Kerrostalo | 3h + k + s + vh + lasitettu parv.

Ounasvaarankuja 3, Mellunmäki, Helsinki

Hinta

165 000 €

Koko

75,5 m²

Vuosi

1978

Kodikas ja valoisa saunallinen kolmio huippupaikalla palveluiden ja luontoalueiden kupeessa odottaa uusia omistajiaan. Tässä korkealla kallion laella, hissitalon 3/5 kerroksessa, sijaitsevassa viihtyisässä kodissa on läpitalon pohjaratkaisu. Kaikista asunnon ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu puistomaiset vehreät näkymät korkealta ja kauas. Huoneistosta löytyy olohuone, kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä isommallekin perheelle. Arjen mukavuutta lisäävät mm. hyvät säilytystilat, erillinen wc ja oman saunan löylyjen lämpö. Hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, omalla tontilla. Yhtiöstä löytyy ulkoiluvälinevarastot, sauna, pesutupa, mankeli jne. Läheltä löytyy päiväkodit, koulut ja muut lähipalvelut. Alueella on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Kävelet muutamassa minuutissa metroasemalle ja sieltä hurautat n. 6 min Itikseen tai n. 20 min kuluttua olet jo Helsingin keskustassa. Tulevaisuudessa pääset myös suoraan Mellunmäestä kätevästi ratikalla Vantaalle ja lentoasemalla, jos nykysuunnitelmat toteutuvat. TERVETULOA TUTUSTUMAAN ASUNTOON JA TEKEMÄÄN TARJOUKSESI. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaika. Avainsanat: Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365091

Sijainti

Helsinki Mellunmäki
Ounasvaarankuja 3, 00970

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s + vh + lasitettu parv.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75,5 m²

Kokonaispinta-ala

75,5 m²

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1978

Vapautuminen

1.6.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

163 591,81 €

Velkaosuus

1 408,19 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

2 185,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

339,75 € / kk

Pääomavastike

56,63 € / kk

Erityisvastike

75,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

471,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

50,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike tulee hissilainasta.
Erityisvastike on korjausvastiketta, jota kerätään tuleviin korjauksiin.
Pesutupamaksu 12,00 €/kk/vakiovuoro. Pesutuvan kertamaksu 4.00 €/pesukerta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tehdyt remontit

Tapettien poistoa ja maalausta (Pinta Oy)

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Vaatehuone: hyllyt ja tangot (ei lipastot)
Eteinen: 3-ovinen peililiukuovikaapisto, siivouskaappi
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköliesi ja -uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, taso laminaattia
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Välitila laatoitettu, maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna: sähkökiuas Pesu/kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä Erillinen wc: peili, peilikaappi, bidee-suihku
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Muovi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Mh1: 5-ovinen ja 1-ovinen kaapisto
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellari

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ounasvaarankuja 3

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

YJ 8 §: Käyttökorvaukset rinnastetaan vastikkeisiin
YJ 18§: Parvekelasitukset ovat osakasvastuulla ja vastuu siirtyy uudelle omistajalle.
YK:ssa on hallitukselle myönnetty valtuudet periä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä kork. 1 kk:den ylim. hoitovastike seur. vars. YK:seen asti sekä muuttaa pääomavastiketta mikäli lainojen korko muuttuu olennaisesti tilikauden aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa päätettyjä kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 33, lisätietoa: Osakas paikoitusyhtiössä. Autopaikat sijaitsevat Mellunmäen Autopaikat Oy:n kalliosuojassa. Varaukset sirkku.haatanen@realia.fi

Tehdyt remontit

1998: Parvekkeiden kunnostus (uusittu Oh:den ja parvekeovien lämpöelementit, julkisivutöitä). 2000: Vesikatteen uusinta. Isojen Kph:den vesieriste ja lattiakaivotöitä. 2002: Lämmönvaihtimien uusinta. 2003: Elementtisaumaus. Pohjavesiviemärikorjauksia. 2004: Ikkunoiden uusinta (ei Oh-Parv.ovien lämpöelementtejä). 2005: Patteriverkoston kunnostus. 2006: Pihaportaiden ja valojen uusinta. 2007: Julkisivun kuntotutkimus. Jätekatos ja varastorakennuksen uusinta. Pihan kasvillisuuden ja pinnoitteen perusparannus (asfaltti/kivipinnoitteet). 2008: LVV-kuntotutkimus, PTS-päivitetty. 2009: Parvekkeiden kuntoarvio. Sadevesi- ja jätekaivojen puhdistus. 2010–11: Julkisivun uusiminen, lounais-, kaakko- ja eteläsivuilta, pohjoisen saumaus sekä parvekkeiden kunnostus. Ulko-ovien ja hissikoneiden maalaus. Hissien kuntotutkimus. 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huippuimurin uusiminen. Uusittu pesutuvan pyykinpesukone. 2013: B-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, sisäänkäyntien kattolevyjen uusinta. Uusittu energiatodistus ja pelastussuunnitelma. Pienten Kph:den kuntotutkimus. 2014: Jätekatoksen ja varastorakennuksen huoltomaalaus, pyöräsuojien ovien maalaus. Lämmönjakokeskuksen, -vaihtimen kuntoarvio. 2014–15: Korjattu 8 Kph:en lattioiden vedeneristys (A49, B22, C41, 47, B20, 25, 26, C33). 2015: Yleisten työtilojen sähköjen kuntotarkastus, Ouman lämpövahdin asennus. 2016: Uusien hissien asennus. 2017: Salaojat huuhdeltu ja kuvattu. A-päädyn asfalttialuetta laajennettu, lipputanko maalattu osittain. 2018: Uusittu saunan löylyhuoneen ja pesuhuoneen ovet. Asennettiin pellitys ulko-oven reunaseinään. 2018: LÄMMITYS- JA VESIJOHTOJÄRJ. KUNTOTUTKIMUS, Hissien takuutarkastus. 2019: Lukituksen uusiminen Sento-järj. Uusittu ulkoportaiden pintalaatat. 2020: Pihaportaiden saumaus. Ulkokalusteiden puuosat uusittu. Taloyhtiön pääsulut uusittu. 2021: Julkisivujen kuntotarkastus. Pihan hiekka-alueen turvahiekan ja hiekkalaatikon uusiminen. Huoneistojen ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2022: A-portaan ilmanvaihtokone uusittu. Lipputanko uusittu. llmanvaihdon havaitut korjaus/muutostyöt tehty. 2023: Julkisivusaumojen, ikkunoiden liittymäsaumauksien, Stofix elastisten saumojen ja takajulkisivun 100 tiilen uusiminen.

Tulevat remontit

KPTS seur. 5 v. aikana 2024-28:
2024-25: Uusitaan huoneistojen palovaroittimet.
Perustukset ja runko: Kuntoarvio. Julkisivut: Takaosan alkupesäisen tiilipinnoitteen uusinta. Parvekkeet: Maalipintojen huoltotarkastus / kunnostus. Katto: Kuntotarkastus, katon mahd. uusinta, hissikonehuoneiden maalaus B ja C. Yleiset tilat: Kellari-saunatilojen maalaus, kiukaan uusinta. Lämmitysjärjestelmät: Lämpöjohtojen kunnostukseen varautuminen, tasapainotus, sulkuventtiilit asennettava, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Veden virtaamien säätö. Putkistojen uusintaan varauduttava 1-5 v. sisällä. Ilmanvaihto: IV-koneiden uusinta C, B uusittu v-13, A uusittu v-22. Sähkö-tietokonejärj: Yleiset tilat, valaistuksen uusinta. Varasto- ja jätehuone: Ulkomaalaus.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

3 216,6 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Ounasvaarankuja 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Laakavuoren ala-aste n.0,5km, Mellunmäen ala-aste ja Naulakallion koulu (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Masi n.0,35km, K.Market Mellunmäki (n. 1.3 km)
Lähipalvelut: Mellunmäen kuntorata ja -leikkipuisto n.0,53km, Kontulan ostoskeskus n.1,7km, Itis (n. 3.5 km)
Päiväkodit: Pk Tunturi n.0,2km, Pk Buratimo ja Kultima (n. 0.37 km)

Liikenneyhteydet

3 HSL:n pysäkkiä n.0,25km säteellä, metro (n. 0.35 km)

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: lounas, etelä

Tiedustelut

Terttu Niiniskorpi LKV, LVV, KED, JET p. 0400 773 372 tai
terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »