Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 4h, k, kph, erill.wc

Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

739 000 €

Koko

122 m²

Vuosi

1936

Kaunis perheasunto vuonna 1937 valmistuneessa funkkistalossa! Tämän kodin yleisilme on lämminhenkinen ja viihtyisä. Päätyhuoneisto on myös valoisa, sillä ikkunanäkymät avautuvat kolmeen suuntaan. Olohuone on ruhtinaallisen kokoinen, ja siellä on reilusti tilaa myös ruokailuryhmälle. Asunnosta löytyy lisäksi kolme poikkeuksellisen tilavaa makuuhuonetta, joiden tukena on kylpyhuone ja erillinen wc. Arkiruokailu sujuu vaivattomasti v. 2020 modernisoidussa keittiössä. Kylpyhuone sekä erillinen wc on peruskorjattu aiemmin ml.vesijohdot. Lattiapinnat ovat pääosin vaaleaa parkettia. Pohjaratkaisu on ideaali perheelle, mutta muunneltavissa myös eri elämäntilanteisiin sopivaksi. Asunnon sijainti Munkkiniemessä on erinomainen, sillä kävelet palveluihin ja raitiovaunulle muutamassa minuutissa. Myös suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sekä koulut ala-asteesta lukioon sijaitsevat kävelymatkan päässä. Helsingin ranskalais-suomalainen koulu löytyy Munkkivuoresta. Puistot, merellinen ympäristö sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudet tekevät Munkkiniemestä viihtyisän paikan asua. Taloyhtiössä ollaan siirtymässä edulliseen ja ekologiseen maalämpöön kevään 2024 aikana. Tästä nk. "Hertzenien talosta", hyvin hoidetusta taloyhtiöstä on asuntoja myynnissä vain harvoin. Nyt on sinun tilaisuutesi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1365322
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, erill.wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
122 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1936
Vapautuminen
3kk kaupasta, sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

737 044,69 €

Velkaosuus

1 955,31 €

Velaton hinta

739 000,00 €

Neliöhinta

6 057,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

780,80 € / kk

Pääomavastike

41,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

822,28 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkistaa pääomavastiketta tarvittaessa. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: DNA
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneiden vaatekaapistot.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Perustie 22/ Solnantie 30 asuinrakennuksen (nk. Hertzenien talo) on piirtänyt Rudolf Lanste, Valmistunut v.1937.
Tehdyt remontit
2012 Täydellinen pintaremontti: lattia, seinät, kaikki pinnat/ovet, eteisestä purettiin vanhat kaapistot. 2014 kylpyhuoneen ja wc-tilan täyssaneeraus nykymääräysten mukaan. Pesukoneelle oma poistoputki, uudet vesiputket suojaputkessa (seinän sisällä) uusittu nousuputkista lähtien, lattiakaivo vaihdettu, sähkökalusteet uusittu osittain, sähkötoiminen rättipatteri, kph-kortti sekä sähköasennuksista käyttöönottopöytäkirja 15.7.2014
Kylpyhuoneen pienkorjaus ja keittiöremontti 17.3.2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö. Yhtiö on siirtymässä maalämpöön keväällä 2024.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä reilusti säilytystilaa liukuovien takana sekä keittiön käytävällä tilava komero.
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni/mikro-yhdistelmä, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku/suihkuseinät, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja erillinen wc.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Koivuparketti Saima Lumi
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot isoimmassa makuuhuoneessa.
Lattiamateriaalit: Koivuparketti Saima Lumi
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, vinttikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä on luotolliset tilit, limiitit 530 000 euroa (maalämpöhanketta varten) ja 10 000 euroa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kaikki kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 kustannukset eivät ole tiedossa.
*Kevään 2023 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus ottamaan maalämpöurakan rahoittamiseksi enintään 530000 eur, kahdelle vuodelle ja max. 530000 euron lainan/ tililimiitin, sekä urakan valmistuttua konvertoimaan laina 13 vuoden hoitolainaksi. (Ara-tuen osuus maalämpöurakasta on 110500 euroa).
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Tehdyt remontit
2023 Kattovesivuoto, ikkunoiden huoltomaalaus pohj- itä- ja länsijulkisivuille, sokkeleiden maalaus -22 tuuletusparvekkeiden aulojen maalaus -19 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden huoltomaalaus eteläsivu, porrashuoneen ulko-oven ja heiluriovien huoltolakkaus, piha-aitojen huoltomaalaus -viheralueiden pienkunnnostukset -17 takapihan puoleisen kellarikäytävän maalaus, takaovi, ullakon ovi ja karmit -15 hormien nuohous ja hormikartoitus, -13 Lumiesteet, vesikaton paikkauksia, jätekatos uusittu, -12 ikkunoiden huoltomaalaus, asuntoparvekkeet uusittu, -10 valvontalaitteisto uusittu, aulan lattia laatoitettu, -09 viemäreiden painehuuhtelu, -07 sadevesiviemäröinti, kivetykset, -06 julkisivujen kolmikerrosrappaus, TV-kaapeliverkko uusittu, tuuletusparvekkeet pintakorjattu, vesikatto massattu. -03 lämmönjakokeskus uusittu, -01 ikkunoiden peruskorjaus, -93 hissin koneisto uusittu, -91 porrashuoneiden pinnat maalattu, sähkönousut uusittu, 1979 talon putkistot uusittu.
Tulevat remontit
2023-2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, maalämpöön siirtyminen, 2024 Etupihan istutukset ja pyörätelineiden uusinta, 2027 Porraskäytävän aulan emalimaalaus, 2027-2028 linjasaneerauksen toteutus, 2028 lukituksen uusinta.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
1 511,9 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Perustie 22

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hoplaxskolan Munksnäs enheten 1-5 (n. 0.16 km), Munkkiniemen yhteiskoulu ja lukio (n. 0.22 km), Hoplaxskolan Munksnäsenheten 6-9 (n. 0.3 km), Munkkiniemen ala-aste (n. 0.3 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: K-Market Munkkiniemi (n. 0.2 km)
Lähipalvelut: Munkkiniemen terveysasema ja hammashoitola. (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Ankkalampi Munkkiniemi (n. 0.04 km), Päiväkoti Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu (n. 0.07 km), Daghemmet Munksnäs kompis (n. 0.16 km), Daghemmet Elka (n. 0.3 km), Päiväkoti Ruusu ja Kaartintorppa (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu nro 4 (n. 0.2 km)

Tiedustelut
Marko Koivulehto, Myyntijohtaja, LKV p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkiniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.