Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Kerrostalo | 3h, avok, kph, s, terassipiha

Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki

Hinta

558 100 €

Koko

62 m²

Vuosi

2021

KODIN OSTAJALLE KORKOKATTO KAUPAN PÄÄLLE! Tilaisuus uuden kodin hankintaan ilman huolta asuntolainan koronnoususta! Kun ostat muuttovalmiin YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa Aktiasta tai Nordeasta ottamasi asuntolainan viitekorolle 2% korkokaton viidelle vuodelle. Kysy lisää välittäjältäsi ja tule ihastumaan uutuuttaan hohtavaan kotiin jo tänään! Helsingin Kivi on valmiina Töölöntullinkadulla, upeassa Kirjailijakorttelissa, joka koostuu kolmesta uudesta asuinkerrostalosta. Lähinaapureita arvostetulla alueella ovat ruokakauppa, päiväkoti, uimahalli ja hotellikin. Täältä pääset helposti harrastamaan ja ulkoilemaan – liikkumaan joko ydinkeskustaan tai kaupungista ulos välttäen pahimmat ydinkeskustan liikenneruuhkat. Kaunis kulmahuoneisto tarjolla sinun elämäsi puitteisiin. Kodin ikkunat avautuvat kahteen suuntaan ja oma terassipiha täydentyy vielä terassilta löytyvällä lasitetulla lisähuoneella. Harmonisesta asunnosta löytyy runsaasti säilytystilaa ja avokeittiö antaa valoisan ilmeen avaraan olohuoneeseen. Kodin kylpytiloissa huokuu rauhallinen spa-henki ja omassa saunassa on hyvä rentoutua vaikkapa iltalenkin jälkeen. Asunnosta löytyy myös lattialämmitys ja -viilennys. Taloyhtiön laadukkaat palvelut helpottavat arkea. Postin pakettiautomaatti toimittaa ostokset kotitalolle ja kerhotilan voit varata käyttöösi tarvittaessa. Autohallista on kulku asuinkerroksiin hissillä. Hallipaikat myydään erillisinä osakkeina Vh. 40000 euroa/paikka. Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti, jonka tonttiosuuden osakkeenomistaja voi lunastaa. Vaihtoehtoisesti huoneistokohtaisesta tonttiosuudesta voi maksaa tontinvuokravastiketta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1365285
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, s, terassipiha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Kerrokset
1/8
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

223 240,00 €

Velkaosuus

334 860,00 €

Velaton hinta

558 100,00 €

Neliöhinta

9 001,61 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

104 284,00 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

356,50 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

104 284,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

365,80 € / kk

Pääomavastike

2 589,58 € / kk

Tontin vuokravastike

356,50 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 955,38 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Lunastusmahdollisuus on vuosittain kesäkuussa. Lunastushinta on arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan eikä hinta-arvio sisällä lunastuksesta aiheutuvia kuluja (varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota eikä lainhuudatuskustannuksia)

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hinnat päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Rahoituslaitos Uudenmaan OP. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 26 vuotta. Rakentamisaikana ja kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot. Viitekorkona on 6 kk euribor (29.12.2022) + marginaali 0,56%, jolloin kokonaiskorko on 3,312%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain kesäkuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta on arviolta 104 284€. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Kiinteä internet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, märkätilojen laattalattioissa sähköinen lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Kalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, tilavaraus pesutornille ja sauna. Sähköinen mukavuuslämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
YIT Plus -palvelu (kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7), turvallinen ILOG -lukitusjärjestelmä, ONe4all -taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu ja SmartPost kotikorttelissasi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 16, lisätietoa: 15 autohalipaikkaa erillisinä osakkeina ja 1 autohallipaikka liikuntaesteisille, joka jää yhtiön hallintaan.

Tulevat remontit
-
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 982 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Lisätietoa tontista
Tontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.

Asunto Oy Helsingin Kivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Meilahden ala-aste (n. 0.65 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Töölön Urheilutalo (n. 0.25 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Pihlaja (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.2 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Meilahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jari Taittonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.