Kerrostalo | 3h, k, s, erill. wc ja kattoterassi

Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki

Hinta

245 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1995

Tämän valoisan ylimmän kerroksen kolmion kattoterassilta avautuu huikea näkymä kattojen yli. Toimivapohjainen huoneisto loistavalla sijainnilla hissitalosta on heti vapaa. Tässä läpitalon huoneistossa valoa riittää aamusta iltaan! Koulut, päiväkodit, kaupat sekä liikenneyhteydet kävelymatkan päässä. Lisäksi upeat uimarannat ja ulkoilualueet sijaitsevat aivan nurkan takana. Autopaikat vuokrataan kätevästi paikoitusyhtiöltä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän valoisaan kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1364972

Sijainti

Helsinki Kallahti
Kaivonkatsojantie 13, 00980

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s, erill. wc ja kattoterassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78 m²

Kokonaispinta-ala

78 m²

Kerrokset

6/6

Rakennusvuosi

1995

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

245 000,00 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Neliöhinta

3 141,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

507,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

507,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupa 12€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

kattoterassi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Irralliset vaatekaapit

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Pintaremontti 2024; lattiaan vaihdettu vinyylilankku, seinät maalattu

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapistot
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Leikopiha

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 29.5.2023 PÄÄTÖKSET:
tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava
määrä. Valtuutettiin hallitus keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaa summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin
vaatiessa tai salliessa.
Päätettiin huoneiston A 7 (osakenumerot 913 - 1029) ottamisesta taloyhtiön hallintaan
kolmen vuoden määräajaksi, perusteena maksamattomat vastikkeet. Valtuutettiin hallitus harkintansa mukaan päättämään tämän hallintaanottopäätöksen
purkamisesta, mikäli kyseisen huoneiston osakkeet myydään tai mikäli hallitus muutoin katsoo hallintaanottopäätöksen purkamisen olevan yhtiön edun mukaista.
Valtuutetiin hallitus harkintansa mukaan korkosuojaamaan elementtisaumaurakkaa varten nostettu laina.
Yhtiöllä limittitili 30 000€.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Vuoden 2023 hankkeiden rahoittamiseksi 100 000 euron laina/limiittiä. Laina voidaan nostaa ns. taloyhtiölainana, jolloin osakkaat voivat maksaa oman osuutensa vasta hankkeen todellisten kulujen selvittyä. Laina-ajaksi päätettiin 10 vuotta.
Korjauksista päätetään erikseen, muuten vuosihuolto talousarvion mukaisesti.

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 52, lisätietoa: Yhtiö on osakkaana Kaivonkatsojantien Pysäköinnissä, joka vuokraa erityyppiset autopaikat käyttäjille kulloisen tilanteen mukaan.

Tehdyt remontit

Kuntoarvio 2006, Parvekkeiden maalaus ja hormien nuohous 2007, Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2013, Märkätilojen vesieristekorjauksia 2013 - 2014, Ikkunoiden huoltokunnostus ja parvekeovien säätö/huoltokorjaus 2014, vesikaton huoltokorjauksia 2015, lukitusuudistuksen teettäminen 2015, Ylä kerroksen parvekkeiden ( 8kpl) kattojen vuotokorjaukset 2016, vesikaton tarkastus ( ei korjattavaa ) 2018, sammaleet poistettu katolta 2018, sadevesien poistoputkien asentaminen 5 parvekkeelle 2018, rappujen akustiikkalevyjen vaihtotyö 2019, neljän parvekepielielementin elementtisaumaukset, Kaivonkatsojantien puoleisen tukimuurin perus ja sammaleen poisto, ulkoalueet, pihalle siirrettävät betonirenkaat ja niihin puiden istutukset, lämmönsiirtimen vaihto, R-kioskin edessä olevan pilarin kunnostus 2020, IV-kanavien nuohous, märkätilakartoitus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, piha-alueen puiden ja pensaiden huoltoleikkaukset 2021.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2023 Elementtisaumojen korjaus ja kattoviemäreiden kiireelliset kunnostukset
2024-2027
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset kuntotutkimuksen havaintojen perusteella. Porrashuoneiden maalaus, vesikaton kuntotutkimus, imanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, piha-alueen kunnostustyöt salaojien tarkastus ja kuvaus

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

3 008 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

76 148,68 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2055

Asunto Oy Helsingin Leikopiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Merilahden peruskoulu (n. 0.2 km)
Ruokakaupat: S-market, Citymarket, Siwa, Alepa (n. 0.7 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Columbus (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Vellamo (n. 0.05 km)

Liikenneyhteydet

Metro Vuosaari (n. 0.7 km)
Linja-autopysäkki (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sanna Tourunen P. 040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »