Muuta taloyhtiöstä
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.6.2022 päätettiin asuinhuoneistojen märkätilojen, taloyhtiösaunojen ja kuivaushuoneen korjaushankkeesta sekä putkistojen kuntotutkimuksen mukaisten korjaustoimenpiteiden aloittamisesta ja rahoittamisesta hallituksen esityksen mukaisesti. Päätettiin valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä nostamaan max 720.000,00 euron remonttitililimiitin, joka muutetaan myöhemmin taloyhtiölainaksi. Valtuutettiin hallitus tai isännöitsijä valitsemaan kokonaistaloudellisin rahoittaja, sopimaan lainaehdoista, tarvittaessa hakemaan kiinteistökiinnityksiä, tekemään lainasopimus, panttaamaan lainan vakuudeksi tarvittavat kiinnitykset tai tarvittaessa hakemaan lisää kiinnityksiä ja nostamaan hankelaskelman puitteissa lainaa se määrä, mitä hankkeen toteuttaminen vaatii. Päätettiin valita hankkeen urakoitsijaksi Metu Oy hallituksen esityksen mukaisesti. Huoneistoihin rakennetuista saunoista vastaa osakkeenomistaja. Vastuu siirtyy omistajanvaihdoksissa uusille osakkeenomistajille. Parvekelasituksen kunnossapitovastuu kuuluu omistajalle. Pesula muutettiin kuivaushuoneeksi 2012. Yhtiökokouksessa 10.5.2022 käsiteltiin ja hyväksyttiin taloyhtiöön laaditut autopaikkojen vuokrasopimusmallit ja päivitetyt järjestysmääräykset
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Märkätilakunnostusten kustannukset jyvittyvät 1.5.2024, tämän huoneiston osuus 22 689,41€. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden/1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike, sekä muuttaa hoito/rahoitusvastikkeen suuruutta korkokannan/kulujen muuttuessa.
Tehdyt remontit
Märkätilakorjausten suunnittelu, kilpailutus ja toteutus,
kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen,
käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden säätötyö,
patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston säätö 2022-2023, väestönsuojan korjaukset ja tiiveyskokeen suorittaminen, D29 keittiön vesivahingon korjaus, leikkialueen kunnostusta 2021, sähkökeskuksien huollot 2020, 1-talon alapohjan kulkuluukun tiivistäminen ja alustatilan puhdistaminen 2020, kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen 2018, julkisivujen pesu 2017, jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2016, varastorakennuksen ulkopuolen kunnostuksia 2015, IV-hormistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö 2015, aidan rakentaminen tontin rajoille 2013, pesulan osittainen muutos kuivaushuoneeksi 2012, aidan ja portin rakentaminen 2011, pihakäytävien kunnostus ja asfaltointi 2011, saunojen kunnostus 2009-10, vesikattojen uusiminen 2009, lämmönsäätötyöt 2009, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008, porraskäytävien maalaus 2007, parvekekattojen korjaus 2004, saunojen peruskunnostus 2001, KPH:n vesieristekorjauksia 2000-01, kaukolämmönsiirrin uusitrtu 2000, elementtisaumojen uusiminen 1997, parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus 1996
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle 5 vuodelle suunnitelut korjaukset: 2021 putkiston kuntotutkimus, märkätilakorjausten suunnittelu, väestönsuojan korjaukset ja tiiveyskokeen suorittaminen, pääsulkuventtiilien ja paineenalennusventtiilien huolto/uusinta 2022-2025 varastorakennuksen kunnostaminen/uusiminen, piha- ja parkkialueen painaumien ja kallistusten korjaaminen, leikkialueen korjaus/uusiminen, käyttövesiverkoston venttiilien uusinta ja virtaamien säätötyö, ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu ja toteutus, märkätilakorjausten toteutus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö
