Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kerrostalo | 1h, kt

Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

247 000 €

Koko

30,5 m²

Vuosi

2024

Tässä on loistava yksiö vaativaan makuun! Etsitkö uudiskohdetta, joka erottuu valtavirrasta? Haikailetko Töölön kivitaloja, mutta vähän kauempana keskustasta? Toivoisitko kodin hissitalosta, mutta uudiskohteiden laatu ja pohjaratkaisut eivät miellytä? Haluatko uniikin kodin, jossa on hyvä hengittää? Tässä toisen kerroksen kulmayksiössä on avarat näkymät kahteen suuntaan ja iso lasitettu parveke tuo viihtyvyyttä kokonaisuuteen. Vähäeleisen arvokkaassa tilassa huomion kiinnittävät laadukkaat materiaalit: kaunis saarniparketti, valkoinen Puustellin Miinus -keittiö, punainen tiili ja paksut ulkoseinät. Kylpyhuoneen raikas ilme on Pukkilan tiilenpunaisen ja valkoisen laatan yhdistelmän ansiota. Loistovalinta! As. Oy Muurarimestarin pääsuunnittelija toimii Avarrus Arkkitehdit. Suunnittelun lähtökohtana on vanhojen, luotettavien rakennustekniikoiden (painovoimainen ilmanvaihto, massiivitiilirakenne, tuulettuva ullakko) käyttäminen nykyaikaisessa rakennuksessa. Autohalli rakentuu yhteistyössä viereisen taloyhtiön kanssa. Mestarintien ja Käskynhaltijantien kulman ympäristöön syntyy mielenkiintoista uutta rakennuskantaa. Alueella on upeat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja sijainti on loistava niin keskustaan kuin lentokentän suuntaan liikkuessa. Ole yhteydessä ja kerromme lisää! Tämä on ainutkertainen mahdollisuus, tällaista taloa ei Suomessa ole tehty sataan vuoteen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1364557
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
30,5 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
31.3.2024

Hinta

Myyntihinta

98 800,00 €

Velkaosuus

148 200,00 €

Velaton hinta

247 000,00 €

Neliöhinta

8 098,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

241,00 € / kk

Pääomavastike

591,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

832,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikearvio 7,90 €/m²/kk, sisältää tontin vuokravastikkeen n. 4,2 €/m²/kk. Vesimaksuarvio 20 €/kk, asunnot varustetaan huoneistokohtaisin vesimittarein. Taloyhtiölainan lyhentäminen alkaa 2 vuotta rakennusajan päättymisen jälkeen. Kun lyhentäminen alkaa, nousee rahoitusvastikkeen määrä vastaavasti. Rahoitusvastike tilikaudelle 2024 sekä lyhentämisen ajalle on laskettu 4,783 % kokonaiskorolla (3,633 % + 1,15 % marginaali). 5.2.2024 tilanteen mukaisesti. Arvio rahoitusvastikkeesta (korko + lyhennys) kun lyhentäminen alkaa on 1179 €/kk. Hoitokustannukset on arvioitu sen laatimishetken ja tiedossa olevien kustannusten korotuspaineiden kautta. Esim. kiinteistöveron perusteiden muutos valtion tai kunnan toimesta voi johtaa hoitovastikkeen tarkastamistarpeeseen ennen valmistumista tai sitä seuraavien tilikausien aikana. As Oy :n valmistumisen jälkeisten palvelusopimusten sisältöjen muutokset vaikuttavat hoitovastikkeen suuruuteen. Muutokset ovat mahdollisia.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Yhtiö liitetään paikallisen operaattorin tele- ja kaapeli- TV verkkoon.
Kohteen lisätiedot
Asunnoissa on huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset sekä sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Rakennuksen katolla on aurinkokeräimet, jotka syöttävät energiaa kiinteistön sähköverkkoon.
Asunnoissa on painovoimainen ilmanvaihto tiilimuuratuilla hormeilla ja julkisivun ilmanvaihtosäleiköillä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde on rakenteilla
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Puustelli Miinus -keittiö: toteutetaan biokomposiittirungolla. Ovet ovat koivuviilupintaiset tai M1-luokiteltua kalustelevyä. Työtaso on yleensä rosteritaso. Osassa keittiöistä on saareke ja tasomateriaalina massiivikoivu. Jääkaappipakastimet ja erilliset kylmäkalusteet ovat rosteripintaiset. 3-4 huoneen asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso, integroitu liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Välitila on laatoitettu keraamisella laatalla.
Lattiamateriaalit: Parketti ja puinen jalkalista parketin sävyyn.
Seinämateriaalit: Tasoitetut ja maalatut
Kylpyhuoneen kuvaus
Katto on valkoiseksi maalattua kattopaneelia, johon on upotettu led-valaisimet. Pesuallas on posliinia ja allaskaluste on metallia kahdella vetolaatikolla. Peileissä on integroitu led-valaistus. Kph on lattiamallinen wc-istuin, lasisuihkuseinä, wc-paperiteline, suihkuhylly ja pyyhekoukut. Kph on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti ja puinen jalkalista parketin sävyyn.
Seinämateriaalit: Tasoitetut ja maalatut
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti ja puinen jalkalista parketin sävyyn.
Seinämateriaalit: Tasoitetut ja maalatut
Kattotyypin kuvaus
Mansardi
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kaikki yhteistilat ovat esteettömiä. Porrashuoneiden pääsisäänkäynnit Käskynhaltijantiellä ovat esteettömiä.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 17, lisätietoa: Autohalli valmistuu 06/2024.

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 603 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
80 650,80 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2080

Asunto Oy Helsingin Muurarimestari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Oulunkylän ala-aste (n. 0.4 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.8 km), Kottby lågstadieskola (n. 1.3 km), Åshöjdens grundskola (n. 4.7 km)
Ruokakaupat: K-Market Pikkupekka (n. 0.4 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.3 km), Oulunkylän ostoskeskus (S-market yms.) (n. 0.6 km)
Lähipalvelut: Oulunkylän liikuntapuisto (n. 0.7 km), Pikkukosken uimaranta (n. 2.1 km), Ravintola Capperi (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Oulunkylä (n. 0.2 km), Päiväkoti Majava (n. 0.2 km), Daghemmet Ågeli (n. 0.2 km), Päiväkoti Norppa (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
Raidejokeri pysäkki (n. 0.1 km)
Juna-asema Oulunkylä (n. 1.0 km)
Bussit 61, 550, 603 (n. 0.05 km)

Tiedustelut
Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.