Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti | Linnakodit Oy LKV

Kerrostalo | 5-6h, k, sauna, kph, erillinen wc, 2x las.parveke

Tilkankatu 12, Ruskeasuo, Helsinki

Hinta

859 000 €

Koko

149,5 m²

Vuosi

2004

NYT MYYNNISSÄ ASUNTO, JOITA TULEE HARVOIN MYYNTIIN! Tämä omalla tontilla, suojellun Tilkan sairaalan kupeessa oleva huoneisto on tilaisuus sinulle, joka arvostat tilaa, asumisen väljyyttä ja huoneiston muokattavuutta oman perheesi tarpeisiin. Valoa tulviva olohuone on suuri. Makuuhuoneita tässä asunnossa on neljä ja saat viidennen järjestettyä tarpeesi mukaan.. Kylpyhuoneita on kaksi ja toisessa on sauna, lisäksi on erillinen wc. Lasitettuja parvekkeita kaksi. Asunto onkin joustavasti järjestettävissä monenlaisiin asumistarpeisiin. Huoneisto on rakennusvaiheessa yhdistetty kahdesta asunnosta ja myös palautettavissa kahdeksi joko nyt tai myöhemmin kun tilantarve pienenee. Talo on rakennettu vuonna 2004. Isoja korjauksia ei ole lähivuosina tiedossa. Myydään myös autohallipaikka sähkölatausmahdollisuudella (30 000 euroa). Yhtiössä on siirrytty maalämpöön. Velkaosuus tälle huoneistolle jyvitetään yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, mutta velaton myyntihinta ei tule muuttumaan ja velkaosuus sisällytään nykyiseen myyntihintaan. Täältä pääset Ruskeasuolle ja Keskuspuiston ulkoilureiteille vaivattomasti. Meilahden arboretum, viheralueet ja Seurasaari sekä meren rannat ovat vaihtoehtoisia ulkoilureittejäsi. Myös Tilkanniitty Haaganpuroineen on lähes vieressä. Kouluvaihtoehdot ovat moninaiset: Ala-aste lähes vieressä sekä Steinerkoulu, Englantilainen koulu, Suomalainen yhteiskoulu ovat hyvien kulkuyhteyksien päässä. Julkiset yhteydet ovat täältä todella hyvät. Etsitkö isoa huoneistoa hyvässä talossa? Tutustu tähän vaihtoehtoon siinä tapauksessa. Tilaa itsellesi esite sähköpostiin ja sovi esittely. Nähdään näytöllä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 10:00 - 10:45
Esittelijänä Elina Palmroos
p. +35850 4760 688

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1364296
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h, k, sauna, kph, erillinen wc, 2x las.parveke
Asuintilojen pinta-ala
149,5 m²
Kokonaispinta-ala
149,5 m²
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2004
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

859 000,00 €

Velaton hinta

859 000,00 €

Neliöhinta

5 745,82 €/m²

Vastike

Hoitovastike

882,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

882,05 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 eur/hlö, tasaus vuosittain

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ruokailutilan irralliset kulmakaapit, osassa huoneista sälekaihtimet, osassa rullaverhot.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Ruokailutila tapetti
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin x 2, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna ja Kph: suihku, suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, hyllykkö, sähkösauna,- lattialämmitys sähköllä, laattalattia ja -seinät. Toinen kylpyhuone: suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peili ja peilikaappi, erillinen pukeutumis- ym tila, lattialämmitys sähköllä, laattalattia ja -seinät. Erillinen wc: peili, osalaatoitus seinillä + tapetti, laattalattia ja -seinät.
Seinämateriaali: Laatta, erillinen wc osalaatoitus
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, osassa huoneita tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kaksi kellarikomeroa
Kattotyypin kuvaus
Tasa-/lapekatto
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Halllituksella on oikeus periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja rahoitusvastiketta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Maalämpourakan kustannukset tullaan jyvittämään osakkaille, kun taloudelliset loppuselvitykset tehty. Huoneiston lainaosuus tullaan lisäämään velattomaan myyntihintaan 859 000 euroa, joka pysyy samana velkaosuusjyvityksen jälkeen.
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Autopaikat omina osakkeinaan. Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohallipaikka, mh 30.000 euroa (ks yj:n 15 §).

Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2012 A- ja B-portaiden ovien edustojen sekä C-portaan kuilun syvennyksen sulanapitolämmityksen asennus: 2013 kuntoarvio ja märkätilatarkastukset: 2013-14 A- ja B-portaiden valaistuksen eriyttäminen kahteen piiriin (kellari ja muu porraskäytävä): 2014 10-vuotisvastuiden reklamaatioiden toimittaminen YIT:lle. Pienkorjauksia vastuiden mukaisesti: 2015 Ilmastointijärjestelmän nuohous:
Kiinteistöautomaation päivitys 2016. Kuntoarvion päivitys 2019. Ilmanvaihdon keskusyksikkö uusittu, yhtiöjärjestyksen päivitys ja sähköautojen latausinfran ja -asemin rakentaminen 2021. Pihasuunnitelman toteutus valaistuksen uusimisineen, muita pienempiä korjauksia 2021-22. Pesulan kuivaushuone sekä lämmitysjärjestelmän paisunta-astioiden uusiminen. Maalämpöurakka 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2023-2027:
Sisäänkäyntien lipat A-rappu kadun puolella, B-rappu sisäpihan puolella, hstojen kylpyhuoneiden lämmitystermostaattien uusiminen, maalämpö ja aurinkopaneelit 2023

Kattojen lämpöeristeiden korjaus ja eristepaksuuden lisäys IV-nuohous, lukituksen uusinta 2024.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
3 434 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Aurum

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pikku Huopalahden ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Meilahden yläasteen koulu (n. 0.8 km), Helsingin Steinerkoulu (n. 1.0 km), The English School (n. 0.8 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Alueella useita (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu (n. 0.3 km)
Useita bussiyhteyksiä (n. 0.5 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Hallipaikka no. 36 osakkeena, hinta 30.000 eur.
Tiedustelut
Pirkko Toiviainen, LKV
p. 044 366 3604
pirkko.toiviainen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ruskeasuo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pirkko Toiviainen

yrittäjä, tiiminvetäjä, LKV, FM

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti | Linnakodit Oy LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti | Linnakodit Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.