Kiinteistömaailma Tapanila-Puistola | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kerrostalo | 4h, avokeittiö, kph, wc, viherhuone (9 m2)

Samoankuja 3, Jätkäsaari, Helsinki

Hinta

502 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

2023

Ihana merellinen tunnelma urbaanilla Jätkäsaaren alueella! Tämä yhtiö on valmistunut 2023 ja myytävä asunto sijaitsee sen kolmannessa kerroksessa. Asunto on valoisa kulmahuoneisto, missä kolme makuuhuonetta, tilava yhtenäinen keittiö ja olohuone. Yksi makuuhuoneista avautuu lasisilla pariovilla asunnon oleskelutiloihin sekä liukuovella asunnon suojaisaan viherhuoneeseen, missä kasvit viihtyvät ympäri vuoden. Yhtiön saunaosasto sijaitsee A rapun kuudennessa, ylimmässä kerroksessa (katso kuvat). Asuntoon on valittu laadukkaita materiaaleja mm. lattiat ovat vinyylilankkua, keittiössä kylmäkone ja astianpesukone ovat integroituja, tasot kvartsikomposiittia. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on tyylikkäät laatoitukset, sadesuihku ja laadukkaat kalusteet. Asunnossa on huoneistokohtaiset termostaatit lämmitykseen sekä viilennykseen. Asunto Oy Samoan Fale on alkuvuodesta 2023 valmistunut Hitas-yhtiö. Viereiselle tontille valmistuu vuoden 2025 aikana Melkinlaiturin pysäköintilaitos ja yhtiön omistukseen tulee sinne 26 nimeämätöntä autopaikkaa. Tällä hetkellä väliaikaiset pysäköintipaikat sijaitsevat Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa. Asunnosta on tällä hetkellä esteetön näköala merelle, mutta alueella rakentaminen kesken ja asemakaavan mukaan eteen rakennetaan uusia rakennuksia. Sovitaanko esittely? Otathan yhteyttä välittäjään.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1365283
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avokeittiö, kph, wc, viherhuone (9 m2)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2023
Vapautuminen
2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

502 000,00 €

Velaton hinta

502 000,00 €

Neliöhinta

6 121,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

557,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

557,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

60,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Mediavastike 5€/kk. Pesutupa 20€/kk.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
sisään vedetty
viherhuone 9 m2 (parveke)
Tietoliikenne
Internet-yhteys: DNA taloyhtiölaajalaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, vekkiverhot, verhokiskot, verhotangot, viherhuoneen puiset lattiaritilät, eteiset led-valot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli TV
Huonekohtaiset termostaatit lämmitykseen ja viilennykseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö + jäähdytysjärjestelmä kaukoviileä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kvartsikomposiittitasot, led-listat
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa peilikaappi + allaskaappi, sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaapisto, wc-istuin, iv-kone. Erillisessä wc:ssä valopeili, allaskaappi, wc-istuin.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot, kellarikomero samassa rapussa
Kattotyypin kuvaus
Tasa-/harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön autopaikat 26 kpl sijoittuvat Melkinlaiturin pysäköintilaitokseen, joka valmistuu vuoden 2025 aikana viereiselle tontille. Väliaikaiset pysäköintipaikat sijaisevat Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa Bahamankatu 5. Katso YJ 8§ kunnossapitovastuu lisä- tai muutostyöt. Vastikearviossa ei ole huomioitu liikehuoneistojen tulonmuodostusta taloyhtiölle. Kaukojäähdytyksen käyttöä ei ole huomioitu taloussuunnitelmassa/vastikearviossa.Tontin maanvuokrasta peritään ns. alkuvuosialennuksen johdosta 80% 31.12.2026 saakka, jonka jälkeen peritään täyttä vuokraa. Yhtiö on osakkaana Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:ssa sekä Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:ssä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 30.11.2023 valtuutti hallituksen tilaamaan vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen sekä perimään enintään 1 kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan kulujen kattamiseen.
Yhtiön hallinnassa olevat liiketilojen sisäpuoliset tilat ovat viimeistelemättömät ja tilojen saattamisesta käyttökuntoon aiheutuu yhtiölle kustannuksia. Yhtiö selvittää rakennuttajan ja Helsingin kaupungin kanssa tilojen loppuunsaattamista. Yhtiökokous valtuutti hallituksen käyttämään tähän asiantuntija-apua enintään 30.000 euroa. Yhtiö on hakenut rakennusaikaisten kulujen arvonlisäveron palautusta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen käyttämään palautusvaroja liiketilojen loppuunsaattamiseen.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 588 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
144 420 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2080

Asunto Oy Samoan Fale

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Jätkäsaaren peruskoulu (n. 0.8 km), Helsinki International School (n. 1.2 km), Melkinlaiturin koulu (lukuvuosi 2027 alkaen) (n. 0.05 km)
Ruokakaupat: Lidl (n. 0.7 km), Alepa ja K-Market (n. 1.2 km)
Lähipalvelut: Länsiterminaali 2 (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Jätkäsaari (n. 0.8 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 9 ja 8T (n. 0.1 km)

Tiedustelut
Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Jätkäsaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Tapanila-Puistola | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kiinteistömaailma Tapanila-Puistola | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.