Kerrostalo | 3h, k, s, kph, erill.wc, vh + lasit.parveke

Hämeenpuisto 11, Hämeenpuisto, Tampere

Hinta

338 000 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

1981

REMONTOITU VIIHTYISÄ KOTI HÄMEENPUISTOSSA, VIERESSÄ NÄSINPUISTO Valoisa ja kauniisti remontoitu saunallinen 4. kerroksen kolmio, lasitettu parveke Hämeenpuistoon, myös keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta avarat näkymät aamuauringon suuntaan reilunkokoiselle sisäpihalle. Läpitalon huoneistossa tilat jakautuvat käytännöllisesti keittiön ja makuuhuoneen sisäpihan suuntaan, todella tilava olohuone ja osin lasitiiliseinälle erotettu makuuhuone ovat puiston suuntaan. Sauna ja kylpyhuone sekä erillinen wc, näihin käynti eteistilasta. Lasitettu ja laatoitetulla lattialla varustettu parveke on tilava, ja näkymät ovat puistoon molemmissa suunnissa. Asunto Oy Hämeenpuisto 11 on omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Sisäänkäynti A- ja B-portaan yhteiseen aulaan, josta käynti myös piha-alueelle on käytännöllinen ja valoisa. Tässä kerroksessa irtaimistovarastot, ja kätevästi varastoilta käynti piha-alueelle. Kellarikerroksesta löytyy kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, taloyhtiön sauna ja käynti autohalliin. Taloyhtiössä on uusittu mm. katto, ikkunat ja parvekeovet sekä hissit, ja kaikki huollot suoritettu ajallaan. Sijainti Hämeenpuistossa on erinomainen, kaikki palvelut ja harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Näsinpuisto ja -kalliot vieressä, ja toki Särkänniemi mäen takana, löytyy tallipiha ja museot – täällä on helppo viihtyä. Tervetuloa tutustumaan, esittelyt myös sopimuksen mukaan. Avainsanat: Esteetön kulku Palvelut lähellä Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1364940
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, kph, erill.wc, vh + lasit.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Kerrokset
4/8
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

338 000,00 €

Velaton hinta

338 000,00 €

Neliöhinta

4 794,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

243,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

243,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallin hoitovastike 75,00 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: DNA talokuitu 100/50 Mbit/s
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Huoneisto kauttaaltaan remontoitu, myös sauna ja kylpyhuone ja keittiö
Märkätila/talotekniikkasaneeraus aloitetaan lokakuussa 2024 remontoimalla talon yleiset tilat. Huoneistokohtaiset remontit tammiskuussa 2025. Urakka valmis elokuussa 2025. Remontit alkavat kerroksesta 1. Syksyllä 2024 laatta- ja materiaalivalinnat.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä naulakkokaapisto, peililiukuovet
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kaapisto. Erillinen wc, peili, allaslaatikosto.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapisto.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Hankesuunnittelu märkätiloihin/ talotekniikkaan liittyen 2021-2022. Esitelty osakkaille 11.4.2022. Korjaussuunnittelu valmistunut, esitelty osakkaille 20.6.2023. Urakkakilpailutus syksy 2023 -urakkaneuvottelut pidetty. Yhtiökokous 29.1.2024 päätti, että hanke toteutetaan.
Märkätila/talotekniikkasaneeraus aloitetaan lokakuussa 2024 remontoimalla talon yleiset tilat. Huoneistokohtaiset remontit tammiskuussa 2025. Urakka valmis elokuussa 2025. Remontit alkavat kerroksesta 1. Syksyllä 2024 laatta- ja materiaalivalinnat.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Märkätila- ja talotekniikkasaneerauksen osuus hankesuunnitelman mukaan asunnolle arviolta 56 000 euroa, rahoitusvastike arviolta 400 euroa.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 44, piha-autopaikkoja: 5, lisätietoa: Talon autopaikat ovat erillisinä osakkeina autohallissa. Pihassa on vain vieraspysäköinti.

Tehdyt remontit
Lasittamattomien parvekkeiden lasitus -01. Lämmönvaihdin uusittu -05.Hissit uusittu -06. Kattokorjaus -08. Julkisivun elementtisaumaus uusittu -09. Ikkunat ja parvekeovet uusittu -10. Autohallin ovi uusittu -10. Parvekelasit uusittu A1, A20, B32 -16. Viher-/virkistysalueen kunnostus -17. Märkätilakartoitus -17. Viemäreiden pesu ja kuvaus - 18. KV-putkien kuntotutkimus ja viemäreiden huoneistohaarojen puhdistus -19. Asfalttikorjaukset -19. Parvekelasien uusiminen A-rappu -19. Parvekelasien uusiminen B-rappu -20. Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen -20. Uusittu rappunäyttö -21. Märkätilojen ja talotekniikan saneerauksen hankesuunnittelu -21.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen 10.2.2023 mukaan:
Rakennustekniikka: Märkätilojen saneeraus/
hankesuunnitelma on valmistunut, suunnitteluvaihe on käynnissä, lukoston uusiminen, autohallin kuntoarvio.
LVI: KV-putkiston uusiminen märkätila/talotekniikkahankkeessa, kaukojäähdytys suunnittelusisällössä, autohallin energiaselvitys.
Sähkö ja tietoliikenne: Uusiminen märkätila/talotekniikkahankkeessa.
Piha-alueet/ -rakenteet: Ei tarvetta.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
2 069 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Hämeenpuisto 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tampereen kansainvälinen koulu (n. 0.7 km), Wivi Lönnin koulu, Aleksanterin koulutalo (n. 0.7 km), Wivi Lönnin koulu, Pyynikin koulututalo (n. 0.8 km)
Ruokakaupat: Sale Amuri (n. 0.3 km), Sale Puutarhakatu (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Näsinpuisto, Tallipiha (n. 0.2 km), Särkänniemi (n. 0.8 km), Kaupunginkirjasto Metso (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Näsipuiston päiväkoti (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.2 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikka
Tiedustelut
Elina Perhonmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
p. 050 544 3282, elina.perhonmaki@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hämeenpuisto, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Elina Perhonmäki

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.