Rivitalo | 3h + k + kph-s + erill.wc + piha + varasto

Pläsinpellonkuja 1, Tapaninkylä, Helsinki

Hinta

249 000 €

Koko

84,5 m²

Vuosi

1991

Kauniisti remontoitu koti hyvällä pohjaratkaisulla. Kolmen huoneen ja keittiön saunallinen huoneisto rivitalon päädystä hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Alakerrassa keittiö, olohuone ja erillinen wc. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, aula sekä kylpyhuone ja sauna. Toisessa makuuhuoneessa viihtyisyyttä lisää ilmalämpöpumppu. Asunnossa on runsaasti kaappitilaa ja lisäksi erillinen häkkivarasto lähellä asuntoa. Viihtyisä sisääntuloterassi ja oma pieni piha-alue ovat kesäisin vehreän pensaan ympäröimät. Yhtiön yhteiseltä piha-alueelta löytyy perheen pienimmille leikkipaikat. Alue onkin lapsiperheiden suosima ja siten loistava valinta, vaikka pienelle perheelle. Päiväkoti ja koulut löytyvät sopivan matkan päästä. Läheltä löydät myös monipuoliset ulkoilumaastot. Pääset helposti esim. kävelylle Vantaanjoen puistomaisiin maisemiin. Tammiston ja Malmin monipuoliset palvelut on vain n. 2 km:n päässä. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joten varaathan pian oman esittelyajan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1364911

Sijainti

Helsinki Tapaninkylä
Pläsinpellonkuja 1, 00740

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph-s + erill.wc + piha + varasto

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

84,5 m²

Kokonaispinta-ala

84,5 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1991

Vapautuminen

sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

241 919,02 €

Velkaosuus

7 080,98 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

2 946,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

490,10 € / kk

Pääomavastike

84,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

574,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka piha 13€, katos 22€/kk, sähköauton latauspaikka 14€ / katoksessa 22€

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Dna laajakaista 10M

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu, liukuovikaapisto makuuhuoneessa.

Kohteen lisätiedot

Yleisantenni

Tehdyt remontit

Keittiö- ja kylpyhuoneremontti 2012.
Astianpesukone uusittu 2016.
Olohuoneen ja eteisen parketti uusittu 2020.
Kylpyhuoneen kaapisto uusittu 2020.
Porrasremontti. Asennettu saarnipuuportaikko 2020.
Eteiseen asennettu vinyylilattia 2021.
Sauna remontoitu ja päivitetty 2021.
Alakerran WC-remontti 2021.
2021 saunan lauteet ja valaistus uusittu. Eteisen lattiapinnoite vaihdettu.
Ilmalämpöpumppu uusittu 2022.
Mittava sisäpuolen pintaremontti 2022: pintojen maalaus, uusittu eteisen kaapistot & asennettu massiivipuiset väliovet asuntoon + raitisilmasuodattimet uusittu.
Keittiöön asennettu vinyylilattia + uuni ja tiskiallas päivitetty 2023. Kylpyhuoneen silikonit uusittu 3/2024.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys lämmönjakotapana

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Tuulikaapissa kenkäkaappi ja naulakko, sekä eteisen kaapistot.
Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin kalusteisiin integroidut, astianpesukone integroitu, kiertoilmauuni höyrystys toiminnolla,induktioliesi, liesituuletin.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti, laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peili, allaskaappi, sähkösauna, erillinen wc.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Rullaverhot toisessa makuuhuoneessa ja ilmalämpöpumppu sekä vaatekaapit.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Verkkovarasto.

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Helsingin Tapaninsarka

Muuta taloyhtiöstä

Terassi ja parvekelasitukset ja valokatteet ovat jälkiasennettuja ja osakkaiden asentamia ja näiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Terassi ja parvekelasituksille tulee aina hakea lupa hallitukselta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 24, sähköpistokepaikkoja: 50, lisätietoa: Enintään 2 autopaikkaa/asunto. Autopaikat jonotusjärjestyksessä huoltoyhtiöstä. Autopaikoista sähköauton latauspaikkoja on 7kpl.

Tehdyt remontit

2023 p-alueelle lisätty 2 sähköauton latauspaikkaa. 2022 ullakkotilassa korjattu asuntojen välisten palokatkoseiniä syksyllä 2022. ( Vaihe 1 valmis, n.40% koko urakasta.) 2022 sähkö ja hybridiautojen latauspisteitä max 16A asennettu P-alueelle 5kpl. Enimmäislatausvirta rajoitetaan 8A. 2022 asuntojen varastorakennusten lumiesteiden asennus Kattotutka Oy:n toimesta. 2021-2022 julkisivujen huoltomaalaus sisältäen rakennusten lahonneiden puuosien uusimistöitä. 2020 piha-aitojen ja rakennusten lahonneiden puuosien uusimistöiden suunnittelu/ urakan kilpailutus, 2019 G-talon pohjaviemärin korjaus, 2019 kattovesien poisohjaus rakennuksen vierustalla, 2019 pihan valaistuksen parantaminen/lisääminen etenkin leikkipaikoilla, 2018 leikkipaikan kunnostus, aitojen korjaus, salaojien kuntotarkastus, kiinteistön peruskuntoarvio, puuston ja pensaiden kuntokartoitus, 2017 piha-aitojen uusiminen, 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2013 pohjaviemäreiden puhdistus, 2012 lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, 2011 peltikattojen huoltomaalaus, 2010 vesikattojen huoltokorjaus, 2009 sokkeleiden ja portaiden kuntokartoitus, lukituksen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, 2008 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, salaojakaivojen puhdistus, huoltorakennuksen maalaus, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2007 pesutilojen kuntotarkastus, 1997 kuntoarvion laatiminen, taloyhtiön toimesta korjattu huonokuntoisia kylpyhuoneita 2006-2012

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Maalämpöjärjestelmän selvitys / energiaa säästävien investointien kannattavuusselvitys. 2023-2024 ullakkotilan asuntojen välisten palokatkoseinien tiivistyskorjaukset, poistoilmavaihtokanavien nuohous ja säätötyö. 2023-2025 raitisilmaventtiilien uusiminen, 2024 patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö ja linjasulkujen uusiminen, 2023-2025 sadevesien poisjohtamisen parantaminen. 2023-2027 Sokkelien, portaiden ja asuntojen edustojen tms. betonikorjaustyöt. 2027-2030 rakennusten ulkovalojen uusiminen. Kylpyhuoneiden korjaustöiden aloitus. (työn laajuus vielä määrittämättä)

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

21 543 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

95 871,11 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

As Oy Helsingin Tapaninsarka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Siltamäen ala-aste (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: Tammiston kaupat (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Malmin kattavat palvelut (n. 2.4 km), Jumbo kauppakeskus (n. 4.0 km)
Päiväkodit: Alueella useita (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköpistoke, mahdollisuus sähköauton lataukseen max.16A

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: lounas

Tiedustelut

LKV, LVV, KiAT Leena Pakarinen p.0400579297, leena.pakarinen@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »