Rivitalo | 3-4 h, keittiö, ruokailutila, sauna, kph / wc, erill.wc, vh. 2 x patio, parveke, ransk.parveke. Autokatospaikka.

Ristiniementie 32, Laurinlahti, Espoo

Hinta

435 000 €

Koko

114 m²

Vuosi

1988

Merellinen Laurinlahti, luonto, ratsastustallit lähellä. Tässä erinomainen asunto, jossa käytännöllinen pohjaratkaisu, keittiö ja olohuone sisääntulokerroksessa. Reilu, tasokas keittiö kokkaajalle. Tilava, n. 34 m2 terassiparveke etelään, mahdollisuus seurata vuodenaikojen vaihtumista ja aistia meren läheisyyden. Yläkerrassa modernin kylpyhuoneen ohessa on kodinhoitotila helpottamassa arjen sujuvuutta, kylpyhuoneesta käynti pikku parvekkeelle esim. vilvoittelemaan saunan jälkeen. Kaksi isoa makuuhuonetta, isompaan on mahdollisuus muokata kolmas makuuhuone. Toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke, josta näkymä merelle. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla päiväkotien, koulujen, hyvien yhteyksien, urheilumahdollisuuksien sekä palveluiden lähellä. Vihreä, viihtyisä piha, luonto ja meri rantoineen vieressä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 12:30 - 13:00

Esittelijänä Greta Roihuvuo

p. +35850 309 0275

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1364853

Sijainti

Espoo Laurinlahti
Ristiniementie 32, 02320

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4 h, keittiö, ruokailutila, sauna, kph / wc, erill.wc, vh. 2 x patio, parveke, ransk.parveke. Autokatospaikka.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

114 m²

Kokonaispinta-ala

114 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1988

Vapautuminen

sopimuksen mukaan, 1-2 kk kuluttua kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

406 872,84 €

Velkaosuus

28 127,16 €

Velaton hinta

435 000,00 €

Neliöhinta

3 815,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

408,00 € / kk

Pääomavastike

372,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

780,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

1.4.2024 putkirikosta aiheutuva kustannus tälle asunnolle 86,40 € /kk .
Autohallipaikka 15€, autopaikka 6 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: luode, kaakko
ulkopuolinen
lasitettu
ranskalainen
2 x parveke, toinen lasitettu,luode, toinen ranskalainen parveke, etelään

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet ( missä asennettuina )

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Keittiö uusittu 2020, Saunaosasto 2021

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteinen ja keittiö lattialämmitys
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Aamiaiskaappi, viinikaappi, jääkaappi, pakastin (samsung) kiertoilmauuni, induktioliesi, kaasuliesi, pöytätaso liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ( koneet gaggenau). Puustellin keittiö. Kiinteät valaisimet. Dekton pöytätaso. Keittiö uusittu 2020.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerrassa: sauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna remontoitu 2021, saunaosasto remontoitu 2009, suihkutilassa mikrosementtiseinät 2018. Alakerrassa erill.wc, kylpyhuonekaapisto, peili, tasot vaihdettu 2023, Laatta lattia ja seinät.
Seinämateriaali: Mikrosementti ( suihkutilat), laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti, hiottu 2023
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti, hiottu 2023
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Laurinlahden Pronssiankkuri

Muuta taloyhtiöstä

Hallituksella oikeus periä /jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätetiin märkätilakorjausperiaatteista ja otetaan vesieristyksen, lisäksi lattialämmityksen uusiminen sekä jakotukilla tehtävät muoviputkien asennetut putkityöt yhtiön kunnossapitovastuulle omaehtoisen remontin yhteydessä. Päätettiin, että 2–3 huoneiston 2021 jo tekemät /kustantamat putkivedot ja lattialämmitys korvataan takautuvasti. Huoneistossa oleva takka on osakkaan kunnossapitovastuulla. Nuohous suoritetaan taloyhtiön toimesta. Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 23.2.2023. jossa päätettiin rikkoutuneen putkielementin korjauksesta, joka on nyt korjattu ja siitä aiheutuvat kustannukset jyvitetty.
Yhtiölainaa nostamatta 50000 €.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Putkikorjauksen kustannukset 0.36€/ osake 1.4.alkaen.
Laina jyvitetty osakkaille 38.752€ / osake kertasuorituksen eräpäivä 12.3.2024

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 70, piha-autopaikkoja: 11

Tehdyt remontit

Aitojen ja varaston ovien maalaus 1998, Talojen A-F alaväliaitojen uusiminen, Uusittu 45 kpl terassiovia, korjattu katot, uusittu G-talon salaojat 2002, I-talon perusmuurien vedeneristys ja salaojien uusiminen 2003, Maalattu A-F talojen parvekkeiden kaiteet, pesty sisäänkäyntikatokset, katto- ja reunapellit, K- ja L-talojen parvekkeiden väliset seinät ja E- ja F-talojen välisten portaiden kaiteet. Suoritettu G-H ja I talojen kosteusmittaukset, kunnostettu lipputankoa ympäröivä mäki 2004, Loput eteläpuolen parvekeovet uusittu 2005, G-,H - ja I- talojen etelänpuoleiset ulko-ovet 11 kpl uusittu 2005, Autohallien vuotojen tutkiminen tehty 2005, G-H talojen aitojen maalaus tehty 2005, K- ja L- talojen parvekkeiden väliseinien juurien kittaus tehty 2005, Ilmastoinnin nuohous ja säätötyö 2006, Työkaluvaraston suunnittelu ja teko 2006, Elementtisaumaukset ja osa ikkunasaumauksista uusittu 2006, Osa ikkunapuitteista ja smyygeistä maalattu ja korjattu 2006, kuntoarvio 2007, liesituulettimien vaihto 2009, räystäskourujen kunnostus 2009, huippuimurien vaihto 2009, vedenkäsittelylaitteet käyttö- ja lämmitysjärjestelmään 2009, kattopeltien saumojen korjaus 2011, autokatoksen peruskorjaus 2012, parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus 2012, pihakannen korjausurakka 2013, katteen uusiminen huopakatteeksi 2016, K- ja L-talojen terassien suunnittelu ja kilpailutus 2017, G-talon muurin korjaus 2017, kaikki autopistokkeet uusittu, valmius sähköauton lataukseen, H-talon päädyn piha-alueen kunnostus 2018, leikkipihan ympäristön maisemakorjauksia, K- ja L-talojen terassien peruskorjaus 2018, G-talon päädyn piha-alueen kunnostus 2018, sisäkattojen korjaus 2018, kattoturvalaitteiden asennus 2019, salaojien kuvaus 2019, kuntoarvio 2019, julkisivun kuntotutkimus 2020, lipputanko uusittu 2020, rakennusautomaation keskusyksikön uusiminen 2020, julkisivu-urakan suunnittelu, huoneiston A1 julkisivu-urakan malli asennus 2021. 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021-2022 Julkisivu-urakka
Leikkipaikan uudistaminen 2022–2023

Tulevat remontit

Iv-kanavien nuohous 2022
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023
Aitojen uusiminen 2023
PTS päivitys 2023
Lämmönvaihtimen uusiminen 2024
Piha-alueiden kunnostaminen 2025
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024–2026

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

11 156 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Laurinlahden Pronssiankkuri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Espoonlahden koulu (n. 1.2 km), Espoonlahden lukio (n. 1.2 km), Ruotsinkielinen koulu (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: Lippulaivassa useita K-Market, Prisma, Lidl (n. 1.2 km)
Lähipalvelut: Lippulaivan monipuoliset palvelut (n. 1.2 km), Espoonlahden uimahalli (n. 0.8 km)
Päiväkodit: Yläkartanon päiväkoti (n. 1.1 km), Kipparin päiväkoti (n. 1.2 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.5 km)
Metro Lippulaiva (n. 1.0 km)
Metro Soukka (n. 1.0 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka 12 m2 (hallissa)

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, etelä

Tiedustelut

Greta Roihuvuo 050 3090275 / greta.roihuvuo@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Laurinlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Greta Roihuvuo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena | Adream Espoon Kodit Oy

Piispansilta 11,
02230 Espoo

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Espoo/Laurinlahti

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 853 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn