Kiinteistömaailma Kangasala | Kangasalan Kodit Oy

Kerrostalo | 2h, k, vh, p

Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala

Hinta

89 000 €

Koko

56,5 m²

Vuosi

1971

Ensimmäisen kerroksen viehättävä asunto hyvien kulkuyhteyksien varrelta! Tarjolla helppoa asumista ja halutessasi nopea vapautuminen! Tervetuloa 29.4. vappuviikon maanantain esittelyyn klo 16.30-17 tutustumaan tähän nättiin kotiin! Tämä 56,5 m2 koti on sisustettu herttaisesti. Tapetit tuovat kodikkuutta ja keittiö on vaalean tyylikäs. Lasitettu parveke on kuin lisähuone ja säilytykselle helppoa tilaa tuo vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu raikkaaksi taloyhtiön remontissa vuonna 2017, samoin taloyhtiön sauna. Ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto on rauhallinen eikä aurinko paahda sisälle. Talo on rakennettu 1971. Viimeisten vuosien aikana on taloon tehty merkittäviä remontteja; myös se kaikkein eniten pelätty eli laaja-alainen LVIAS-saneeraus on nyt takana. Remontissa on saneerattu mm. putket, viemärit, kylpyhuoneet, taloyhtiön saunaosasto ja paljon muuta (tarkempi lista kohdassa taloyhtiön remontit). Ulko-ovissa on helppo avausmekanismi, hissit on juuri uusittu ja tilavassa talon aulassa kulkeminen on helppoa! Lähellä ovat harjun lenkkipolut sekä lähikauppa ja muita palveluja. Aivan vierestä Kangasalantietä kulkee monia bussivuoroja Tampereen ja Kangasalan keskustoihin. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Tilaa heti oma esittelysi ja tule tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 29.4. 13:30 - 14:00

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Pia Sintonen
p. +358445044510

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1365109
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, vh, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1971
Vapautuminen
Viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

61 977,95 €

Velkaosuus

27 022,05 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Neliöhinta

1 575,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

254,25 € / kk

Pääomavastike

271,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

525,45 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka ulkopuolisille 25€/kk
Vesimaksu: Oma mittari

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Valokuituverkko, Saunalahti taloyhtiölaajakaista (Ethernet) 25M
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Keittiön yläkaapit vaihdettu ja alakaappien ovet vaihdettu sekä koko huoneistossa tapetoitu (noin 2017).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Vaatehuone: hyllyt ja vaatetanko
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, taittuva suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesukone
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Mahdolliset remonteista aiheutuvat kustannukset selviävät seuraavien vuosien yhtiökokouksissa, joissa remonteista päätetään.
Tehdyt remontit
2001: Perustusten vesieristykset ja sadevesijärjestelmä uusittu sekä parvekkeiden vesieristystä ja sadevesijärjestelmää korjattu. 2004: ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006-2007: parvekelattiat ja seinät maalattu. 2012: kylmähuoneen koneiston vaihto. 2013: ulko-ovi uusittu. 2015: kuntotutkimukset koskien julkisivua, asbestikartoitus LVIA-urakkaa varten. 2017: LVIAS-saneeraus (uusittu käyttövesiputket, viemärit, patteritermostaatit, kylpyhuoneet, yhtiön sauna- ja pesutilat sekä pesutupa ja pesukone, IV moottori, IV kanavat puhdistettu, Elisan kuitukaapeli otettu käyttöön, huoneistoihin uudet sähkösyöttökaapelit), rakennettu uusi pysäköintipaikka, uusi ulko-oven avausmekanismi ja uudet Sento-avaimet, uudet Molok-syväkeräyssäiliöt, korjattu/huollettu hissiä. 2018: Pensasaita uuden talon rajalle. 2019: Julkisivun yläosien tiiliverhoilun korjausta. Kartoitettu lämmöntalteenottoa kannattavuuslaskelmalla. 2020: Vesikaton saneeraus. Tallentava kameravalvonta pihalle ja alakertaan. 2021: hissisaneerauspäätös, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu. 2022: Hissi uusittu / Otis
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2028 normaalit huoltotyöt. 2024 kylmäkellarin uudistaminen. 2025-2026 parvekesaneerauksen hankesuunnittelu. 2027-2028 parvekesaneerauksen suunnittelu. 2028-30 parvekesaneeraus. 2027 IV-kanavien puhdistus.
Energialuokka
F (2018)
Tontin koko
3 444 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Harjunsalon Torni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Suoraman koulu (n. 1.7 km), Pikkolan koulu ja lukio (n. 1.6 km), Tredu (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: K-Market Suorama (n. 0.75 km), S-Market (n. 1.2 km)
Lähipalvelut: Jäähalli (n. 1.8 km), Prisma ja Lentolan kauppakeskittymä (n. 3.2 km), Kangasalan keskusta (tori, kirjasto ja uimahalli) (n. 3.2 km)
Päiväkodit: Omenatarhan päiväkoti (n. 1.6 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.19 km)

Tiedustelut
Pia Sintonen, p. 044 5044 510,
pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Harjunsalo, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pia Sintonen

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Kangasala | Kangasalan Kodit Oy

Kiinteistömaailma Kangasala | Kangasalan Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.