Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä on ollut rakennuslupa täydennysrakentamista varten (yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistot C19-C26). Suomen kuntakiinteistöt Oy on vastannut kaikista rakennuttajan velvollisuuksista, rakentamisen kustannuksista, velvoitteista, liittymistä sekä muista vastuista taloyhtiöön päin mukaan lukien vakuudet ja vakuutukset. Rakentamisen aikaisista kustannuksista on vastannut rakennuttaja ja talon valmistuttua 2022 on otettu yhtiölaina. Uudesta lainasta vastaavat C19-C26 osakkaat eikä C19-C26 osakkailla ole vastuita vanhojen yhtiölainojen osalta. Uuteen rakennukseen liittyvät rakentajan takuut ja vastuut koskevat ainoastaan huoneistoja C19-C26.
Uuden C-rakennuksen käyttöönottotarkastus on tehty 2022. Aikaisemmat rakennukset (A ja B) ovat valmisteet vuonna 1995.
Yhtiökokouksessa 1.6.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja muuttamaan pääomavastikkeita korkokannan oleellisesti muuttuessa mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ylim. YK 29.11.2022: Hallitukselle on myönnetty valtuudet kilpailuttaa ja tehdä sopimus parhaaksi katsomansa pankin kanssa enintään 120.000€ remonttilimiitistä hankkeiden rahoittamiseksi (sähköautojen latausinfran rakentaminen, leikkialueen uusiminen, vihersuunnitelman teettäminen ja toteutus sekä kiinteistön kuntotutkimuksen teettäminen). Yhtiön 120.000€ limiittitilistä on käytetty 99 918,59 per 27.2.2024.
Tehdyt remontit
2023: Kuntoarvio, ATP Lukkari Oy, 2022: C-talon valmistuminen, 2020: Vesikaton kuntotarkastus, A-talon alapohjan kuntotarkistus, merkinantokoe ja korjaukset, 2019: Katon sadevesijärjestelmän uusiminen, lämmityksen ja käyttöveden säätimien uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesikaton huolto ja kunnostus, 2018: Asfaltoinnin korjaukset, sadevesijärjestelmän korjaus/uusiminen, 2017: Märkätilojen kuntoarvio, 2016: Puuosien ulkomaalaus,
2015: Ulko-ovien huoltomaalaus, pergoloiden rungot, 2012-2014: Kaikkien kylpyhuoneiden ja joidenkin saunojen saneeraukset, 2012: Kaukolämmönvaihtimien uusinta, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, 2008: Lukituksen uudelleen sarjoitus.
Tulevat remontit
2024-2025 Valokatteiden rakentaminen. 2023 Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus, ikkunoiden kuntotarkastus ja pienkorjaukset. 2023-2024
Leikkialueen perusparannus/uusiminen, vihersuunnitelma ja toteutus, ulkovalaistuksen ehostus/uusiminen. 2024 VSS-tilan painekoe ja tarkastus, jätekatoksen uusiminen, ulkorakennusten lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus, räystäslautojen uusiminen, parvekeovien uusiminen A ja B-talot, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2025 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen A- ja B-talot. 2025-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, alkuperäisten putkielementtien uusiminen tarpeen mukaan.
