Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokous 2.6.2020 päätti, ettei taloyhtiöön saa asentaa huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja. Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Määräys tuli voimaan 9.3.2021 ja se on voimassa toistaiseksi. Tulevaisuudessa yhtiön taloudelliseen tilanteeseen vaikuttavana asiana tulee huomioida tontinvuokrasopimuksen päättyminen vuonna 2025. Uusimisen yhteydessä tontin vuokra korotetaan lähemmäs markkinatasoa. Uuden vuokran määrästä ei ole vielä tullut kaupungilta taloyhtiökohtaista tarkempaa tietoa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 27.4.2023 päätti noin 870.000 euron (+/-10 %) korjauskokonaisuudesta käsittäen vesikaton uusimisen, saunaosastojen peruskorjauksen, porrashuoneiden ikkunoiden ja seinien huoltomaalauksen, kerrostaso-ovien lakkauksen, ilmanvaihtohormien puhdistuksen, kolmen IV-koneen uusimisen huippuimureiksi sekä vesihanojen uusinnan. Lisäksi päätettiin luopua kahden puku- ja pesuhuoneen mallista. Hankkeita varten otettava laina näkyy yhtiöllä nostamattomana lainana ja se on jyvitetty osakkaille.
Taloyhtiön autopaikat
piha-autopaikkoja: 61, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Tehdyt remontit
2022 Pyörätelineiden asentaminen R-portaan ulkoiluvälinevarastoon, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, mattopesulan ja kuivaustilan kunnostaminen. 2019 Kellarikäytävien lattioiden, seinien ja käytävän puoleisten ovien maalaus. 2017 Kaasuliesien letkujen ja venttiilien tarkistus sekä uusiminen tarvittavilta osin. 2016 Molempien jätekatoksien uusiminen ja pihan kunnostaminen ml. ulkovalaistuksen lisääminen. 2015 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, poistoilmaventtiilien uusiminen tarvittavilta osin, piha-alueen kunnostuksen ja jätekatoksien uusimisen työselitysten laadinta. 2014 Porrashuoneiden nimi- ja ilmoitustaulujen uusiminen vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset. 2013 Lukoston uusiminen (Sento). 2011 IV-poistohormien nuohous, kuntoarvion laatiminen. 2010 A- ja I-portaiden saunojen huoltokorjaus. 2009-2010 Pystyviemäreiden pinnoitus. 2009 Pohjaviemärien uusiminen perinteisellä tavalla putket uusimalla, poistoilmakoneiden perushuolto, syöksytorvien uusiminen. 2008 Julkisivujen lämpörappauspaikkaukset, porrashuoneiden ovien kunnostaminen ja lakkaus, sekä julkisivupuuelementtien uusiminen, parvekkeiden koristelaudoituksen uusinta ja maalaus. 2006 Käyttövesiputkien uusinta, porraskäytävien maalaus. 2004 Parvekkeiden lasitus, vesikaton kunnostus (räystäyden ja syöksytorvien uusinta ja kourujen asennus). 2002 Sadevesiviemäreiden uusiminen kokonaan, salaojien uusiminen osittain, pihateiden ja paikoitusalueen asfaltointi. 2001 Liittyminen Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen. 2000 Lämmönvaihtimen sekä linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen. 1998-1999 Ulkoseinälinjoilla sijaisevien ikkunoiden uusiminen. 1995-1999 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset (mm. muovimattojen uusiminen, ammeiden poisto osassa asunnoista). 1997 Saunojen peruskorjaus, lukituksen uusiminen. 1995 Keittiökalusteiden uusiminen. 1992 Parvekkeiden maalaus ja julkisivun lämpörappaus.
Tulevat remontit
2023-2024 Saunojen sekä suihku- ja pukeutumistilojen peruskorjaus, vesikaton uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja seinien huoltomaalaus, kerrostaso-ovien lakkaus, ilmanvaihtohormien puhdistus, kolmen IV-koneen uusiminen huippuimureiksi, vesihanojen uusinta (n. 870.000 €). 2025 Vuosihuoltotöitä. 2026 Sähkö- ja teleperuskorjaustyön työselitteen laadinta (n. 35.000 €). 2027 Vuosihuoltotöitä. 2028 Asbestieristeiden poisto ja putkien purku kellaritiloissa (vanhat vesiputket) tarvittavilta osin, sähkönousujohtojen, pääkeskuksen, asuntojen ryhmätaulujen sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden osittainen uusinta + antenniverkoston ja ATK-kaapeloinnin ja valokuitukaapeloinnin asennus (n. 980.000 €). Lisäksi normaalit huolto- ja korjaustyöt vuosittain (n. 55.000 - 65.000 €/vuosi)
Tontin vuokra
27 943 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025
