Kerrostalo | 1h, kt, kph

Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu

Hinta

127 250 €

Koko

25 m²

Vuosi

2023

UPOUUSI KOTI! Erittäin hyvällä sijainnilla, hyvien kulkuyhteyksien äärellä, 10. kerroksen kompakti yksiö, odottaa uusia asukkaita. Pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Laadukkaat materiaalit ja harmooninen värimaailma takaavat asumisviihtyvyyden. Aivan vieressä sijaitsee Kastellin monitoimitalo sekä lähikauppa. Myös Oys on kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on valmistunut juuri, joten pääset aivan uutukaiseen kotiin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja jakotapana miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Autolle on mahdollisuus ostaa tai vuokrata paikka viereisestä parkkihallista suoraan rakennuttajalta. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta! UUDEN ASUNNON UNELMATARJOUS! Kun teet kaupat 30.4.2024 mennessä, niin Lapti maksaa puolestasi 5 vuoden hoitovastikkeet. Säästät vuosittain 1300-7000 euroa, jolla voit toteuttaa vaikkapa muita unelmia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 28.4. 10:00 - 10:30

Esittelijänä Ada-Maria Kuukasjärvi

p. 0445779995

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1364176

Sijainti

Oulu Kontinkangas
Hoitajanrinne 7, 90220

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kt, kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

25 m²

Kokonaispinta-ala

25 m²

Kerrokset

10/12

Rakennusvuosi

2023

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

38 250,00 €

Velkaosuus

89 000,00 €

Velaton hinta

127 250,00 €

Neliöhinta

5 090,00 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

19 992,00 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

76,05 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

19 992,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

72,50 € / kk

Pääomavastike

341,76 € / kk

Tontin vuokravastike

76,05 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

414,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiönetti ja kaapeli-TV. Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen 678,89€/kk, lyhennysvapaan kesto 30kk.
Ilmoitetut rahoitusvastikkeet on tarkistettu joulukuun korontarkistuspäivän 4,5% kokonaiskorolla. Valmistumisen jälkeisen 3 vuoden lyhennysvapaan ajan rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, lyhennysaika on arviolta kesällä 2027. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekoron arvoon + marginaali 0,95 %. Laina-aika on 25 vuotta sisältäen rakennusajan ja kolme asumisenaikaista vuotta lyhennysvapaana valmistumisesta lähtien.
Vesimaksu: 18€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen taso, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Tontin vuokra-aika on 40 vuotta. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosan lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5%/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 4 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -

Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Asunnon ostaja voi voi vuokrata tai ostaa autopaikan. Parkkitalon autopaikka 15.000 € ja sähköautopaikka 20.000 €. Vuokrapaikka 50 €/kk.

Tehdyt remontit

Uusi talo

Tulevat remontit

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

3 572 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kastellin koulu (n. 0.1 km), Kastellin lukio (n. 0.1 km), Ammattiopisto (n. 1.1 km), Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto (n. 1.1 km)
Ruokakaupat: S-market Kastelli (n. 0.7 km), K-Market Kastelli (n. 1.1 km), Prisma Raksila (n. 2.2 km)
Lähipalvelut: Oulun Yliopistollinen sairaala (n. 0.65 km)
Päiväkodit: Kastellin monitoimitalon päiväkoti (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydet

Linja-auto (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon ostaja voi vuokrata tai ostaa autopaikan. Parkkitalon autopaikka 15.000 € ja sähköautopaikka 20.000 €. Vuokrapaikka 50 €/kk.

Tiedustelut

Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »