 045 318 7929 / kaj.roos@km.fi JA Auli Pohjaranta p. 040 159 7740 / auli.pohjaranta@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »