Kerrostalo | 2h, avok, kph / wc, sauna

Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti

Hinta

149 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1990

Tässä sinulle erinomaisella sijainnilla oleva 4. kerroksen hyvin suunniteltu kaksio saunalla ja tilavalla lasitetulla parvekkeella. Näkymät rauhaisalle ja vehreälle sisäpihalle. Käyttövesi- ja märkätilasaneeraus tehty 2019. Kaikki palvelut vieressä ja satamarantaan sekä Sibeliustalolle lyhyt matka. Lanun luontopuisto myös ihan vieressä lenkkimaastoineen. Hyvät liikenneyhteydet. Sovi esittelystä! Avainsanat: Esteetön kulku Soveltuu kimppakämpäksi Soveltuu sijoitusasunnoksi Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1364622

Sijainti

Lahti Kartano
Vesijärvenkatu 39, 15140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avok, kph / wc, sauna

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51 m²

Kokonaispinta-ala

51 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

129 939,37 €

Velkaosuus

19 060,63 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

2 921,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

188,70 € / kk

Pääomavastike

196,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

385,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: ennakkovesimaksu 17,50€/hlö/kk; lopullinen laskutus kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
sisään vedetty
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA 25M laajakista

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä (DVB-C)

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone n.4-5 v sitten uusittu, kaapistot, keraaminen liesi n. 4-5v sitten uusittu, liesikupu/-tuuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, sähkösauna, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

pääsy lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Vaatehuone
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Kattomateriaalin kuvaus

Kermieriste

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Karikaarre

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Hallituksella valtuudet tehdä tarvittaessa enintään 1 kk:n ylim. hoitovastikeperintä.
Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeiden määrä kulloisenkin viitekoron perusteella.
Taloyhtiössä kuntotutkimukset; 2022 Parvekkeiden kuntokartoitus, 2018 Vesikaton kuntotutkimus (Kattotutka Oy), 2017 Käyttövesiverkon kuntotutkimus (VTT)

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 29.3.2023: lämmitysjärjestelmän tasapainotus patteriventtiilien ja runkojen uusiminen n. elokuussa 2023. Rahoitus: budjettivaroin ja lisäperintänä: 5-7/kk 2,33€/ kk. Vuonna 2024 todennäköisesti tehdään parvekkeiden sisäpuoliset pintakorjaukset ja maalaukset: päätös ja rahoitus: ei vielä ole valmis.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 23, sähköpistokepaikkoja: 30

Tehdyt remontit

Parvekkeiden kuntokartoitus on tehty v.2023
2021: Pääsisäänkäynnin ulko-ovien ja suojakatteiden maalaus, pyykinpesukone uusittu, 2kpl pyykinkuivauskoneita taloon 39. 2020: Vesikattojen saneeraus, sadevesisyöksyjen ja kourujen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus. 2019: Käyttövesi- ja märkätilasaneeraus 3.9.2018-15.7.2019 sisältäen ovipuhelinjärjestelmä, yleistilojen palovaroittimet (verkkovirta), huonekohtaiset vesimittarit, savunpoistoluukut, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuonetiloissa, tv -kaapeloinnin uusiminen ja kytkentä, heikkovirtakaapelointi (kuparikaapelia tietoliikennettä varten: ei ole kytketty) ja valokuitukaapelointi: ei kytketty käyttöön, porrashuoneiden liiketunnistin valaisimet, ilmakanavien puhdistus, lukitusjärjestelmän uusiminen: Iloq järjestelmä ja talon 37 kylmiön korjaus. Sadevesikaivojen puhdistus. 2016: Vesikatot; kuntokartoitus / huoltokorjauksia. 2015: Lämmönsiirtimien uusiminen. 2014: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2012: Ikkunat/parvekeovet: tiivistyksiä, säätöä. Julkisivut; huoltomaalaus ja elementtien uusintasaumaus. 2011: Tonttiaitojen uusiminen. Porrashuoneet: aulojen huoltomaalaus. IV -kanavien puhdistus. Ikkunoiden sääsuojapellitys. 2009: Elementit: saumausten pieniä huoltosaumauksia. 2008: Irtainvarastojen ovien sarjoitus (exec, villi sarja). 2005: Ns. Bauer suodattimet lämmitysjärjestelmään. 2004: Lukoston suojaus (exec). 2003: Julkisivuelementtien pintaterästen/elementtien betonikorjauksia. 1996: Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjauksia. Talo 39 lämmitysverkoston asuntojen väliset ns. ääntä vaimentavat liittimet poistettu. Kunnossapitotarveselvitys 2022-2028.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 29.3.2023:
Patteritermostaattien ja runkoventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

4 291 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Karikaarre

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Alueella useita (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Junat (n. 2.0 km)
Päiväkodit: Alueella (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

Bussit (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Katospaikka , yhtiöltä vuokrattu ( autopaikat jonotusperiaatteella; ei siirry kaupan mukana)

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: pohjoinen

Tiedustelut

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi
050 463 5023

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »