Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Kerrostalo | 4-5h, k, kph, erill wc, vh, las parv

Liusketie 16, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta

189 500 €

Koko

92 m²

Vuosi

1963

Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus asettua viihtyisään kotiin Pihlajamäen sydämessä! Tämä läpitalon huoneisto hurmaa väljällä ja toimivalla pohjaratkaisullaan, joka antaa tilantuntua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Avaran oleskelutilan muodostavat olohuone, ruokailutila ja keittiö. Neljä makuuhuonetta tarjoavat mukavan tilan isommallekin perheelle. Erillinen wc lisää asumismukavuutta, ja lasitettu parveke vehreälle sisäpihalle kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta ja lisätilasta arkeen. Taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu, ja asukkaiden käytössä on saunat, kuntosali sekä kerhohuone. Laaja puutarhamainen piha-alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet lasten leikkeihin ja perheen yhteiseen ajanviettoon. Leikkimökki ja leikkipaikat lisäävät piha-alueen viihtyisyyttä ja tarjoavat lapsille turvallisen sekä iloisen ympäristön leikkiä. Huomioithan myös, että taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusinta vuonna 2006, pohjaviemäreiden uusiminen perinteisellä tavalla vuonna 2009 ja pystyviemäreiden pinnoitus vuosina 2009-2010. Näin voit nauttia huoleton ja vaivattoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Pihlajamäki on väljästi rakennettua aluetta, joka tarjoaa luonnonläheistä asumista ja monipuolisia palveluita kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat joustavat niin bussilla kuin junallakin, ja alue kehittyy jatkuvasti tarjoten asukkailleen entistäkin parempia mahdollisuuksia arjen sujuvuuteen ja viihtyvyyteen. Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt - pyydä itsellesi asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksi ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa! Avainsanat: Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä Soveltuu kimppakämpäksi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1365095
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, k, kph, erill wc, vh, las parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1963
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

178 554,36 €

Velkaosuus

10 945,64 €

Velaton hinta

189 500,00 €

Neliöhinta

2 059,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

496,80 € / kk

Pääomavastike

128,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

625,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
sisään vedetty
lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet (yhdessä ikkunassa), parvekkeen lattialla olevat puurallit
Tehdyt remontit
Laitettu laminaatti ja maalattu seiniä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Vaatehuone: Ikkunallinen vaatehuone, jossa lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: Peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, patteri, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peili, pesuallas, wc-istuin.
Seinämateriaali: Osakaakeli (kph), maalattu
Lattiamateriaali: Muovi
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen vaatekaapin alla ei laminaattia.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, yhdessä makuuhuoneessa yhdellä seinällä kivilaatta + parketti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokous 2.6.2020 päätti, ettei taloyhtiöön saa asentaa huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja. Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Määräys tuli voimaan 9.3.2021 ja se on voimassa toistaiseksi. Tulevaisuudessa yhtiön taloudelliseen tilanteeseen vaikuttavana asiana tulee huomioida tontinvuokrasopimuksen päättyminen vuonna 2025. Uusimisen yhteydessä tontin vuokra korotetaan lähemmäs markkinatasoa. Uuden vuokran määrästä ei ole vielä tullut kaupungilta taloyhtiökohtaista tarkempaa tietoa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 27.4.2023 päätti noin 870.000 euron (+/-10 %) korjauskokonaisuudesta käsittäen vesikaton uusimisen, saunaosastojen peruskorjauksen, porrashuoneiden ikkunoiden ja seinien huoltomaalauksen, kerrostaso-ovien lakkauksen, ilmanvaihtohormien puhdistuksen, kolmen IV-koneen uusimisen huippuimureiksi sekä vesihanojen uusinnan. Lisäksi päätettiin luopua kahden puku- ja pesuhuoneen mallista. Hankkeita varten otettava laina näkyy yhtiöllä nostamattomana lainana ja se on jyvitetty osakkaille.
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 61, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit
1992 Parvekkeiden maalaus ja julkisivun lämpörappaus.
1995 Keittiökalusteiden uusiminen.
1997 Saunojen peruskorjaus, lukituksen uusiminen.
1995-1999 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset (mm. muovimattojen uusiminen, ammeiden poisto osassa asunnoista).
1998-1999 Ulkoseinälinjoilla sijaisevien ikkunoiden uusiminen.
2000 Lämmönvaihtimen sekä linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen.
2001 Liittyminen Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen.
2002 Sadevesiviemäreiden uusiminen kokonaan, salaojien uusiminen osittain, pihateiden ja paikoitusalueen asfaltointi.
2004 Parvekkeiden lasitus, vesikaton kunnostus (räystäyden ja syöksytorvien uusinta ja kourujen asennus).
2006 Käyttövesiputkien uusinta, porraskäytävien maalaus.
2008 Julkisivujen lämpörappauspaikkaukset, porrashuoneiden ovien kunnostaminen ja lakkaus, sekä julkisivupuuelementtien uusiminen, parvekkeiden koristelaudoituksen uusinta ja maalaus.
2009 Pohjaviemärien uusiminen perinteisellä tavalla putket uusimalla, poistoilmakoneiden perushuolto, syöksytorvien uusiminen.
2009-2010 Pystyviemäreiden pinnoitus.
2010 Asunto-ovien tiivistys, A- ja I-portaiden saunojen huoltokorjaus.
2011 IV-poistohormien nuohous, kuntoarvion laatiminen.
2013 Lukoston uusiminen (Sento).
2014 Porrashuoneiden nimi- ja ilmoitustaulujen uusiminen vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset. Patteriverkoston perussäätö.
2015 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, poistoilmaventtiilien uusiminen tarvittavilta osin, piha-alueen kunnostuksen ja jätekatoksien uusimisen työselitysten laadinta.
2016 Molempien jätekatoksien uusiminen ja pihan kunnostaminen ml. ulkovalaistuksen lisääminen.
2017 Kaasuliesien letkujen ja venttiilien tarkistus sekä uusiminen tarvittavilta osin.
2019 Kellarikäytävien lattioiden, seinien ja käytävän puoleisten ovien maalaus.
2022 Pyörätelineiden asentaminen R-portaan ulkoiluvälinevarastoon, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, mattopesulan ja kuivaustilan kunnostaminen.
Tulevat remontit
2023-2024 Saunojen sekä suihku- ja pukeutumistilojen peruskorjaus (n. 100.000€).
Vesikaton uusiminen (n. 510.000€).
Porrashuoneiden ikkunoiden ja seinien huoltomaalaus, kerrostaso-ovien lakkaus (n. 140.000€).
Ilmanvaihtohormien puhdistus, kolmen IV-koneen uusiminen huippuimureiksi (n. 25.000€). Vesihanojen uusinta (n. 95.000€) yhteensä n. 870.000 €.
2025 Vuosihuoltotöitä.
2026 Sähkö- ja teleperuskorjaustyön työselitteen laadinta (n. 35.000 €).
2027 Vuosihuoltotöitä.
jatkuu...
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
11 900 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
27 943 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

Asunto Oy Helsingin Liusketie 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: mm. Pihlajiston ala-asteen koulu n. 1km, Kielo Internationational School n. 1km, Stadin ammattiopisto n. 1.4km, HAAGA-HELIA ammattikorkeakoulu - Malmin kampus n. 1.8km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 4.2km. (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: mm. S-Market Pihlajamäki n. 650m, Prisma Viikki n. 1.5km, Malmin palvelut 2km. (n. 0.65 km)
Lähipalvelut: mm. HUSLAB Pihlajamäen laboratorio n. 600m, R-kioski n. 650m, Malmin jäähalli n. 1.1km, Malmin kattavat palvelut n. 2km, Itäkeskuksen kaiken kattavat palvelut n. 6km. (n. 0.6 km)
Päiväkodit: mm. Päiväkoti Marmori n. 400m, Päiväkoti Pihlajamäki n. 500m, Päiväkoti Kivikko n. 750m, Päiväkoti Louhikko n. 1.1km. (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
mm. Bussi Liuskekuja (nr 701) n. 100m, juna Malmi n. 2.2km. (n. 0.1 km)

Tiedustelut
Nina Niemelä Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
kaupanvahvistaja p. 040 707 0670 tai
nina.niemelä@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pihlajamäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.