Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 3 h + k

Lohjantie 3, Vallila, Helsinki

Hinta

340 000 €
Tarjouskauppa

Koko

77 m²

Vuosi

1963

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti remontoituun ja harkiten suunniteltuun kolmioon, joka tarjoaa viihtyisän kodin moderneilla ja harmonisilla sävyillään. Asunnon tunnelmaa täydentävät lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät vehreälle sisäpihalle ja kolmeen suuntaan aukeavat ikkuna näkymät. Huonetilat ovat avarat ja väljät, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Kahdesta vaatehuoneesta löytyy tilaa vaatteille ja asusteille, kaapistot sekä tilavat vintti ja kellarikomerot täydentävät käytännöllistä tilankäyttöä. Tämä koti tarjoaa erinomaisen ja keskeisen sijainnin, sillä se sijaitsee lähellä kouluja, päiväkoteja ja muita palveluita. Lisäksi Inarintien puutarha yhteisöviljelmineen on aivan kadun toisella puolella. Todella keskeisestä sijainnista huolimatta tämä koti yllättää hiljaisuudellaan. Yhtiö on teknisesti hyvässä kunnossa. Putkiremontti yhtiössä valmistui 2020. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä ja tule kokemaan tämä ainutlaatuinen koti omin silmin. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä kolmio yhdistää modernin asumisen mukavuuden ja viihtyisyyden erinomaisella sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1364403
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1963
Vapautuminen
sopimuksen mukaan / reilu kuukausi kaupanteosta

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

265 297,86 €

Velkaosuus

74 702,14 €

Velaton lähtöhinta

340 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Neliöhinta

4 415,58 €/m²

Vastike

Hoitovastike

477,40 € / kk

Pääomavastike

831,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 309,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

90,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20€/hlö/kk (ennakko)

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: valokuituyhteys
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, vaatehuoneen isot kiinteät hyllyköt, naulakko
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
2019: lattiat, seinät, ikkunapenkit ja katot uusittu kaikkialta. 2020: Kylpyhuone ja keittiö uusittu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: desibeliväliovi
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni (pyrolyysi toiminnolla), , kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, siivous/talouskomero, kivitaso (graniitti)
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu/mikosementti (usva)
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
2xvaatehuone, kaapistot (sisuksineen), vinttikomero, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 5.6.2023 annettiin hallitukselle valtuudet kerätä/jättää keräämättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääoma vastikkeen määrää, mikäli lainan korot muuttuvat huomattavasti tilikauden aikana. Yhtiön maanvuokrasopimuksen mukainen tontti vuokra nousee vaiheittain vuoteen 2031 asti. Vuonna 2024 tonttivuokra tulee olemaan 65% lopullisen tonttivuokran hinnasta. Korotuksen vaikutus koko yhtiölle aiheutuviin kustannuksiin tulevan 7 vuoden aikana on noin 10.000 €, eli 6€/m2/vuosi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 7

Tehdyt remontit
1989 HTV, 1998 julkisivujen maalaus, 1999 peltikaton maalaus, 1999 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2002 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, 2002 porraskäytävien maalaus, 2003 piha-asvaltin uusiminen, 2006 autotallien ovien maalaus, 2007 ikkunoiden, parvekeovien ja vesipeltien maalaus ulkopuolelta, 2009 kadunpuoleisen sadevesiohjauksen korjaus, 2008 putkiston kuntotutkimus, 2008 viemäristön painehuuhtelu, 2011-2012 katonkorjauspinnoitus, 2013 laajakaista, 2013 ala-aulojen lattialaattojen uusiminen, 2013 pyöräkellarin maalaus, 2013 alaparvekkeiden alustojen betonilaatoitus, 2013 katon iv-venttiilien asennus, 2013 uuden pesukoneen hankinta, 2014 pohjaviemärin pesu, 2014 putkiston kuntotutkimus, 2014 IV-hormien nuohous, 2014 ikkunoiden kuntotutkimus, 2016 taloyhtiön asunnon peruskorjaus, 2017 Hormikartoitus, 2017 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2018 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu, 2018 Lukituksen uusinta (Sento/Optima), 2018-2019 Saunaosaston ja autotallien sähköistyksen suunnittelu, 2019-2020 LVIS-saneeraus, 2020 autotallien sähköautojen latausjärjestelmän asennus, 2020 pyörävaraston muuttaminen kuivaushuoneeksi ja autotallin nro 9 muuttaminen pyörävarastoksi, 2021 pihaurakka, 2021 pyörävaraston seinän lisä ääneneristykset, liiketila E seinän kohta, 2021 kameravalvontalaitteiden asennus pihalle, 2022 vesikaton huoltokorjauksia sekä syöksyjen uusintaa, passiivianteni VSS-tilaan
Tulevat remontit
2023-2024 Energiahankkeen (ikkunat, maalämpö, ulkovaippa, aurinkopaneelit) hankesuunittelu. Kunnossapitotarveselvitys: ikkunoiden uusinta/ peruskorjaus (jos saadaan ara-avustus), ulkoseinien rappauskorjaus, hiekkapuhallus ja maalaus, lämpörappaus (jos saadaan ara-avustusta), 2026-2031 Kattoremontti
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
1 494 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
30 107,05 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto Oy Lohjantie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vallilan ala-aste (n. 0.27 km), Aleksis Kiven peruskoulu, ala- ja yläaste (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.16 km), K-Market (n. 0.65 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Hattula (n. 0.65 km), Päiväkoti Violanpuisto (n. 0.75 km), Päiväkoti Runo (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
Ratikka (n. 0.1 km)
Bussi (n. 0.16 km)

Tiedustelut
Janne Kumpulainen, p. 040 753 1753, janne.kumpulainen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Janne Kumpulainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.