Rivitalo | 5h, k, 2 wc, kph, s, parveke, piha

Ketokiventie 2, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta

268 000 €

Koko

111,5 m²

Vuosi

1980

Oma tontti. Oma piha. Oma parveke. Oma sauna. Oma projekti. Tässä kodissa ollaan viihdytty pitkään ja nyt tämä kahden kerroksen pihlajamäkeläinen rivitalokoti on vapautumassa uusien asukkaiden omaksi. Reilun kokoisia makuuhuoneita löytyy yksi alakerrasta ja ylhäältä kolme. Siisti sauna ja kylpyhuone on remontoitu v. 2014 ja siellä onnistuu isommankin perheen pyykkihuolto vaivatta. Toukokuussa alkavan linjasaneerauksen yhteydessä voit halutessasi päivittää molemmat WC:t nykypäivään. Olohuoneen ja ruokailutilan suurista ikkunoista aukeaa näkymä omalle pihalle. Eteläpihalla aurinkoa riittää ja tilaa on niin leikeille, kukkien kasvatukselle tai vaikka pienelle ryytimaalle. Olisiko tämä juuri täydellinen omanasi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 08:30 - 09:00

Esittelijänä Maria Lankinen

p. +358505480574

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1364131

Sijainti

Helsinki Pihlajamäki
Ketokiventie 2, 00710

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, 2 wc, kph, s, parveke, piha

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

111,5 m²

Kokonaispinta-ala

111,5 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1980

Vapautuminen

Viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

268 000,00 €

Velaton hinta

268 000,00 €

278 000,00 €

Neliöhinta

2 403,59 €/m²

Vastike

Hoitovastike

501,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

501,75 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

2014 taloyhtiön toimesta kylpyhuoneremontti
2012 parketin hionta, uudet keittiönkaapistot

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Vaatehuone
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköhella, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Mosaiikkiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Ala- ja yläkerran WC: allas, peilikaappi,WC-istuin ja Bide-suihku. Kylpyhuone/sauna, pyykinpesukone liitäntä, kaapisto, taso, suihku, ikkunallinen sähkösauna
Seinämateriaali: WC:t maalattu, KPH/sauna: laatta
Lattiamateriaali: WC:t muovi, KPH/sauna: laatta

Olohuoneen kuvaus

Vekkiverho, sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Mosaiikkiparketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Sälekaihtimet, vaatekaapisto (alakerran mh, yläkerran yhdessä)
Lattiamateriaalit: Mosaiikkiparketti, korkki
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ketokiventie 2

Muuta taloyhtiöstä

LVIS-hankkeen aikataulu, kustannusarvio ja sisältö
-Työmaan aloitus 22.4.2024
-Ulkopuoliset työt aloitetaan 29.4.2024
-Huoneiston työ: 20.5.2024 – 28.6.2024
-Kustannusrvio 1.544.270,00 € (837€/m2) Huoneistokohtaiset lainaosuudet eivät ole vielä tiedossa.
Yhteenveto sisällöstä:
1. Jätevesiviemärit jäävät ennalleen. Viemäreille tehtävää painehuuhtelua ja viemärikuvausta jatketaan
säännöllisin väliajoin
2. Sadevesiviemäreitä uusitaan.
3. Salaojaverkosto uusitaan. Salaojaverkostosta pyydetään erillishinta ja siitä tehdään erillinen päätös
4. Käyttövesijohdot uusitaan. Tonttivesijohto ja talojen väliset putkielementit uusitaan. Vesijohtorungot pintaasennuksena koteloiden taakse katon rajaan.
Asunnot varustetaan asuntokohtaisilla vesimittareilla ja sulkuventtiileillä. Vesi- ja viemärikalusteet uusitaan
5. Lämmitysjärjestelmä. Alajakokeskus uusitaan
6. Nykyiset lämpöjohdot ja -patterit jäävät ennalleen. Talojen väliset putkielementit uusitaan
7. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä jää pääosin ennalleen. Venttiilit uusitaan, kanavat nuohotaan ja
ilmamäärät mitataan ja säädetään
8. Kylpyhuoneita ei perusurakassa uusita
9. Keittiökalusteita puretaan vain tarvittavilta uusien LVI- ja sähköasennusten vaatimassa laajuudessa.
Tekniikan uusimisen jälkeen pyritään keittiökalusto ennallistamaan
10.Asuntojen ryhmäkeskukset (sulaketaulu) uusitaan. Keittiöön tuodaan varauskaapelit. Kylpyhuoneen ja
tuulikaapin valaisimet uusitaan
11. Rakennusteknisiä töitä, mm. reittiavauksia, paikkauksia, koteloita, alakattoja jne. Kaikki vanhaksi jäävä tekniikka puretaan näkyviltä osin / siltä osin kuin se tulee näkyviin
12.Vanha jätekatos uusitaan
1.544.270,00 € (837€/m2).
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: LVIS-hankkeen kustannusarvio 1.544.270,00 € (837€/m2).
Toteutussuunnittelua varten otettu lainalimiitti 90 000 euroa, josta nostettu 41 648,00 euroa. Huoneistokohtaiset lainaosuudet eivät vielä ole tiedossa. Hallituksella lainanottovaltuudet 15.2.2024 max. 1 650 000,00 euroa varsinaista urakkaa varten. Huoneistokohtaiset osuudet eivät vielä ole tiedossa. Toteutussuunnittelua varten nostettu laina yhdistetään myöhemmin tähän lainaan.

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 30, lisätietoa: Osassa sähkö

Tehdyt remontit

2021 Sadevesien hallinta ja vuotovesivahti, viemäreiden ja salaojien huoltotarkastus
2020 Ulkovalojen uusiminen
2018 Patteriverkostoa korjattu, huoneistojen väliset aidat uusittu, ikkunapellit uusittu, parvekkeiden puuosat maalattu
2017 Uusittu patteritermostaatit ja säädetty
2016 C-talon edusta uusi asfaltti
2015 Putkiston kuntotutkimus
2014 Uusittu 11 kpl kylpyhuoneiden korjauksia, uusittu ilmastointikoneita
2012-13 Tehty kylpyhuoneistoissa kosteusraportti
2010 Putkiston kuntotutkimus
2007 Uusittu vesikatto
2001 Kaukolämpölaitteet uusittu

Tulevat remontit

2023 Takapihan pensasaidan siistiminen
2024 Taloyhtiössä käynnissä LVIS-hanke.
Korvausventtiilien, ulko-ovien ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu LVIS-hankkeen yhteydessä
2025 Ulkovarastojen ja takapihan takaseinän maalaus

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

4 513 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Ketokiventie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pihlajiston ala-asteen koulu (n. 1.0 km), Pihlajamäen ala-asteen koulu (n. 1.2 km), Helsingin Uusi Yhteiskoulu (n. 1.6 km)
Ruokakaupat: S-Market Pihlajamäki (n. 0.8 km)
Lähipalvelut: Viikin, Pukinmäen ja Malmin palvelut alk. (n. 1.1 km)
Päiväkodit: Useita alueella (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydet

Bussit (n. 0.55 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköpistokkeellinen pihapaikka

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: etelä

Tiedustelut

Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »