Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Kerrostalo | 3h, k

Vuorikatu 31-33, Keskusta, Kuopio

Hinta

215 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

1968

Juuri remontoitu kulmahuoneisto ydinkeskustassa, jonka kruunaa koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Tämä koti on huolella remontoitu 2023-2024 ja kelpaa vaativampaankin makuun. Asunnon muutostyöt eivät ole olleet pieniä, sillä esimerkiksi keittiön paikkaa on vaihdettu. Ja kyllä kannatti, sillä lopputulos on henkeäsalpaavan kaunis. Nyt olohuone ja keittiö muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, johon tulvii luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta. Hämärän tullen tilan saa valaistua upealla tunnelmavalaistuksella. Täällä viihtyvyyteen on kiinnitetty erityistä huomiota yksityiskohtia unohtamatta. Kodin kruunaa koko asunnon levyinen valtavan kokoinen lasitettu parveke. Parvekkeella ei ole ikkunanaapureita, joten täällä saa viettää omassa rauhassaan aikaa. Asunnon kumpikin makuuhuone on tilava ja sijaitsevat sisäpihan puolella. Kodin väliseinät on tiiltä, joten jokaiselle löytyy omaa rauhaa. Säilytystilaa kodista löytyy runsaasti, toisessa makuuhuoneessa on valtava walk in closet ja eteisestä löytyy toinen vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu 2020 ja tunnelmavalaistus asennettu 2024. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Tämä koti erottuu edukseen ja täällä asut pitkään nauttien valmiista kodista. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja LVIS-remontti on tehty 2020. Taloyhtiön oma tilava tontti tarjoaa autopaikkoja osakkaiden käyttöön. Sisäpiha on viihtyisä oleskelualueineen. Loistava sijainti Kuopion ydinkeskustassa tarjoaa kaikki palvelut kävelymatkan päähän. Lyhyt matka niin torille, satamaan kuin juna-asemallekin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tähän kotiin pääset muuttamaan heti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1365033
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1968
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

191 465,74 €

Velkaosuus

23 534,26 €

Velaton hinta

215 000,00 €

Neliöhinta

3 006,99 €/m²

Vastike

Hoitovastike

244,53 € / kk

Pääomavastike

178,75 € / kk

Erityisvastike

42,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

466,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra 7 €/kk, autokatospaikan vuokra 34 €/kk.
Vesimaksu: oma mittari, ennakko 25 €/hlö/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: itä
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Dna 10 M (lisänopeus ostettavissa)
Kohteen lisätiedot
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tehdyt remontit
Koko asunto remontoitu 2023-2024 pl kylpyhuone 2020. Keittiön paikka vaihdettu, yksi iso seinä purettu, kaksi vaatehuonetta yhdistetty. Muutostyö vaatinut rakennusluvan. Loppukatselmus on tehty.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone remontoitu 2020. Muu asunto remontoitu 2023-2024.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Tilava eteinen, jonka yhteydessä vaatehuone.
Rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
Juuri remontoitu upea v.a.p. keittiö. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, johon keittiö sulautuu saumattomasti. Integroitu jääkaappi, integroitu pakastekaappi, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2020. Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili, jonka takana valaistus, allaskaapisto, sähköinen pyyhekuivain, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, tunnelmavalaistus.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa upeat himmenettävät tunnelmavailaistukset. Olohuoneesta kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta vehreät maisemat sisäpihan puolelle.
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa kaappi ja toisessa suuri vaatehuone. Lisäksi eteisessä vaatehuone. Makuuhuoneiden ovet ovat tilaa säästäviä liukuovia.
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti + alushuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 14, sähköpistokepaikkoja: 39, lisätietoa: joka huoneistolle varaus pistoke- tai peltitallipaikkaan

Tehdyt remontit
Termostaattiset patteriventtiilit-89, ikkunat ja parvekeovet-98, Iv-kanaviston puhdistus ja säätö-00, parvekkeiden, julkisivun ja syöksytorvien kunnostus-03, katon maalaus ja kattoikkunoiden uusiminen-06, pohjaviemärin, kellarikerroksen lämpö-ja vesijohtojen uusiminen-09, saunaosasto- ja lämmönsiirrin uusittu-09, alakäytävien maalaus ja sisäntulokäytävien lattiat uusittu-10, Iv-kanaviston puhdistus ja säätö sekä lukituksen uusiminen 2011, pääsisäänkäyntien ovet ja ikkunat 2011, Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus 2013, takapihan asfaltointi 2014, julkisivun maalattujen osien huoltomaalaus, yhden savunpoistoikkunan uusinta 2015, vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys 2016, sisäpihan ulko-ovien, autotallin ovien ja 1.krs. seinän sekä autokatosten maalaus, huoneistotakkojen piippuimurit (A 11 ja D 51) sekä pihavalaistuksen parantaminen 2017, lvis-remontti osittainen 2020: viemärit sukitettu, käyttövesijärjestelmä uusittu (wc-istuimet, hanat, käsienpesualtaat osittain), sähköt uusittu huoneiston keskukselle asti ja lisäksi asennettu sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet ja lieden syöttökaapeli uusittu, iv pakolliset (autotallien eriyttäminen, raitisilmaventtiilien lisäys ja iv-koneiden uusiminen)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Porraskäytävien kunnostus, huoneistojen porraskäytävien ovien uusinta, kylmiön muutos, hissien perusparannus, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainoitus, sähköautojen latauspisteiden viimeistelytyöt
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
4 438,6 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Vuorikatu 31-33

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koulu (n. 0.45 km)
Ruokakaupat: Tori (n. 0.35 km)
Päiväkodit: Maljalahden päiväkoti (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
Rautatieasema/linja-autoasema (n. 0.15 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Keskusta, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.