Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 4h + avok. + kph + wc + p

Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki

Hinta

97 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

2021

Tervetuloa tutustumaan upeaan asuntoon aivan Koskelan ja Käpylän rajalla. Kodin värivalinnat ja pienet yksityiskohdat ovat ammattilaisen kanssa tarkkaan harkittuja ja toimivia, ja kodissa on tehty järkeviä muutoksia sen rakentamisen yhteydessä. Olohuoneen neljästä ikkunasta valoa virtaa ihanasti kotiin ja näkymät ovat suoraan vanhaan puistoon. Pohja on täydellinen lapsiperheelle: oleskelutilat ovat asunnon keskellä, ja makuuhuoneet reunoilla. Arkea helpottaa erillinen kylpyhuone ja wc. Säilytystilaa kodissa on runsaasti niin eteisessä kuin makuuhuoneissakin. Myös korttelipihan lasten leikkipaikka näkyy ikkunasta, joten lapsia voi pitää piha- ja puistoleikeissä silmällä samalla kun itse valmistaa ruokaa hyvinvarustellussa keittiössä. Yhtiö on moderni, ja fasiliteetit kattoterassisaunoineen sekä pyörä- ja vaunuvarastoineen ovat sen mukaiset. Koskelan Lehmus on uusi osuuskunta, missä pääset pienellä rahalla kiinni upeaan kotiin loistavalla sijainnilla. Asunto on loistava vaihtoehto vaikkapa sellaiselle perheelle tai miksei pariskunnallekin, joka haluaa pienellä välirahalla saada hyvän perhekodin ilman suurta henkilökohtaista pankkilainaa. Jäsenet omistavat osuuskunnan itse, ja vuokra määräytyy jäsenten yhteisellä päätöksellä. Tavoitteena osuuskunnalla ja sen jäsenillä on pitää asumiskustannukset kohtuullisena, ja varmistaa omalla päätäntävallallaan hyvä taloudellinen tasapaino korkojen ja yleisen taloustilanteen muuttuessa. Sijainti tällä kodilla on erinomainen. Olet puiston laidalla, mutta julkiset kulkuyhteydet menevät kuitenkin kotisi vierestä. Kauppa ja apteekki ovat kävelymatkan päässä, samoin useampi ravintola ja tunnelmallinen kahvila Käpylässä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 08:30 - 09:00
Esittelijänä Anna Maaninen
p. +35850 3759331

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1364598
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok. + kph + wc + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
kaupantekoa seuraavan kuun alusta 3 kk.

Hinta

Myyntihinta

97 000,00 €

Velaton hinta

97 000,00 €

Neliöhinta

1 077,78 €/m²

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneiston vuokra on 2556,80 eur/kk (lasketaan jyvitettyjen neliöiden mukaan, eli 79,90m2 x 32 eur/jm2 30.4.2024 asti)
Huoneiston vuokra on 2157,3 eur/kk (lasketaan jyvitettyjen neliöiden mukaan, eli 79,90m2 x 27 eur/jm2 1.5.2024 alkaen) Vuokra sisältää asumisosuuskunnan normaalin vuosittaisen ylläpidon kustannukset, sekä asumisosuuskunnan pitkäaikaisen lainan ja lyhennyksen ja korot. Vesimaksu on vesimaksuennakko, yhtiössä mitataan asuntokohtaisesti kylmän ja lämpimän veden kulutus.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: luode
ulkopuolinen
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: taloyhtiölaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Asuntoon on tehty muutoksia jo rakennuttamisvaiheessa, mm. seinien ja kaappien värit, päämakuhuoneen oven sijoittelu, kaappien vetimet ja lattia. Kokonaisuus on mietititty sisustussuunnittelijan kanssa.
7/2021: vessan allaskalusteen ja peilin vaihto, vessan tapetointi.
12/2022: keittiön valaistus
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni pyrolyysilla, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikro
Lattiamateriaalit: 1 -sauvainen parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinäkaappi, allaslaatikosto, allashyllykkö, bidé -suihku
Seinämateriaali: laatta / tapetti
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: 1-sauvainen parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
kaapistot
Lattiamateriaalit: 1-sauvainen parketti
Seinämateriaalit: maalattu / tapetti
Säilytystilojen kuvaus
kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asumisosuuskunta Koskelan Lehmus
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Koskelan Lehmus on asumisosuuskunta. Asumisosuuskunnan osakkaan velvollisuudet asumisosuuskuntaa kohtaan ovat erilaisia kun asunto-osakeyhtiössä. Tulevan asumisosuuskunnan jäsenen tulee tutustua huolellisesti osuuskunnan yhtiöjärjestykseen ja muihin asiakirjoihin ennen tarjouksen tekemistä. Ostajasta tulee osuuskunnan jäsen, mikä tarkoittaa vuokraoikeutta huoneistoon. Osuuskunnan jäsen saa myydä osuutensa markkinahintaan, ottaen huomioon siihen mennessä maksetut vuokrat (=lainanlyhennys osuuskunnalle).
Huom! YJ 9§: Jäsen saa käyttää huoneistoa vain omana tai perheensä asuntona. Jäsen ei saa luovuttaa huoneiston käyttö-, tai hallintaoikeutta toiselle (ilman osuuskunnan hallituksen lupaa)
Varsinaisessa osuuskunnan kokouksessa 5.3.2024 annettiin hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen maksu yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan. Valtuutus voimassa seuraavaan osuuskunnan kokoukseen saakka.
Valtuutettiin hallitus, osuuskunnan taloudellisen tilanteen sen salliessa, jättämään yhden tai useamman kuukauden
vuokra osin tai kokonaan perimättä. Vuokran perimättä jättäminen koskee niitä osuuskunnan jäseniä, jotka vuokraavat omistamansa osuuden osoittamaa asuntoa. Valtuutus on voimassa seuraavaan osuuskunnan varsinaiseen kokoukseen (kevät 2025) asti
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kaikki kunnossapitotarveselvityksen toimet vuoteen 2031 saakka n. 47 800€ koko taloyhtiölle.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 2 viikkoa
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 21, lisätietoa: Autohallipaikoista 4 kpl on sähköautonlatauspaikkoja ja 3 kpl koko korttelin yhteiskäyttöautojen käytössä.

Tehdyt remontit
2023 Ajonestopuomit
2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2021 Rakennusvalvonnan loppukatselmus 6.10.2021
Tulevat remontit
2024 Sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkojen sähköistäminen (toteutus) , Sähköautojen latauksen hätäkytkin
2026 Jäte- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus + huuhtelu, vesikattotarkastus
2029 IV-puhdistus + tarkistusmittaus, kuntoarvio (10v tarkastus), lämmönjakolaitteiston + taloautomaation tarkastus
2031 Palovaroittimien uusiminen, energiatodistuksen uusiminen
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 369 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
136 867 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075
Palvelut
Koulut: Käpylän koulu (n. 1.0 km), Kottby lågstadieskola (n. 0.65 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.5 km), Alepa (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Koskela (n. 0.16 km), Daghemmet Fenix (n. 0.15 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.1 km)
Ratikka (n. 0.65 km)

Tiedustelut
Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Koskela, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Maaninen

Myyntipäällikkö, LKV, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.