Kerrostalo | 3h, k, kph, vh ja parveke

Ulvilantie 27, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

329 000 €

Koko

65,8 m²

Vuosi

1957

Hyväkuntoinen, vaaleasävyinen läpitalon kolmio puistomaisten piha-alueiden keskeltä! Tämä koti on täysin remontoitu edellisten omistajien toimesta. Taloyhtiössä toteutetun linjasaneerauksen jäljiltä tilava kylpyhuone on uudenveroinen. Samassa yhteydessä on tehty myös sähkösaneeraus. Keittiö on avoin ja moderni. Astianpesukone ja kuivaava pyykkikone ovat integroituna valkoisten kaapistojen taakse. Olohuone on avara, oleskelutilan lisäksi sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, josta on pihanäkymät. Myös makuuhuoneissa on isot ikkunat ja säilytystilaa löytyy, toisesta upotetut kaapistot ja toisesta on pääsy walk-in -vaatekaappiin. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö on erittäin lapsiystävällinen. Pihapiiristä löytyy leikkialue, ja päiväkodit sekä koulut ovat lähietäisyydellä, turvallisen kulkureitin päässä. Hyvät liikuntapaikat, kuten Talin urheilupuisto, ovat kävelyetäisyydellä. Munkkivuoren ostoskeskukselle, jossa on tarjolla laajat palvelut on vain muutama sata metriä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, tässä rakennuksessa ei ole hissiä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1364224

Sijainti

Helsinki Munkkivuori
Ulvilantie 27, 00350

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, vh ja parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

65,8 m²

Kokonaispinta-ala

65,8 m²

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1957

Vapautuminen

Viimeistään 30.06.2024 kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

312 064,70 €

Velkaosuus

16 935,30 €

Velaton hinta

329 000,00 €

Neliöhinta

5 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

361,90 € / kk

Pääomavastike

161,86 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

523,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

18,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
sisään vedetty
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen kolme kattolamppua

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Koko huoneistossa yhtenäinen lattia pinta
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone ja pyykinpesukone integroituina, valkoiset kaapistot, työtasolla harmaa kivipinta
Lattiamateriaalit: Maalattu parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, taittuva suihkuseinä, peili, lavuaari ja laatikosto, lattialämmitys, rättipatteri
Seinämateriaali: Valkoinen laatta
Lattiamateriaali: Tumma 6-kulma kaakeli

Olohuoneen kuvaus

Verhotanko
Lattiamateriaalit: Maalattu parketti
Seinämateriaalit: Maalattu (Valkoinen)

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaikissa huoneissa sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Maalattu parketti
Seinämateriaalit: Maalattu (valkoinen)

Säilytystilojen kuvaus

kellarikoppi, entisen kylmäkellari koppi, vaatehuone

Kattomateriaalin kuvaus

Alumiini

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ulvilantie 27

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöllä on 320.000 euron velkakirja hoitolainalle, josta on lainaa nostamatta 252 500€, laina jyvitetään osakkaille, kun urakat on valmiit (lisätietoa is. tod.)
Yhtiössä on tupakointikielto alkaen 22.2.2023.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisten kunnostusten arvioidut kustannukset yhtiölle vuosille 2023-2027
n. 2.603.000 € eli n. 202,50 €/m2 (suurimpana kustannuksena mahdollinen maalämpöremontti).
YK 20.6.2022 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen ja nostamaan hoitolainan yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa.
YK 23.5.2023 päätöksistä tiedot is. todistuksessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 23, sähköpistokepaikkoja: 84, piha-autopaikkoja: 7

Tehdyt remontit

2007 A-, b- ja c-talojen vesikatot, ikkunat, parv, julkis. rappauspinnat uus., E-talon saunan uus. -09 4 kaukolämpökesk. uus. 2010-2011 linjasaneeraus (sis. sähköt, antenniverkko ja valokuitujen as.), lukituksen uus., korkeiden talojen saunat, A-taloon uusi pesutupa ja kuivaush., B-taloon kuivaushuone. 2013 lämmitysjärj. säätöön uusi ohj., liiketilojen ikk. uus., lämmitysjärj. kiertovesipumput uus. 2014 pihavalaistus. 2016 hissien peruskorj., katto viemäreiden tuul.putkien sukitus. 2017 tuul.viemäreiden jatkokoht. sukitus. 2018 Nuohous ja ilmanvaihdon säätö (talot a ja b). 2019 Julkisivusaneeraus sis. ikkunat, vesikatot ja parvekkeet. 2020 Piharemontti eli ajoväylien asfaltoinnin uus., sadevesien poisohjaus seinustoilta, 7 autopaikan rakentaminen, Molok-järjestelmä 2021 D-talon saunaosastoa korjattu, pihasaneerauksen takuutarkastus, autopaikkamerkintöja uusittu D-talon taakse, 2022 Tornitalojen parvekkeiden ovien uusimisen suunnittelu, E-talon saunan kunnostus, yksi D-talon autotalli muutettu vaunuvarastoksi, vuotavat räystäskourut korjattu

Tulevat remontit

PTS 2023-2027: Peruspesut porraskäytäviin, porrashuoneiden vanhan vahan poistot, puuston hoitoleikkaukset ja uusien puiden istutukset, huoneistoikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimen vaihto, a-, b- ja c-talojen huoneistoparvekkeiden ovien sekä porrashuoneiden ylimpien kerrosten ja ateljeetilojen ikkunoiden uusiminen, Energiatodistuksen 10-v päivitys, maalämpöjärjestelmään siirtymisen suunnitelman päivitys, yhtiön kaikkien huoneistojen kuntotarkastus, sokkeleiden vanhojen puuovien uusiminen, a-, b- ja c-talojen parvekkeiden ulkopinnan pesu, pihaurakassa pois jääneiden asfaltointien uusiminen, autojen sähkötolppien latausinfran rakentaminen, maalämmitysjärjestelmän rakentaminen, aurinkopaneelien asennus, palokatkojen uusiminen

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

22 387 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

234 460 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Munkkivuoren ala-aste (n. 0.25 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.2 km), Haagan peruskoulu (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: Munkkivuoren ostoskeskus (n. 0.35 km)
Päiväkodit: Useita alueella (n. 0.05 km)

Liikenneyhteydet

Useita bussilinjoja (n. 0.05 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Ulla Pöyhönen ulla.poyhonen@km.fi puh.0400512487

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »